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控買預售交屋前 土地持分縮水！建商：誤植數字
台中有100多名住戶連署，在豐原購買預售屋，交屋前，建商發給他們更正同意書，要求更改土地持分比例，住戶發現持分比例縮水，權益受損，要求退還短少費用，還指控建商態度強硬；不過業者解釋，是一開始誤植數字，沒有所謂縮小，只是更正，住戶不會有任何損失。2022/09/05 14:18 -
私人土地遭騎士占用！屋主提告求償10萬 僅獲賠345元
自家土地被人亂停機車，屋主氣得提告求償！停車糾紛發生在新北市明志科大附近，連姓男子控訴曾姓三姊弟，長期把機車停在一樓民宅空地，勸說也不聽，因此提告求償10萬，法官依據谷歌地圖，認定占用不是十年，是一百多天，但土地持分有四人，依照面積和地價計算，姊弟只要賠償345元，等於停一天機車七毛錢！2022/01/10 15:37 -
快訊／預售屋元旦新制！ 停車位不分配土地持分
近期房市熱，預售屋銷售也很夯！行政院消保處，為了保障消費者權益，也配合民法修正，「預售屋買賣定型化契約」，應記載及不得記載事項部分規定，明年元旦起，預售屋停車位不分配土地持分，契約未符合條件者，最高罰50萬元。2020/12/25 09:14 -
預售屋新制110年上路 停車位不分配土地持分
行政院消保處今天表示，配合民法第799條第4項修正，審查完成的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定修正草案明年元旦將施行，預售屋停車位不分配土地持分。2020/12/24 14:33 -
神明借錢！土地公廟籌兩千萬 信徒慷慨借
你有聽過，土地公有求於人的嗎？新北土城的福林宮．先前因為土地糾紛，被迫搬遷。現在換到新地點，又因為土地持分不夠，佔了其他地主的地。管委會就發起借錢計畫，要跟40人籌資2000萬。信徒們一聽，一天內就湧入46人，每人掏出50萬，希望幫土地公廟度過難關。廟方甚至回饋信徒，每個月利息900元，一年償還100萬，一路還到132年。2020/07/27 20:45 -
【新新聞】中資覬覦 大同恐成國安核彈
大同經營績效不突出、土地持分複雜價值不高，市場派不惜血本搶經營權動機讓人懷疑。業界人士提醒：大同資訊部門承攬不少政府資安工程，加上大同總部距離台灣最高的軍事指揮中心衡山指揮所不到兩公里，應防中資別有所圖。2018/04/18 16:09 -
翻轉「有土斯有財」 地上權住宅受矚目
有句話說「有土斯有財」，不過這樣的觀念今年有望被翻轉，面對高房價，地上權住宅雖然沒有土地持分，但可用用六折承租70或50年，吸引不少無殼蝸牛詢問。2014/05/21 21:35 -
偷料、漏填保證金 合建風險「藏」合約
跟建商合建蓋房子，契約可得看清！律師提醒，契約書中必須記載保證金，避免建商違約，民眾求償拿不到錢，另外要小心，有些不肖建商把地主保留戶，用比較差的建材，房屋品質差，或是把「土地持分」灌水，讓地主多繳地價稅，要避免糾紛，最好要求建商付履約保證金，讓第三方幫忙監督！2014/02/20 18:50 -
要5億！釘子戶傳開獅口 豪宅案卡住
壽險業者、建商砸大錢標地，事後整合最怕碰到的就是「釘子戶」，新光人壽2年前標下內湖陽光街旁大面積土地，想蓋成樓高21層、每戶60坪以上的豪宅，不過卻碰到角落一戶釘子戶不肯搬走，外傳他開價5億才肯搬，創下釘子戶單筆開價最高紀錄，如果以他擁有3戶、土地持分35坪來看，等於1坪要價1400多萬，比內湖附近土地或是台北市名人喜愛居住的帝寶，足足貴了5倍。2011/09/11 12:13 -
換租族且慢！ 土增稅新制終身10%
行政院拚大選一週一利多，今天再度推出土地增值稅新制，把原本一生只有享用一次的10%優惠利率，改成一生一屋不限次數，但為了防堵投資客營利，必須是自用、而且設籍6年還限制土地持分的坪數，新制如果立法院通過，評估省最多的是擁有大坪數住戶的屋主。2007/08/29 19:07
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