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少子化！文化大學「分發缺額近6成」 房東：難租
根據統計，文化大學分發入學的缺額率高達58.96%，也連帶影響到附近的租屋市場，房東說真的有感覺到比較難租，以前連半夜都有人打電話要看房，現在就算降價，空置率還是達2-3成，房市專家分析，等到9月開學會更有感。2023/08/16 15:27 -
走向沒落？疫情過後人口外流、治安惡化 舊金山面臨挑戰
舊金山灣區在戰後金融業與科技業蓬勃發展，眾多頂尖企業皆以該城市為據點。然而，這樣的榮景可能已不復在。外媒指出，受到犯罪率升高、街友急遽增加、企業倒閉、人口外流等影響，舊金山不再是過去繁榮的城市，許多人甚至認為這座城市正在死亡。2023/06/28 10:38 -
西門町觀光解凍！韓式拍貼月租13萬落腳 伴手禮業也來了
西門町商圈睽違18個月後，再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街的小店面，月租落在13萬及6.3萬元，單坪租金都回升到萬元左右。從內需復甦與開放國際旅客之後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內也有許多新開店面，準備迎接觀光復甦。2023/04/13 12:55 -
台北東區人潮歸來？ 迎台灣燈會復甦商機
台灣擁有許多知名商圈，每次去都人滿為患，但近年來因為疫情，不少商圈受到影響受創慘重，像是台北東區商圈在去年疫情期間，店面空置率高，高額租金導致店一間接著一間關。而睽違23年台灣燈會重返台北，在今年2月初在東區和信義區展開，期盼重新振興，迎來復甦商機。2023/01/05 23:03 -
上半年房屋空置率罕見飆增 創近10年最大增幅
根據官方最新公布的低度用電資料顯示，今年上半年低度用電的比例增加到9.52%，較上期增加0.86個百分點，不僅是連續下降的趨勢反轉，同時也是近10年以來最大的增幅，反映在5、6月調查期間低率用電的戶數明顯增加，由於突然間的反轉增加並不尋常，推估可能一部分是因為疫情嚴峻，有些人住到防疫旅館後，導致用電量減少。2022/11/13 13:40 -
中國平均住房空置率高 恐再加重房市惡化情形
中國房市研究機構「貝殼研究院」日前發出報告顯示28個大中城市平均住房空置率達12.1%，分析指出，房市被看壞時，大量空置房屋投放市場將再拉大房價下行壓力；屋主恐也難找到買家。2022/08/14 17:13 -
手搖飲也撐不住！ 西門第2季店面空置率創歷史新高
商仲戴德梁行調查台北市3大一級商圈空置率後指出，西門商圈今年第2季空置率上升至23.1%，創歷史新高，中山南京商圈則微幅上升至9.7%，忠孝商圈空置率則維持16.9%，與今年第1季持平。2022/07/06 21:04 -
大陸景氣回溫 國際精品調漲照樣搶買
國際精品調漲價格已成為趨勢，16號起LV價格調漲，漲幅在5%到15%左右，有的LV包漲價後要貴人民幣1萬，而1月時香奈兒也漲價8%到12%，愛馬仕漲價在5%到15%左右。儘管漲價，但卻沒因此打擊大陸人對精品的需求，甚至推升二手精品市場，去年達到人民幣470億，成長65%。而大陸另一項景氣回溫指標，是商辦大樓出租，一掃幾年前低迷，上海商辦大樓空置率降到16.6%，著名地標大廈出租率更高達九成以上。2022/02/23 19:56 -
疫後東京商辦掀退租潮！空置率連20個月攀升
WFH，work from home，遠距居家辦公，成了疫後上班族最熟悉的詞彙之一，但當越來越多人在家工作後，不少企業也開始思考辦公室存在的必要性。東京都心辦公室空置率，已經連20個月上升，不少企業乾脆撤掉市中心的辦公室，或縮減辦公室租用面積。這也讓二手辦公室家具的量大增，中古店的倉庫堆滿滿，尤其是大型會議所需的椅子，現在都不需要了；不過因為在家的工時變長，讓有頭枕、扶手的高級辦公椅業績看俏。2021/11/15 19:51 -
捷運東環段啟動規劃 內科園區成企業總部熱區
外商不動產顧問公司高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠今天表示，內湖科技園區在台北市政府大力推展，加上捷運東環段影響下，成為企業擴充的首選，西湖段空置率已降至3%以下。2021/02/22 15:50 -
高記新址曝光！ 距永康街400米、農曆年前開幕
永康街高記從去年八月底歇業後，就一直在透露下一步是什麼，如今新店面曝光，同樣選在永康商圈，落腳在信義新生路口，但距離舊址400公尺，不算人潮聚集處，搶在農曆年前開幕，而目前永康街空置率大約3%，商圈理事長透露，過完年恐怕還會有倒店潮。2021/02/04 19:58 -
先租約簽延後開店！ 西門町「素珠」變多了
受到疫情影響，觀光客、消費人潮不來，房地產業者分析，西門商圈影響最大，對比上一季店面空置率，上升5個百分點，許多店面仍然還沒有業者進駐，但租金部分仍然沒有調降幅度。2020/07/09 00:09 -
台北東區八成房東降租渡難關 空置率仍達１２％
全球商業活動皆受到新冠肺炎影響，許多廠牌營收大幅下滑，甚至美國知名百貨公司也宣布破產。台北東區在這波疫情當中也受到很大影響。台北東區商圈發展理事長韓修和今(28日)接受新聞大白話彭志宇連線訪問，表示原本盼兩大快時尚品牌進駐東區能夠復甦商圈，不料受到疫情影響，空置率反而上升至12%左右。理事長也提到，雖然八成左右的房東表示願意降租以降低房客壓力，但仍然有些商家選擇離開。2020/04/28 18:00 -
疫情釀商圈歇業潮 學者：打防疫牌逆勢行銷
新冠肺炎疫情衝擊商圈生計，店家不堪虧損與房租負擔出現歇業潮，商仲統計包括東區、西門町在內，北市幾個主要商圈空置率明顯提高，衝擊顯然還未探底。面對看不到盡頭的疫情，專家呼籲房東共體時艱適當降租，而業者則可以順勢轉型或「行銷防疫」。2020/04/09 23:31 -
陸經濟增速放緩 「寫字樓空置」受關切
大陸經濟增速放緩之際，備受當地輿論關注的一個現象，是所謂「寫字樓空置率」，也各大城市都有許多辦公室蓋好了卻租不出去，據統計北京的空置率已經達到10%，上海更高達18%，最近更有大陸網友走進杭州一棟大樓，發現裡面真的有很多半公室都是空的。2019/12/14 21:11 -
貿易戰及香港示威衝突 業者：台港商辦兩樣情
美中貿易戰開打逾1年，根據高力國際調查，台港商辦呈現兩樣情，在台灣地區，預期明年頂級大樓與信義區將面臨嚴厲漲租挑戰，商辦轉為房東市場，反觀香港示威衝突升溫，恐對商辦大樓租售造成進一步下修壓力。2019/11/20 12:53 -
快訊／北市商辦空置率3% 房仲：30年來最低
商仲業者統計，今年前三季，台北市商辦去化面積達2.4萬坪，高於10年平均，也讓第三季的商辦空置率低於3%，創30年新低！業者就預估，在需求大於供給的狀況下，未來三年恐怕都是房東說了算。2019/10/10 09:44 -
東區租金降！近1年21個品牌回流 空置率續降
東區最近掀起租金喊降潮，2017年平均每坪約6225元，截至目前降到每坪5250元減幅達到15.7%，商圈空置率最高峰在13.4％，今年7月下旬下降到了9.4％，另外仲介公司觀察發現近一年來，也有21個品牌回流東區。2019/09/14 21:16 -
大陸經濟下行縮影 深圳商辦閒置攀新高
大陸整治金融網貸公司，加上美中貿易戰衝擊，企業出走效應顯現，深圳商辦大樓空置率攀上新高，來到了23.3%，其中前海區更是嚴重，商辦空置率達到65.7%。大樓辦公室唱空城，不僅影響房仲生計，房東也開始調降租金，最高降幅有40%。另外，深圳前海區祭出了政策紅包，連續三年，每年最多給予企業人民幣500萬的租金補貼，期望企業能夠回歸。2019/08/15 19:59 -
北市東區房租降房客增 商仲：重大工程來加分
因高房租嚇跑租客的北市東區房東開始降租15%到30%來挽回租客，商仲發現，閒置店面已減少，且近1年有21家新店面搶進；未來期望在大巨蛋、正義國宅都更等工程完工下，重拾東區風華。2019/07/30 16:44 -
北市緩徵空屋稅 專家：應檢討及簡化持有稅制
北市府原本計劃課徵「空屋稅」，最後因故決定暫緩。房產專家表示，台灣房產稅制太過繁複，中央政府應全面檢討與簡化持有稅制。2019/06/11 11:35 -
東區空置率破一成 空租潮須先止血！
東區空租潮蔓延！今年首季租金開價平均下修5－10%，但空置率持續上升，已經達到12.5%，房東態度放軟仍然租不出去，關鍵原因還是「沒人潮」，目前政府和當地商圈已規劃相關振興計畫，而專家則認為在思量轉型之前，這股空租潮必須先止血。2019/04/10 23:48 -
空店稅搶救東區 專家：市場調整較合宜
北市府擬課徵空店稅來救商圈，引起部分學者討論。房產專家李同榮認為，空店稅奈何不了東區口袋超深的老房東，唯有市場機制才會讓房東體認事實，一旦降租，空置率自然下降。2019/03/06 13:20 -
柯拋「空店稅」救東區！ 學者、專家意見分歧
因為高租退出東區，近年頻繁發生，商家撐不住退場，房東居然也姿態很硬，租金不降寧可空在那，東區商圈空置率不斷攀升，商圈因此惡化，對此台北市長柯文哲，和市府團隊研擬課徵空店稅，部分學者表示贊同，但也有專家認為，對於口袋夠深的大房東來說，恐怕不痛不癢。2019/02/23 22:02 -
退租潮！師大沒落 漢堡王轉點、潮店退場
師大商圈難道要消失了嗎，先是茶湯會棄守黃金店面，經營十年的漢堡王也轉移地點到附近大約30公尺店面，房仲估計，漢堡王70坪店面45萬，因為換地點可望降到30萬。而對面的運動連鎖品牌跟韓系服飾紛紛退場不做，師大空置率恐怕已經來到20%，對比公館商圈的3%空置率，師大商圈越來越冷清！2018/11/04 21:08
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