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    非自住 結果共44筆

  • 囤房稅2.0七月實施 專家:房租恐漲、轉嫁租屋族

    愈多房屋的人採計稅率愈高,就是俗稱的囤房稅,而「囤房稅2.0」預計在2024年7月實施、2025年5月開徵,將降低非豪宅單一自住房屋稅率,不過將針對非自住住宅加稅,拉高多屋族持有成本,而以往北市自住稅率約0.6%,新制上路後漲到1%,恐怕讓北市單一自住住戶成受災戶,台北市長蔣萬安表示,會持續與中央溝通。
    2024/03/11 13:11
  • 囤房稅2.0課徵基準出爐!六都稅率「3.2%起跳」

    囤房稅2.0將於明年5月正式開徵,財政部今天公布課徵基準草案,主要分為直轄市、非直轄市2組課徵,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率3.2%起跳、非六都2.6%起跳。
    2024/02/16 21:38
  • 囤房稅2.0三讀!稅率最高4.8% 房市恐有5大變化

    立法院院會今(19)日三讀通過房屋稅修正條例,預計最快2024年7月起,對非繼承、非出租的非自住住宅的稅率將從1.5%~3.6%調升為2%~4.8%。這一調整將以家戶為單位,且採全國歸戶計稅。
    2023/12/19 14:45
  • 立院三讀/打炒房!囤房稅2.0通過 稅率調升至最高4.8%

    囤房稅2.0修法今(19)日於立法院表決,並三讀通過,此措施預計在明年7月實施新制,2025年5月正式開徵,法人機構表示,就之前財政部預估數包含調整非自住房屋稅率,預估受影響房屋數約96.8萬戶至135.8萬戶、稅收增加約45.7億元至55.7億元,就整體金額來看影響有限。
    2023/12/19 13:09
  • 囤房稅2.0!財政部擬課徵基準 六都稅率3.2%起跳

    囤房稅2.0將加重多屋族稅負,據財政部目前設計的課徵參考基準,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率擬3.2%起跳、非六都2.8%起跳。
    2023/12/06 13:25
  • 今年前7月房屋稅870億元創歷年紀錄 預算提前達標

    財政部今天指出,今年前7月房屋稅實徵870億元,刷新歷年全年紀錄並提前達成預算目標,主因包含部分縣市調升稅基、實施囤房稅率等;同時,今年非自住用房屋69萬戶、年增2.8%,為民國109年以來首次正成長。
    2023/08/24 16:34
  • 全台54萬人持有非自住房屋 1608人持有10戶以上

    根據最新統計,今年囤房族數量再增,全國有超過54萬5000多人持有非自住住家用房屋,比去年增加約1萬9600人,持有1戶、2戶非自住房屋者增加較多;持有10戶以上囤房大戶共1608人,較去年減少51人。
    2023/07/31 13:12
  • 有錢人最愛在新北市囤房!專家點出一關鍵原因

    囤房稅2.0,透過增加稅負,使投資客釋出更多房屋,抑制房價,全台最受青睞的囤房地點,在新北市,有7萬多人在擁有一戶以上的非自住房屋。
    2023/07/21 22:45
  • 不是天龍國!挖出最會囤房3縣市 房產大戶注意了

    囤房稅2.0拍板,非自住房屋稅率將從現行的1.5到3.6%調升至2到4.8%,並改採全國歸戶制。根據財政部披露資料顯示,全台囤房前3大縣市,以新北市將近7.3萬人最多,其次為台中市近6.4萬人,第3名是高雄市約5.7萬人,台北市則以5.5萬人居第4,因此在非自住稅率全面調高的情況下,這些縣市受影響的程度,恐高於其他地區。
    2023/07/08 15:42
  • 不是天龍國!囤房稅加重開徵 「這縣市」擁非自住宅人數最多

    行政院6日通過「囤房稅2.0」方案,拉高非自住房屋稅率。據財政部2021年地方歸戶房屋稅資料,全台持有非自住住宅人數最多的縣市,依序為新北近7.3萬人、台中約6.4萬人及高雄5.7萬人;專家認為,新方案對這3地的影響程度恐最高。
    2023/07/07 18:55
  • 囤房稅轉嫁租金?網嘆「台灣恐淪租屋地獄」:不漲才有鬼

    行政院會昨(6)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房者出手,未來非自住稅率(囤房稅率)最高提升至4.8%,且從現行「縣市歸戶」改成「全國歸戶」。專家對此分析,房東們將遭加重課稅,未來可能將加稅成本轉嫁到房租上;不少租屋族也擔憂,房東們若將這筆錢加進租金裡,屆時台灣恐淪「租屋地獄」。
    2023/07/07 10:30
  • 影響36萬戶!囤房稅2.0方案出爐 6大QA一次看

    行政院今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」提出兩大變革,包括非自住稅率最高達4.8%以及「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」,讓持有各地房產的囤房者無法規避稅負,同時也有條件調降持有單一自住戶稅率。
    2023/07/06 17:47
  • 打囤房!租屋族憂房租跟著漲 無奈嘆:買得起誰想租

    行政院會今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房者出手,未來非自住稅率(囤房稅率)最高4.8%,且改為「全國總歸戶」。不少租屋客表示,新規定立意良善,但屋主恐把多繳的稅又轉嫁到房租上。
    2023/07/06 17:40
  • 租屋族剉咧等!囤屋稅加重開徵 房東恐轉嫁成本給房客

    政府再度祭出打炒房政策,行政院會今(6)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,將非自住稅率(囤房稅率)由現行的1.5%至3.6%調升為2%至4.8%,更祭出「全國歸戶」機制,預計明年實施、後年課稅,估有超過49萬戶受影響。對此,專家指出,該政策對房東們首當其衝,未來可能將加稅成本轉嫁在房租上,導致房租提高。
    2023/07/06 14:47
  • 囤房稅2.0來了!這3族群346萬戶受惠可減輕負擔

    行政院會今(6日)通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」,非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%,預計明年上路、後年課徵。但若是符合以下條件者即可調降房屋稅率,包括單一自住者稅率調低到1%、出租申報所達租金標準者、繼承取得共有房屋者稅率也調降到1.5%到2.4%,合計約有346萬戶可減輕房屋稅負。
    2023/07/06 14:33
  • 打炒房!政院拍板囤房稅2.0 改全國歸戶制、稅率最高4.8%

    行政院會今(6日)通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶,針對持有多戶且未作有效使用者,調高其稅率上、下限稅率為2%至4.8%。另外為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形,酌降全國單一自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家用房屋法定稅率上、下限為1.5%至2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為2%至3.6%。
    2023/07/06 11:23
  • 搶先館長遊行前打炒房?政院今擬拍板調高囤房稅、全國歸戶制

    前時代力量立委黃國昌、網紅「館長」陳之漢將在7月16日上凱道,舉辦訴求司法正義、落實居住正義遊行。行政院會預計今(6日)將通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」,把原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶。另外,還將現行非自住住家稅率1.5%至3.6%間,調升至2%至4.8%,但仍由各縣市政府自行訂定,預計明年實施、後年課稅。整個方案仍待政院拍板,估將衝擊囤房大戶。
    2023/07/06 09:31
  • 表弟買1千萬房「要出租」 嘴賤親戚也稱讚 他握現金傻眼了

    台灣房價高漲,對年輕人來說,買房似乎是遙不可及的夢想,因此是否買房也成了過年期間親戚團聚聊天的話題,有網友就表示近日聊天時得知25歲表弟買了房子,並且是拿來出租而非自住,此舉獲得大家好評,就連平常講話比較刻薄的親戚都覺得很棒,讓他不禁好奇「現在有一種有買房就覺得厲害的感覺」,貼文引起眾人熱議。
    2023/01/28 23:58
  • 全台囤房族逾52萬!名下擁10戶以上者共1659人

    根據財政部統計,今年囤房族數量再增加,全國有逾52萬人持有非自住住家用房屋,比去年增加約2萬3000人,以持有1戶、2戶非自住房屋增加較多;持有10戶以上的囤房大戶共1659人,較去年減少44人。
    2022/07/13 21:19
  • 10戶以上囤房大戶首波查稅 追繳補稅近1億元

    財政部鎖定全國擁有10戶以上非自住房屋的1734名多屋族,展開租金所得查核,調查結果近日出爐,補稅案件共1006件,補徵稅額新台幣達9944萬元。
    2022/04/14 13:00
  • 拚7月上路!新北推囤房稅 3戶以上每戶課徵3.6%

    新北市政府今天通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,提高非自住的住家用房屋稅,最高為3.6%,盼藉此釋出房屋達到居住正義,若新北市議會審議通過,將於7月1日實施。
    2022/03/23 13:18
  • 囤房稅最高稅率推至3.6% 財長:六都、新竹縣市有共識

    各界關注台灣房價維持高檔,立委日前主張將非自住住宅稅率上限提高到5%,財政部長蘇建榮今天表示,目前六都、新竹縣市推動以囤房稅最高稅率3.6%課徵,將視各地實施情況再通盤檢討。
    2022/03/16 20:19
  • 居住正義!台中囤屋族將提高稅收 專款補貼青年、弱勢租屋

    台中市長盧秀燕今(1)日於市政會議宣布,通過調高多屋族的房屋稅法案,也就是俗稱的「囤房稅」,針對持有非自住房屋,訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵,4戶以上每戶按3.6%稅率,預估受影響屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶,而大部分民眾不受影響,修正草案將於3月送台中市議會審議,市庫一年預計增加約4億元稅收,其增加稅收將以「專款專用」於青年及弱勢租屋補貼,落實居住正義。
    2022/03/01 17:33
  • 台中擬調高囤房稅率 盧秀燕:運用至弱勢或年輕人租屋補貼

    台中市政府今天發布囤房稅修正草案公報,針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶按3.6%稅率,並擬訂配套措施。
    2022/01/17 21:21
  • 台中男擁19間房!財部出手大查稅 一年恐補繳50萬

    政府近來頻頻出手「整肅」房市,財政部今(2021)年8月啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,針對國內擁有10戶以上非自住房屋者,全面加強查核租賃所得,國稅局近日已對囤房大戶陸續寄發輔導函,收到輔導函的民眾,須據實填復各房屋的使用情形,並補繳稅金。台中就有一名業務,名下持有19間房產,以他的年收入500萬換算,一年的補稅金額恐高達50萬元。
    2021/12/03 11:40
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