pm2.5_icon
PM2.5值 25低
08/21
星期三
26°
32°
08/22
星期四
27°
33°
08/23
星期五
27°
34°
08/24
星期六
27°
34°
08/25
星期日
27°
34°
08/26
星期一
28°
34°
還是要帶傘!低壓帶發威全台午後雨 南部下到入夜
>
下載TVBS APP

隨時掌握完整的時事新聞!

下載
  • 31
  • Jan
  • 2019

靠韓流、雙子星 南北商圈獨有特色在哪?

記者 詹舒涵 / 攝影 鍾德榮 報導

2019/01/31 22:54
過年期間有想去哪裡走走嗎?其實台灣有不少商圈都是歷史悠久,像是後火車站包括華陰街和地下街等商圈,一直都很有歷史氛圍,加上還有值得期待的雙子星將會在附近落成,也讓台北市長柯文哲表示,要帶動周邊商圈發展,另外高雄的幾個著名商圈,也趁著這一波韓市長風潮,詢問度大增,租金也出現漲幅。

圖/TVBS
商圈理事長vs.吉祥物熊歡喜:「握握手喔。」

年節將近台北華陰街商圈,特別派出吉祥物熊歡喜跟民眾提前拜年也炒熱人氣,這個發跡於皮件、飾品批發的老商圈,隨著電商興起都市重心轉移,其實早就面臨轉型壓力。

華陰街商圈副理事長黃章寬:「原來的商品算比較單一,這一次我們就把它做的一個,更完整一點的感覺。」

鄰近台北交通樞紐,華陰街商圈的商旅多達35家,國外客人多所以每週都會因應節慶主題推出活動,

華陰街特色攤商:「(外文)義大利的起司蛋糕。」

以這次年節活動來說為期3週時間,根據商圈統計前兩週已經有7萬人次造訪,最後一週預估有5萬人次。

記者詹舒涵:「老城區老商圈,現在力求變化尤其華陰街這裡,屬於後火車站的地方,現在有一個發展利多,到底在哪裡現在透過鏡頭,請攝影大哥帶我們去看一下。」

圖/TVBS
記者詹舒涵:「好,謝謝攝影大哥,現在透過鏡頭已經帶我們來到,台北雙子星未來會座落的區域了,而台北市長柯文哲就表示,雙子星將是未來十年之內,最重要的建設之一而包括的,華陰街後火車站還有台北地下街,三個商圈將會一起串連起來,整體繁榮發展。」

透過動畫看得出未來雙子星外觀,預計將成為西區新門戶台北新地標,柯文哲市長更表示這個超過600億元的建築物,要跟後火車站一併規劃,但專家也認為,後站商圈帶有歷史底蘊,而新的雙子星進駐後,有可能改變既有消費商圈的氛圍。

城市科大觀光系助理教授李奇嶽:「因為(未來)可能有精品店的進駐,那相關對於附近的這個房租的壓力,會不會有成長,那這些原本賣的是一些比較日常老百姓,生活的東西它會不會轉而,被這些精品代替。」

而高雄的商圈最近搭上韓市長旋風,也讓部分耳熟能詳的商圈,詢問度增加根據住商機構調查,在巨蛋商圈,租金行情落在每坪1500到2500,玉竹商圈(含新崛江)則是1500到3000,六合夜市和瑞豐夜市則分別是3千到4千,以及1500到2500,雖然租金現在有往上喊的狀況,但房仲業者分析目前還是價格拉鋸戰。

圖/TVBS
大家房屋企研室主任郎美囡:「在賣方的部分有些會把它的開價拉高,那也是因為這樣子所以儘管就是詢問度很高,那買方也有意願但是因為開價拉高的關係,價格出現這一種拉鋸戰的這樣的一個現象。」

業者分析過去高雄商圈,過度依賴大陸團支撐,再來以夜市商圈來說並沒有做出差異化,發展商圈的特色才是重點,像最近韓市長點名要發展醫美輕旅行,其實有業者早就掌握地利之便。

記者詹舒涵:「醫美觀光的商機到底在哪裡,帶大家來到的是,高雄的這間醫美診所,它的位置就很特別囉,鄰近六合夜市還有火車站,鏡頭往旁邊來移一下看到對面,就有很多住宿的商旅也就是因為如此,所以這間診所呢即便是淡季的時候,每個月也有5到8位的外國客人前來諮詢。」

我們實際了解台灣的醫療技術,早就吸引不少東南亞客人前來,多半進行微整恢復期短,停留時間可以有很多行程安排。

找出特色商圈重生,在台灣的南北兩端,雖然各有不同挑戰,但如何做出差異化,恐怕都是活絡商機的首要之務。

最HOT話題在這!想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友!
更新時間:2019/02/01 09:38

你可能會喜歡

人氣點閱榜

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!