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危老重建5年受理逾3千件 租稅減免延長至116年5月
內政部今天說，危老條例施行5年來，已受理3052案重建計畫申請，行政院已核定地價稅、房屋稅等租稅減免延長到116年5月；並放寬民間投資興建危老重建工程達2億元以上，可申請營造移工。2022/07/07 16:00 -
疫後求生！北市五星級飯店搶搭危老重建風潮 議員憂居住不正義
疫情重創觀光旅宿，進一步影響房市板塊挪移，台北市飯店掀起危老重建熱，知名老牌飯店，包括國賓、西華、神旺等都申請核准，預計重建後會帶來近千億元市場價值。然而，危老條例一開始的立意初衷，是針對30年以上，以及耐震標準不足的老舊房屋，端出吸引民眾加速改建的牛肉，但飯店搶搭改建風潮，甚至未來計畫改建成豪宅，就被質疑，加劇財團與一般人間的貧富差距。2022/04/01 23:03 -
「危老條例」助攻！拆屋重建蓋更高 屋主賺到
危險老舊房屋有重建獎勵，台中大雅一處透天別墅，屋主原本想買新房，但價錢動輒三千萬起跳，決定自己原地重建，結果因獎勵可以蓋到五層樓以上，重建成本兩千多萬，多蓋出來的樓層也還可以再賣2千萬，老屋重建反而賺到！2021/02/03 19:52 -
擔心疫情之餘！大地震更要人命 檢驗危老成績單
內政部推動的《危老條例》上路已經屆滿3年，有別於過往《都更條例》必須走公聽會等冗長流程，現在不限面積、只要100%住戶同意，加上政府祭出容積獎勵等優惠條件，都有助於整合和重建的速度大大加快。不過專家也發現，現在新建案市場上出現很多高、瘦、薄的建築，不僅和市容格格不入，也讓都市街廓的發展零碎化，危老雖然加速了都更，卻也帶來了另一個問題。2020/06/01 23:08 -
立院三讀危老條例 延長時程獎勵第9年落日
立法院會今天三讀修正通過危老條例部分條文，將今年5月9日到期的時程容積獎勵措施延長，但採逐年遞減，施行後第9年落日；另外，也取消基地合併鄰地限制，並新增規模獎勵。2020/04/17 12:58 -
內政委員會審國土計畫法 藍綠為排案權起爭議
立法院內政委員會今天排審國土計畫法草案，但藍綠卻因召委排案權問題起爭執；經協商後，雙方同意今天只審查危老條例草案，明天改由國民黨籍召委陳玉珍主審國土計畫法，盼將草案送出委員會。2020/04/08 13:52 -
快訊／危老申請今年望成400案 上路單年度最高
今年截至11月底，危老申請案已達357案、核准案已達283案，預期全年申請案、核准案會分別突破400案和300案，是危老條例上路以來單一年度最高，而通過耐震評估認定，也就是危老前期作業的老舊建物，也超過2千棟，這些未來都會加入危老申請的行列，因此可看出危老的熱度會持續下去。2019/12/08 10:05 -
老屋改建潮來了！ 危老條例讓30年舊公寓轉生
危老條例可以說是老屋都更的特快車，危老改建不但可以幫小坪數建地的老公寓解套，同時審核的時間也快速許多，許多老屋改建的人最關心的就是是否可以一坪換一坪，建商說，只要在台北市70萬元以上的高房價地區，取得容積獎勵10%，基本上都有機會達到室內面積相同的條件。2019/09/18 23:48 -
旅社、建案拚「窄屋」 台北黃金地段「小宅」夯
台北市靠近信義商圈，有業者租下一棟窄屋當旅社，雙人房型只有3坪大，一床一衛浴，適合商務或背包客，而在東區，也有兩棟透天店面，8月通過危老條例，建商未來要蓋小宅，室內每戶15或26坪，房仲表示，台北市黃金地段要都更，要地主們都同意比較難，因此小土地蓋的小宅成為趨勢。2019/09/15 19:40 -
「根本沒200億安家固園」 政院：計畫是508億
前行政院長張善政口中說的200億元「安家固園」計畫，根據了解，是為了2016年台南大地震後所設，但依據政院翻出的當年資料，這個為期五年的計畫，並非張善政和韓國瑜說的200億元，而是508億元，主要是用來讓地方政府申請做為老屋健檢和檢測土壤液化所用，不過行政院說，這個計畫因為執行成效不彰，再加上危老條例通過，所以在2017年已經喊卡！2019/06/24 20:53 -
柯文哲：北市已核准46件危老重建 為全台第一
台北市首例危老重建工程今天動土，台北市長柯文哲表示，危老重建可達到高齡友善環境、生活品質改善等好處，目前台北市申請危老重建計畫有92件，已核准46件，為全台第一。2019/06/18 12:13 -
危老條例過關！ 台北馥敦擬重建「蓋新飯店」
屋齡41年的台北馥敦飯店南京館，前身是力霸皇冠飯店，上個月北市府核准，依危老條例整棟要改建，業者說不排除攜手國際飯店，另一家40年老字號的六福客棧，外觀跟內部裝潢古色古香，但也因為飯店老舊，提出改建意願，專家分析這些老飯店地點好，改建後住房房價可望翻一倍。2019/05/06 20:38 -
快訊／拚「危老」重建 申請核准有5.5萬補助
都市危險及老舊建築物加速重建條例，簡稱危老條例，2017年5月施行以來，簡化程序，也有容積獎勵及稅捐減免等優惠，吸引許多業者投入整合，其中新北市，是核准危老重建案最多的，共23案，現在也受理危老重建計畫補助，只要是經市府核准的計畫案申請人，檢具相關文件與發票影本，最高可獲5萬5000元補助費。2018/11/25 15:45 -
快訊／老屋改建牛步！將推危老條例 15萬戶受惠
現在老屋改建牛步，台北市議會已經三讀通過土地使用分區管制自治條例修訂草案，宣告完整版危老條例，只要所有權人100%同意即可重建，如果3年內申請重建計畫最高可享1.4倍容積獎勵，有望1個月內發布實施，預期全市將有15萬戶受惠。2018/10/03 08:49 -
危老條例金融協助再加碼 即日起鬆綁融資
為了加速危險及老舊建築物重建，內政部營建署金融協助再加碼，比照都更條例草案，鬆綁銀行法第72條之2的規定，增訂放寬銀行建築放款不受30%的限額限制，即日起上路施行。2018/06/08 15:57 -
危老條例三讀 放寬銀行建築放款限制
立法院院會今天三讀修正通過危老條例部分條文，為協助危老建物所有權人資金融通，得不受銀行法放款融資比率「不得超過30%」限制，讓申請民眾能真正得到銀行融資協助。2018/05/11 14:29 -
綠委質疑危老條例成效？ 花敬群：民眾認同
民進黨立委施義芳今天質詢內政部次長花敬群說，危老條例上路至今8個月，只核定3案，若一年後仍只核准個位數，是否負起政治責任？花敬群說，這不是他能決定的，民眾也對法案非常認同。2018/03/28 14:29 -
立院初審危老條例 放寬銀行放款限制
立法院內政委員會今天初審通過危老條例部分條文草案，為協助危老建物所有權人資金融通，得不受銀行法放款融資比率「不得超過30%」限制，讓申請民眾能真正得到銀行融資協助。2018/03/28 13:17 -
危老建築補強沒效益 高市：重建比都更快
高市府初評高雄市有超過240棟的建物安全有疑慮，但是住戶遲未進一步詳評補強，都發局長李怡德今天指出，只要老舊建物符合改善不符效益條件，依危老條例重建比都更更快速。2018/02/11 14:48 -
全國40%老宅須拆除重建 北市老宅數最多
花蓮強震釀災，很多人「居安思危」，開始擔心自己「住」的安全，您知道地震搖晃的震動度，對於10樓以上的高樓造成的影響更大嗎？根據內政部統計，台灣有高達40%的老舊建築被評為必須補強甚至拆除重建。光是台北市，住宅屋齡超過30年以上的占比達到67％、多達59.7萬戶，也是全台最多，即使政府公開了地震列管住宅清單，但因為房子沒有立即危險，無法強制拆除，該怎麼處理？還是沒定論，對於中央提出「危老條例」跟「都更條例」解套，建築師坦言，政策往往因為住戶意見不一致卡關，在執行面上還是困難重重。2018/02/08 00:46 -
「危老建築」重建首獲准 新北市府12天過關
全台灣不少老屋等待重建，新北市新埔商圈一帶有整區的平房屋齡已經60歲，不僅外牆斑駁、管線外露，居民找來建商合作申請都更，新北市府收件過後短短12天就核准；同樣在高雄也有6棟老屋透天厝申請重建，20天內高雄市政府就火速過關，讓危樓可以重建。2017/11/29 16:35 -
內政部：危老建築都更 明年拚500案
危老重建條例今年5月上路之後，內政部積極推動都更，現在拋出希望明年危老建築都更達到5百案，擴及一萬戶的目標，內政部次長花敬群接受本台記者專訪強調，雖然過去幾年都更案件的確比較少，但是現在有危老條例增加誘因，加上民間的確有需求，還是很有可能達成目標，不過學者擔心，政府為了推動都更祭出利多，可能給投資客可乘之機，刻意買老屋等都更藉此抬高房價，花敬群強調，都更條例修正草案目前已經通過，最重要的部分就是針對都更不同意戶設立防堵機制，希望立法院盡快三讀通過，讓未來都更推動更順利。2017/11/23 22:07 -
重建送1.4倍容積獎勵 「人工危樓」變多？
行政院火速通過「危老條例」草案，也就是用容積獎勵和租稅優惠，希望加速危險老舊建築重建。不過專家擔心為了爭取利潤豐厚的獎勵，不排除會有業主動手腳，把好好的房子變危樓；還有學者發現，現在有很多投資客專買危險老屋，價格比同地段的新房子還要貴，為的就是等待都更，這種不合理的現象，就怕危老條例上路後會更加嚴重。2017/04/24 19:07
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