台北市精華地段土地越來越少，因此新市鎮開發區的土扡標案，越來越搶手，其中不少集團看中淡水新市鎮的潛力，積極開發五星級旅館和遊艇碼頭，讓淡水的房市也跟著起漲。
美麗的山河景色，讓淡水一直吸引都會人，在台北市住居環境過度擁擠之後，這裡成為政府開發新市鎮的重點區域，讓集團積極在淡水搶地。業者王薇茜：「整個捷運輕軌線的確定，還有淡江大橋這也是確定會蓋的，我們從某集團在漁人碼頭投資20億蓋五星級觀光飯店，就可以看出端倪。」
大財團進駐淡水，有的要興蓋五星級飯店、遊艇碼頭，有的要發展商業中心，這讓淡水的房市也跟著看漲，尤其是地點好，規畫完善的新建案，更吃香。
業者王薇茜：「我們的社區位置就緊鄰舊市區，包括沙崙重劃區，整個漁人碼頭還有淡水老街，我們都非常的近，最重要的是因為這邊的房價，是目前一字頭唯一有機會的地方。」
一字頭房價加上便利的生活機能，新市鎮房市，潛力無窮。
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