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租屋新制上路!房東還有這招 租客報稅就「漲租」
租屋市場一年年產值高達兩千多億,過去也發生不少租屋糾紛,現在政府不斷推出租屋新制,包含房東不得拒絕房客遷入戶籍,得依規報稅,電費不能高於台電標準等等,但也有很多租客表示,這樣的措施看得到吃不到,因為只要報稅,房東就會要求漲租,或者用各種理由要求租客解約搬走。專家建議可以祭出「吹哨條款」,鼓勵租客檢舉沒繳稅房東,讓租屋市場更透明化。2020/08/19 22:38 -
新一代租屋神器! 惡房客、惡房東馬上現形
租屋新制7月中旬已正式上路!電費上限必須比照台電收費標準,房租也要按契約走,不得任意喊漲,預期能減少部分租屋糾紛;而現在甚至出現了一款號稱房東神器的APP,只要輸入租客資料,馬上就知道他有沒有過租屋糾紛。2020/07/21 23:41 -
快訊/6/1租屋新制!押金最高2月 電費不超過夏季電
行政院長蘇貞昌今天在LINE提醒六月一日即將上路的租屋新制,指下月起包括押金不得超過2個月、電費不得超過台電夏季電價,以及違者最高可罰新台幣30萬元,另外還有房東不得阻止房客遷入戶籍!2019/05/30 11:22 -
租屋新制6月上路 蘇揆發長輩圖提醒顧權益
行政院長蘇貞昌今天上午在官方LINE帳號提醒租屋新制將於6月上路,並用長輩圖提醒,新制包括押金不得超過2個月、電費不得超過台電夏季電價,違者最高可罰新台幣30萬元等。2019/05/30 10:07 -
不得限制入籍!租屋元旦新制 違者罰30萬
在外租屋或者當房東的民眾,可要注意啦!租屋新制明年元旦正式上路,房東不能再限制房客遷入戶籍、或是拿租金扣繳綜合所得稅;除此之外,在新規定中,押金最高不能超過兩個月,違約金也不能超過一個月租金,違者最高會被開罰30萬元!但有業者認為,這項規定只有利房客,房東很有可能會把成本加在房租上。2016/12/29 11:59 -
房東、房客都必看!2017元旦租屋新制上路
房東們要注意囉!從2017年元旦起,「房屋租賃定型化契約」將實行新制。根據內政部修正的新版房屋租賃定型化契約,從2017年起,房東不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜所稅,且明定押金最高不超過2個月房租、違約賠償金不超過1個月租金。但業者認為,新制上路後,可能迫使房東調高租金。2016/12/29 09:55