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房貸族邊哭邊繳錢！央行3年升息3.5碼 這縣市「扛得住」違約率最低
央行自2021年起啟動升息，截至目前為止已連續升息達3.5碼，讓房貸族叫苦連天。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，2023年第3季為止，全國房貸違約率為0.07%，雖比第一季的0.06%略高，但和2020年初新冠疫情剛爆發的0.17%相比，仍相對較低，顯示升息並未導致違約潮，且「這縣市」違約率超越6都，不到台北市的一半。2024/04/02 15:51 -
央行升息誰最慘？「這區」房貸利率偏高 還款壓力山大
央行無預警升息半碼，讓房貸族肩上壓力更沉重，根據住商機構的統計，發現這次升息與前六波升息的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均為六都之首。2024/03/25 10:36 -
央行升息！多房大戶反賺爛 「2類人」淪最慘犧牲者
央行21日無預警宣布升息半碼，引起一票房貸族的恐慌。一名網友便發文分析，有2種人最受升息影響，分別是「無房者」和「一房者」。前者可能會面臨租金上漲，而後者則需要承擔額外的升息機會成本。相對來說，擁有多間房屋的人受到的影響反而最小，甚至可能透過調漲租金來平衡升息帶來的負擔。2024/03/22 16:27 -
房貸族哭了！央行突升息半碼 貸千萬「每年多繳7572元」
中央銀行今天決議升息半碼（1碼是0.25個百分點），房仲預估，若以貸款新台幣1000萬元、30年期計，升息前房貸利率地板價為2.06%，升息後足額反映為2.185%，每月還款金額多631元，等於每年多繳7572元；另有專家認為，央行這次升息，對房市仍有口頭警告意味。2024/03/21 19:39 -
升息半碼！30年千萬房貸 每月利息多繳631元
今天央行理監事聯席會議後，宣布升息半碼，讓外界跌破眼鏡很意外。對此總裁楊金龍說，是要抑制四月電價上漲後，帶來的通膨預期心理。不過房貸族憂心，荷包又要失血，有房仲以30年期房貸千萬元試算，每位房貸族，換算每月將多繳631元，每年多繳7572元。2024/03/21 19:25 -
台灣有錢人好多！「準富裕層」有960萬人 你符合條件嗎？
台灣有錢人竟比想像中的多嗎？瑞銀集團公布的數據顯示，淨資產在300萬到3000萬新台幣的「準富裕層」，占全台人口45%，將近一半，資料曝光後，引起網友熱議，有人說，照這樣算的話，只要是背了房貸，有淨資產，就算是準有錢人，這讓不少房貸族們聽了覺得啼笑皆非。2024/02/16 22:30 -
北市64%新房貸族「超過40歲」 專家：恐70歲還在繳房貸
房價居高不下，不只六都買房困難，全台都面臨這狀況，根據資料顯示，近10年來，貸款買房的民眾年齡往後延，2023年前3季，全國新增房貸族，40歲以上占比衝破5成，高房價負擔擴及到青壯年族群。2024/02/07 22:35 -
逾146億房貸補助！49萬中低薪戶受惠 國土署：落實居住正義
國土管理署在「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」的後盾下，於112年6月1日至12月29日推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，申請已截止。此專案的目的是為了照顧受COVID-19疫情衝擊的中低薪房貸族，透過3萬元的定額支持金來減輕他們的居住經濟壓力，全程核撥款項超過新台幣146億元。2024/01/10 15:39 -
日本銀行喘口氣！ 殖利率容許至「1%左右」
日本銀行本週召開金融政策會議，面對居高不下的物價，日銀終於鬆綁公債殖利率，從原本的「堅守1%」改為「以1%為目標」，等於允許一定程度的升破1%，以更加靈活地操作市場，減低因美國升息造成的壓力。不過，極寬鬆的貨幣政策仍維持不變，日圓對美元匯率再下跌，一度探底至1日圓兌151美元，對於觀光仍是一大激勵。2023/11/01 20:00 -
10月新制一次看！長輩最高領2萬 房貸族月省3125元
10月1日起有多項新制陸續上路，像是各縣市重陽敬老禮金開陸續發放，最高上看2萬元，此外還有農安貸款上路，房貸族可省1.5碼利息，及公費流感疫苗開打、四縣市禁用一次性塑膠杯等，因此《TVBS新聞網》特別整理各項措施帶你一次看。2023/10/02 06:00 -
政府發錢了！「戶頭突多3萬」直接入帳 逾萬人一早被錢砸醒
過去受到疫情的影響，行政院推出中產以下自用住宅貸款戶支持專案，每戶3萬元以減輕中低薪房貸戶的居住負擔，預估將可嘉惠55萬戶中低薪房貸族。自6月1日開放申請以來，申請件數累計突破67萬件，目前有57萬件完成審查，7月份與8月份已核撥2批，今（11）日起陸續核撥第3批合格戶5萬6千餘戶。2023/09/11 05:20 -
三三三法則難適用！ 「通膨+升息」房貸族壓力大
在房價高漲的時代，大家常說買房很難，但其實就算買了房，也很難，因為在通膨的壓力下，還有不斷升息的大環境，每個月的負擔都是不停的往上堆疊，所謂的「三三三法則」早已不適用，也因為如此，也有純網路銀行推出「地率地板價的優惠方案」。2023/09/05 22:48 -
3萬元房貸補貼7.3萬戶不合格 林右昌：多為信貸戶
內政部長林右昌今天說，目標協助50萬戶的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」申請踴躍，核准戶已達35萬戶，而不合格申請者，主要是信貸也試圖申請補貼，屬於非購置住宅貸款，未符合標準。2023/08/08 10:39 -
3萬元房貸補貼「第二批10萬戶合格」 8/10起撥款
內政部長林右昌今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，累計核定逾35萬戶；這次核定戶的新台幣3萬元支持金，將在8月10日起，由金融機構陸續撥款。2023/08/07 17:13 -
高雄「年輕房貸族」10年↓27.2%！專家：未來更慘
房價飆高，年輕人買不起房！根據統計，高雄2022年20至30歲「年輕房貸族」新增件數4348件，10年來減1626件，減幅高達27.2%。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，目前高雄的房價仍在歷史高檔，加上通膨壓力，未來高雄年輕族群買房難度，恐「進一步加大」。2023/06/20 10:01 -
央行對特定地區第2戶限貸7成 專家：降低銀行曝險
中央銀行今天舉行第2季理監事會，宣布利率按兵不動，但新增規範自然人在特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。專家認為，此舉顯示房市動能仍在，限貸措施是為了降低銀行端對新承做不動產的曝險。2023/06/15 17:58 -
房貸族快看！ 「3萬元補貼」6月起申請、最快7月領
房貸補貼6月1日起開放線上申請，最快7月初就能獲得3萬元補助，申請人要符合5項條件，預計共55萬戶受惠，但有專家認為，合北市的貸款金額要在850萬以下非常困難，且只有1次性發3萬.金額不多，對住宅市場幫助不大。2023/05/16 21:21 -
5條件可領！中產以下房貸補貼3萬「6月上路」 最快7月初入帳
為了照顧過去3年受到疫情影響的中低薪房貸族，立法院2月通過疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例，內政部配合擬定「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」由政府協助減輕房貸族壓力。內政部今（16）日召開「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」記者會，為了使民眾事先了解資格及申辦方式，即日起開放民眾電話諮詢，6月1日起正式開放「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」線上申請至今年12月底，最快7月就可獲得3萬元定額支持金2023/05/16 13:09 -
首購房貸族地板價突破2% 專家指「3大地雷」千萬別踩
中央銀行舉行第1季理監事會議，考量國內物價上漲壓力仍大，因此針對優質首購族地板價、房貸利率突破2%大關。想買房的人一定要了解銀行對貸款者的要求、考量，才能談得較好的貸款利率以及信貸方案。對此，地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」提醒貸款族「3大地雷」千萬不要踩。2023/05/11 18:50 -
小資買房難！房貸族現「死亡交叉」 年薪百萬成購屋主力
台灣房價飆漲，小資族群的生存空間正在面臨前所未有的挑戰，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，年收入低於60萬的房貸族，新增房貸件數從2009年的7.6萬件降低到2022年的6萬件，13年大減1.5萬件，減幅達21%，而年收入破百萬的房貸族新增房貸件數則從3.3萬件增加到6.3萬件，激增3萬件，成長幅度接近1倍。2023/04/12 12:33 -
【今日熱搜】房貸補貼／iOS 16.4／狒狒死亡／85度C／郭台銘
今（28）日熱搜關鍵字為「房貸補貼」。行政院昨（27）日舉行「溫暖及時疫後特別預算啟動」記者會，對於3800億元投入貸款相關補貼與補助部分，在房貸補貼部分，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，預計6月開放線上與臨櫃申請，經審核通過後，將一次撥付3萬元支持金，第一批符合資格的房貸族預估可於7月中領到。另外，在學貸補助部分，預計受益人數為54.6萬人，將從今年7月起扣抵1年本息或最近1學期本金。以下為最受網友歡迎、點閱率最高的5則新聞。2023/03/28 12:26 -
中低薪房貸補貼3萬！6月開放申請「首波7月中可領到」
行政院今（27）日舉行「溫暖及時疫後特別預算啟動」記者會，對於3800億元投入貸款相關補貼與補助部分，在房貸補貼部分，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，預計6月開放線上與臨櫃申請，經審核通過後，將一次撥付3萬元支持金，第一批符合資格的房貸族預估可於7月中領到。另外，在學貸補助部分，預計受益人數為54.6萬人，將從今年7月起扣抵1年本息或最近1學期本金。2023/03/27 16:10 -
央行升息！鄭文燦：4類貸款政府吸收 研議縮小房貸族衝擊
中央銀行昨天宣布升息半碼，行政院副院長鄭文燦今天說，政府將吸收學貸、勞工紓困貸款、中小企業紓困振興貸款等因為升息半碼帶來的影響，也將請財政部跟金管會審慎研議如何縮小對房貸族的衝擊。2023/03/24 11:18 -
一年因升息多繳4萬 能逼炒房族便宜賣？網嘆：轉嫁租屋族
房價高漲，央行昨（23）日升息半碼，千萬房貸族若貸30年本息，每年得多繳7500元，若從去年以來5度升息共3碼計算，每年得多付42000元。有網友在PTT詢問「 升息可以逼炒房族便宜賣房嗎？」讓其他人大嘆，升10碼才有機會，現在持有成本還是低，對大戶根本沒差，大不了將升息的錢轉嫁給租屋族就好。2023/03/24 09:55 -
壓力好大！央行利率連5升 房仲：千萬房貸族1年多付4萬
中央銀行今（23）日宣布升息半碼，是連5度升息；房仲指出，多數房貸族利率恐跨越2%大關，且若以貸款新台幣1000萬元、30年期本息均攤計，這次升息半碼後，每年還款金額比啟動升息循環前多4萬元以上，堪比當前平均實質月薪。2023/03/23 22:15
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