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  • 26
  • Jan
  • 2019

風光不再!它1坪慘跌10萬元 遭踢出台中10大豪宅

2019/01/26 14:54
「國泰璞匯」去年曾名列台中10大豪宅中。(圖/翻攝自Google map)
台中市七期豪宅「國泰璞匯」去年上半年曾上榜台中10大豪宅中的第10名,但下半年卻滑出豪宅榜外,根據內政部公佈最新實價資訊,去年10月有一筆交易,扣除41.1萬的車位,以總價5300萬的價格購入10樓戶,成為「國泰璞匯」社區的最低價。相較最高單價的53.6萬,近年來平均一坪約落在40萬,相差約10萬元。

據《蘋果》報導,台中市第七期豪宅「國泰璞匯」共有44戶純住家,規劃118坪,基地共534坪,社區臨路退縮10公尺,為標準的豪宅規格,和泰汽車黃家也買下一戶,只可惜社區房價卻仍然拉不起,相較最高單價的53.6萬,目前一坪相差10萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該社區平均一坪約50萬,近一年來交易價格約落在40萬左右,除了4樓戶外,去年有一戶6樓物件成交價為40.1萬,為社區次低。且隨著房市走低與西區草悟道興起,七期豪宅風光程度不如以往,但去年仍有部分豪宅同戶交易獲利600多萬的情況,因此七期豪宅仍具有實質投資效益,還是有機會翻轉劣勢。

實習編輯/許雅筑

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更新時間:2019/01/26 14:54

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