台積電正式宣布，決議在高雄設立晶圓廠，也證實地點就是先前傳出的高雄煉油廠舊址，生產7奈米及28奈米製程，預計2022年動工，2024年開始量產，而這幾個月來消息傳得沸沸揚揚，左楠地區房價就已經有兩波漲勢，房價漲了將近兩成，現在新成屋一坪突破30萬，中古屋每坪破20萬，但台積電高雄設廠消息一被證實，反倒有屋主惜售房子，委託約暫時喊卡，怕太早賣反倒少賺了。
護國神山台積電終於確定落腳高雄，之前消息傳的沸沸揚揚，終於在11月9日晚間宣布，台積電董事會決議，核准公司向高雄市政府遞件租地設廠。
高雄市長陳其邁：「用地的需求著手，來配合產業的發展，那二方面，我們也必須在水電以及其他的這個部分來滿足廠商。」
台積電高雄廠地點就在高雄煉油廠舊址，預計2022年動工，2024年開始量產，以7奈米跟28奈米製程為主，高雄產業佈局有護國神山加入，可望為高雄創造上萬個就業機會，就連房價也跟著水漲船高。
房仲祝遵評：「效應，消息發出來之後，這個屋主就處於雀躍，興奮的心態下，近幾個月來，房價應該已經往上，上升了一到兩成了。」
從去年底，傳出台積電投資高雄的消息一出，左楠地區房價就先漲一波，一兩個月前，又傳出晶圓廠地點選中中油五輕當基地，又是一波漲勢，如今確定台積電要來高雄，反倒有屋主惜售，房屋不想賣了，就怕太早賣反倒少賺。
房仲祝遵評：「就是要嘛，他停售觀望，要嘛，可能就是調高(房屋)開價。」
台積電高雄的基地就在高捷世運站旁，距離煉油廠站或左營高鐵站開車都在10分鐘內，而搭捷運只要15分鐘就可以到橋頭，橋頭岡山房市也跟著熱絡，楠梓房價一坪也漲5萬左右，中古屋一坪破20萬，新成屋每坪超過30萬，隨著台積電證實設廠消息，高雄市府吃了定心丸，期望帶動高雄經濟成長。
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