曾經風光一時人聲鼎沸的東區商圈，近年來消費人潮銳減以往熱鬧不再，但店面租金仍然居高不下，在東區經營41年的江浙菜名店永福樓，日前也宣布將在2月24日熄燈。有專家分析，東區商圈已經蕭條已久，但相較於早期租金是倍數調整，「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，若還要再上漲，只能讓房客黯然離開。
東區商圈近年來明顯蕭條許多，像是DHC、蘋果優仕、亨德利名錶、葡吉小舖、鼎泰豐等紛紛撤出東區商圈，備受名流人士喜愛的江浙菜名店永福樓成為下一間收攤的名店。據《三立新聞》報導，德天國際地產總經理田揚名分析，永福樓早期租金每坪約2千元，目前2樓以上租金每坪約5到6千元，等於已是倍數調整，如果房東還要再加租，等於「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，迫使房客只能黯然離開。
田揚名指出，東區現在面臨信義計畫區百貨公司與西區南西商圈，以及未來台北車站雙子星商圈夾擊，若房東心中還是只有「貪」字，恐將對東區產生更大的衝擊。
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