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北市推包租代管減稅 每屋減徵各以1萬元為上限
台北市稅捐處今天表示,為增加租賃住宅市場供給,民眾將住宅委託代管業或包租業轉租,提供居住1年以上,可減徵地價稅、房屋稅各40%優惠,每屋減徵稅額各以1萬元為上限。2021/11/23 18:27 -
避惡房客搞破壞 代管業者:事前審查最重要
遇上惡房客,是房東的惡夢,包租業者有一套應對SOP,出租前就會詢問房客的職業,以及緊急連絡人等資訊,出租後如果遇上問題,第一時間就要找雙方了解,不過業者還是強調,事前審查最重要,只有要做到,通常都能避免後續衍生的租屋糾紛。2019/10/28 12:50 -
包租轉租契約6月上路 大幅提升房東房客權益
內政部地政司副司長王成機表示,包租、轉租契約將於6月1日實施,大幅提升住宅租賃雙方權益保障,也可促使包租業者提供更優質的專業服務。2019/03/13 16:13 -
張淑晶條款有漏洞?二房東未登記包租業恐不受保障
有鑑於租屋者遭到不平等契約對待,衍生多起房東壓榨房客的糾紛,行政院消保會25日公布「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」,將在內政部公布後實施,其中包括不得超收電費、不得拒絕遷入戶籍、或禁止房租報稅等等,但因此法僅限於房客與「包租代管業」之間的約定,若一般民眾直接向房東承租,並不在保障範圍內。2019/02/25 17:34 -
保障房東及房客 包租轉租契約6月上路
為保障包租業與房東及房客間的權益,內政部23日公告住宅包租、轉租契約,自今年6月1日起實施,將來包租業者與房東及房客簽訂的契約,若違反規定,除契約條款無效外,得依消保法規定,最高還可處新台幣30萬元罰鍰。2019/02/25 12:04 -
保障房客權益 轉租契約明訂每度電費計算基礎
國內包租業逐漸興起,消保處今天指出,將規範包租業向房客收取的押金不能超過2個月租金,且當電費由房客負擔時,計算基礎不得超過台電夏季用電量最高級距每度金額。2019/02/25 11:49 -
內政部將輔導組公會 共推包租代管業務
內政部今天表示,為發展租賃住宅服務業,將全力協助輔導包租業、代管業辦理設立登記及籌組同業公會,並藉由政府與公會的公私協力方式,共同推動包租代管業務,健全租賃市場。2018/01/22 16:49 -
妻擁文大百套房 侯友宜:有申報
台北市議員踢爆新北市副市長侯友宜,他的太太在文化大學坐擁101間套房,市價超過1.7億元,每年光是租金至少上千萬,卻沒有財產申報,而且地目使用不符,但經過調查,侯家成立公司管理包租業務,監察院資料顯示,侯友宜確實有申報這家公司,還向台灣銀行申報,侯友宜說,成立公司就是為了繳稅,每年上繳百萬,他無奈地說「家族有些小錢」,真的是惹來麻煩。2012/12/12 10:24