游資 結果共26筆

週四美股收盤再創新高，但今天（22日）台股開高走低，遇到壓力，早盤一度上漲超過60點，隨後震盪盤整，截至上午十點左右，低點達到20127點。權值股台積電同樣開高走低，低點探到775元，專家分析，央行無預警升息，短線上來看，會抑制股市的過熱反應，收回市場過多的游資。

台灣近兩年因為台商回流、游資多，有錢人投資房地產的比例大幅增加，也帶動整體房價上漲，不過隨著大環境改變，通膨壓力，以及政府祭出房地何一2.0來打房，讓投資客開始緩和，房仲業者分析，目前南部有出現部分零星個案降價求售，但整體大環境仍沒有下修，但現在隨著外資匯入金額創下新高，房市有沒有可能隨著台股回穩、外資加持下，再度炒熱房市，還有待觀察。

美國聯準會為了對抗通膨，再度宣布升息3碼，由於市場看壞11月再度升息3碼的機率高，因此美股道瓊應聲重挫552點，台股也跟進下跌139點。有鑒於台美利差持續擴大，22日召開央行理監事會議的總裁楊金龍坦言，有少數理監事認為，台灣應該升息1碼因應，但考量到對歐美出口萎縮後，升息力道過猛，恐怕壓抑內需消費，因此央行決定升息半碼，並調升存準率1碼，緊縮市場游資。

近兩年受到疫情影響、加上市場游資多，全台房價全都上漲，以預售屋、新成屋的價格來看，台北市2021年第四季每坪均價已經來到95.1萬元，外界預估，今年很可能就能突破百萬大關，而在缺工缺料的狀況下，就算政府祭出升息、打炒房措施，房價下修的速度恐怕也沒這麼快速。

六都去年12月房屋移轉數達2萬7802棟，創下近6年新高。業者指出，剛性買盤強力支撐，加上市場游資豐沛，買方信心高漲，拉抬房市買氣，今年景氣仍可期待，不過有意購屋的民眾得留意各國央行升息進程，審慎看待變數。

市場游資氾濫，通膨問題加劇，加上營建成本居高不下，多重因素夾雜，讓今年國內的房價節節攀升。有鑑於2022就是選舉年，深怕高房價引發民怨，內政部近期送出修法草案，未來將禁止預售屋換約轉賣，並祭出刑責及罰金要重罰炒作行為。不過業界人士擔心，禁止預售屋換約轉賣可能會侵犯人民財產權，而且造成市場恐慌的定義沒有標準，恐怕也有侵害言論自由的疑慮。

房市買氣升溫，591新建案統計，2021年六都及新竹縣市推案狀況，往年一個建案從開賣到完銷需要約1至2年，但今年6個月內即完銷建案就有415筆，占全年推案量近3成。

南港「東區門戶計畫」正沸騰，以多鐵共構的南港車站為軸心，440公頃廣域開發，聚焦交通轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心，無疑將塑造北市最具價值的經濟板塊。隨全球性通膨局勢與國際供應鏈重組，台商班師回朝，市場游資充沛，大面積商辦、廠辦需求激增，可預見企業大規模進駐，將帶來大量人口紅利，促使高資產族、新富菁英積極置產新東區，帶動南港住宅新案價量齊揚。

在疫情籠罩之下，全球經濟受到波及，但台灣的房市卻逆勢成長，房價指數再創下歷史新高，這波買氣來得又急又快，主要是受到台商回流、市場游資多，加上央行降息，讓投資置產的意願增加，專家就分析，政府打房的機率低，所以房市的榮景還可以延續到明年，但同時也有人提出警訊，台灣人口呈現負成長，市場恐怕供過於求，政府也得好好正視。

房市交易量不受疫情影響持續升溫，今年一到八月，六都整體買賣移轉棟數都比去年高，以八月來看，遇上民俗月也不減反增，高雄市的移轉棟數與去年相比成長33%，增幅最大，專家分析，主要受到市場游資多，加上低利率，民眾投資購屋意願都提高，未來半年只要政府政策沒有改變，房市買氣依舊看好。

農委會近年倡導的農產品產銷履歷制度，就是對食品供應鏈的上游生產流程進行資訊透明化；食品從一開始生產就記錄其中的流程，並加以驗證，已是全球食安管理的趨勢。

游資充沛，91天期國庫券決標貼現率來到0.282%，為99年7月後新低，落在原先預期區間的下緣，行庫主管表示，由於通膨增溫，加上經濟成長動能加速，預期央行最快第2季升息。

台灣物價漲不停，8月消費者物價指數已經衝破央行忍受的上限2%，因此外界預期央行可能回收游資、提前升息，來抑制通膨的壓力。目前預估最早的是外資摩根士丹利，認為最快這個月底就可能升息，其他像是巴克萊或澳盛銀行，都預測央行已有升息條件，大約在今年第4季或明年第1季，就會啟動升息循環。

現在的人溝通可以靠電話、靠網路，以前名人毛筆寫成的書信，現在成為大陸收藏家的新寵，大陸經常扮皇帝的演員張鐵林，就是個手札的收藏家，越來越多企業主介入這個「手札拍賣市場」的影響，讓手札拍賣價飆漲數10倍，一封魯迅的手札，拍賣價敲下人民幣650萬，有限的名人手札，無限的游資追捧，讓價格越來越驚人。

不再提速發展的大陸經濟，究竟2014會呈現什麼樣貌？今天在人大會議上，由國務院總理李克強 提出具體數字目標，大陸的失業率要控制在4.6%之內，另外，最引人關切的GDP 和物價指數都一次定下目標，對於2014經濟目標，李克強宣示，GDP 希望有7.5%，這和去年2013一樣，大陸這幾年的經濟成長曲線很明顯可以看出，2010年衝上了一個高成長的巔峰，當年的GDP 有10.3%，那是在北京奧運後2年，京奧之後1年＜大陸的GDP 是8.5%，中國經濟追求二位數成長的方向，已經大幅扭轉，過去一整年，大陸每個月的消費者物價指數最高來到3.2%，李克強提出今年年CPI通膨目標則定在3.5%，至於現在吸收大量游資的大陸網路金融，李克強第一次表明了政府態度，網路金融有完善監管的機制話，可以接受它健康發展。

台灣高房價問題由來已久，央行低利率政策必須負起責任嗎？前央行經研處處長施燕投書媒體，批評央行長期低利率讓游資氾濫，是助漲高房價的主因，引來央行總裁彭淮南大動作反駁，彭淮南引述其他國家的研究指出，房價問題不能靠利率政策，如果貿然調升利率，只會讓經濟承受更大的衰退風險。

大陸經濟雖然成長緩速，但是依舊有不少持續尋找投資標的的游資，大陸的電視劇現在是熱錢擁抱的新目標，就中國影視展的參展數量來看，10年增加了20倍，2003年705部、2007年3077部，今年到目前為止，已經有16070部，大陸電視劇的交易金額，10年也增長了9倍，2003是5.3億人民幣，2007年是12.26億，到今年已經是48.6億，大陸資金充裕，現在甚至連銀行的信貸資金，都湧入投資電視連續劇，比起投資房地產，大陸電視連續劇投資報酬率高、回收更快，導致演員、導演、編劇的身價全面大幅上漲，一線大腕演員拍一集連續劇，就要上百萬人民幣，差不多是台幣500萬。

史上頭一遭，證交所昨天7月18日出現收盤後，資訊彙整延遲，整整晚了50分鐘才揭露台股收盤指數，讓不少投資人，今天心慌慌，還問這會不會是故意的，證交所到現在還查不出詳細原因，連軟硬體承包商與下游資訊商，都被下令封口，事實上，證交所出包次數還不少，2009年就曾經盤中當機35分鐘，今年4月也發生，融資融券餘額表晚了1天發布，再加上這一次，雖然都說是系統出問題，但層出不窮的狀況，也讓人質疑證交所的危機處理能力。

中國大陸什麼都炒，連鈔票也可以炒，前幾年市場游資太多，興起了收藏錢幣的風潮，但是熱潮一過，價格毫不客氣腰斬，縮水5成，倒是比較稀少的民初袁大頭依然受到追捧，雖然價格也是有所回跌，但是一個袁大頭市場價格還有700人民幣以上，差不多台幣3000多元，如果觀眾家裡頭還有這些錢幣，可得小心保存，因為還挺值錢的。

大陸股市這星期第1個工作日就暴跌，跌幅單日高達5%！今天盤中一度又崩跌5%，但隨後買盤進場，收盤小跌3點，但是這兩天很多投資大陸股市的散戶慘賠，可以說哀鴻遍野，主要原因，就是中國市場現在資金不足，部分金融機構開始出脫變現比較容易的股票債券，即使如此，大陸官方關心的仍是，「放貸有沒有用到『對』的地方」，而不是輕易鬆手放游資，先看錢荒的一個現象，數據顯示，大陸在6月20日當天，銀行同業拆款利率衝到歷史新高30%，而7天的拆借利率，也同時到28%，但幾年來，這兩個利率都不到3%，銀行查核、熱錢蒸發，讓利率一飛沖天！在這波經濟氛圍下，投資人都擔心經濟沒辦法持續，紛紛拋出持股，造成大陸股市重挫，走入了空頭熊市。

2007年，普洱茶曾經在人為炒作下暴漲，泡沫破了之後，價格又瘋狂崩跌，但現在炒作普洱茶，又出現捲土重來的態勢，在市場游資介入的情況下，最近雲南普洱茶的價格突然暴漲，品質比較好的茶葉，1公斤漲到合新台幣4萬元左右，比去年成長1倍，大陸很多茶農一夕暴富！別墅和保時捷跑車，也變得炙手可熱。

從2003年SARS以來台灣房市走了8年大多頭，房價只上不下，光是信義區房價就飆漲2倍之多，甚至在店面、商辦市場中，也頻頻創下新天價，像是站前商圈的亞洲廣場大樓，也就是以前的大亞百貨，最近才以一坪454萬，溢價超過59%，成功標售出去，在市場游資充斥下，不斷推升房產價位，就有很多專家認為，台灣房市已經出現香港化的趨勢。

2010年全球葡萄酒拍賣額幾乎翻倍達到3.96億美金，今年1到5月，全球葡萄酒的拍賣額達2.25億美金，較去年同期增加66%，其中55%的市場來自亞洲，而亞洲市場中貢獻最多的是中國大陸，近幾年中國熱錢四處流竄，炒高了許多東西，小至民生用品，大至房地產、黃金、石油、礦產等，最近我們還發現這些游資跑去投資紅酒市場和核桃；今年年底12月，上海紅酒交易中心即將開幕，提供民眾世界酒莊的紅酒價格，吸引不少年輕白領，把紅酒當基金定期定額投資，至於核桃市場，則因為長得方正，漂亮的、放在手中把玩的帶殼核桃難尋，因此價格水漲船高，北京郊區的核桃樹甚至被全園包下。

大陸房價嚴重上漲，日前民眾排隊為了搶便宜房子，發生推擠衝突，甚至寫歌投書，反應房價問題時有所聞，如何抑制房價成了官方頭痛的問題；因此北京政府依照大陸官方頒佈，號稱史上最嚴的打房政策制訂規範，包括非北京戶籍民眾，或是已經有2套房以上的人，禁止購買房產，要用各種鐵腕措施，打擊游資繼續炒作房地產。

電影公司整合上下游資源，從電影製片、發行到數位內容一手包辦，計畫明年拍攝更多部國片。