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長租公寓 結果共13筆
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北京整頓租房亂象新制上路 政府可干預租金上漲
「北京市住房租賃條例」1日起實施，這是中國第一個規範住房出租、長租公寓等新興業態的地方性條例。其中明確訂立，租金明顯上漲或有可能明顯上漲時，官方可採干預措施，穩定租金水平。2022/09/01 15:45 -
虧損逾60億 陸長租公寓「蛋殼公寓」傳倒閉
中國大陸長租公寓的管理企業，透過跟銀行合作，建立一套租金貸的營運模式，今年初，才到紐約上市的蛋殼公寓，驚傳虧損超過60億台幣，資金鏈斷鏈，讓房東找上租客要趕人，若真倒閉，將影響數十萬房東與租屋族。2020/11/19 19:50 -
疫情衝擊出租下滑 大陸長租公寓又掀倒閉潮
2019年大陸的長租公寓，就因為資金問題掀起一波倒閉潮，今年在疫情衝擊之下，長租公寓先是錯過了年初的承租旺季，加上大陸許多企業因為復工後市場還沒回穩，停止或減少招聘，讓長租公寓客源大幅減少，租房大量閒置，即使到了6月空房率還有25%。今年上半年，大陸就有16家中小型長租公寓企業倒閉；8月份浙江又接連2家長租公寓關門落跑，其中一家涉及的金額甚至高達人民幣5、6億。2020/09/04 20:00 -
北京租房交易量下滑近2成 長租公寓陷困
北京疫情趨緩，6日、7日兩天都沒有再新增本土確診，第一批被隔離的新發地市場人員，隔離期屆滿返家。但疫情帶來的衝擊逐一顯現，像是北京6月租房交易量，環比下降了19%，疫情較為嚴重的大興區、豐台區租房交易量，環比下降了三到四成。北京長租公寓業者打出免押金、入住一個月再繳租等優惠，吸引房客，另一頭也向屋主要求降租不然威脅解約，或乾脆拖欠房租。去年已經有一波倒閉潮的長租公寓，今年因為疫情更慘，不僅沒有新企業再投入這塊領域，更有多達16家長租公寓企業倒閉。2020/07/08 19:51 -
大陸長租公寓急凍！八家倒閉七家融資喊停
中國大陸盛行於2017年的長租公寓，房地產、仲介業，甚至是互聯網企業也跨行經營。使得去年，整個大陸的租賃市場規模，被推升到1.2兆人民幣。興起速度之快，今年急速冷卻，有八家長租公司出現資金斷鏈而倒閉。七家企業200億的融資債券，被監管局叫停。許多，長租公寓租不出去，業者強打優惠方案，例如：租十個月送兩個月。業界估計，今年全年都將是重新盤整的陣痛期。2019/06/26 20:05 -
「甲醛房」害命！長租公寓亂象 裝修完就出租
發生在中國大陸，一名阿里巴巴員工罹癌過世，而他生前住在長租公寓的甲醛房，引爆長租公寓「甲醛門」事件，因為這不是個案，接連好幾個城市，好幾位不同年紀、性別的租客，都是因為租了長租公寓套房，開始過敏、生病，原因出在房間裡的裝潢氣味，經過檢測超乎大陸國家規定，也成了長租公寓，被詬病的問題。2019/04/28 16:37 -
大陸長租公寓甲醛超標 「自如」下架2萬房源
大陸打房鼓勵租房下，有裝修、有專人管理的長租公寓受到歡迎，不過問題也開始浮現，長租公寓為了縮短房屋閒置期，往往才裝修好，就讓房客入住，這陣子大陸長租公寓品牌自如，就頻頻爆發出租的房屋甲醛超標，引發房客身體不適，其中一名阿里巴巴的員工，在杭州入住一間自如的長租公寓，不到三個月就誘發白血病死亡，事後檢測房子也是甲醛超標，在社會與論責難下，自如這個月起在大陸九個城市下架了2萬多間首次出租的房源，規定9月24日後所有首次出租的房源，至少要空置30天才能出租。2018/09/12 19:55 -
大陸明星學區「陪讀房」租金漲 6年台幣90萬
在中國大陸，不只明星學校擠破頭，周邊還興起特有的「陪讀房」市場。即便是上世紀90年代的老房子，跟非學區房僅僅相隔一條巷子，但房價就能高出一萬多塊人民幣。而且不論出租還是出售，價格沒有天花板，每年平均上漲2萬7台幣。就看準學區市場，大陸近年來發展快速的長租公寓，也開始把出租對象擴展到學生族群。2018/09/06 19:50 -
對手機點搖頭竟背債！ 「租房貸」成下波金融地雷
「長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害。」中國房地產仲介「我愛我家」前副總裁胡景暉的預言成真，近日杭州、上海、北京都有被害人，落入長租公寓業者設下的「租房貸」騙局。2018/08/27 16:45 -
陸租賃企業搶佔房源 「二房東」推升租金
暑假這段期間，是大陸租房旺季，除了有大學生找開學後住的地方，畢業新鮮人找工作後，也要租房，租金上漲是必然的，但今年漲幅格外驚人，北上廣深一線城市，從去年7月到今年7月，平均租金漲幅達20%，而導致租金瘋漲的原因，就是大陸鼓勵租房下，一家家投入租房市場的租賃企業，這些租賃企業搶佔房源做起代租業務，或是翻修舊房經營長租公寓，訂下高租金，炒作了整個租房市場。2018/08/20 19:50 -
拎個包就能住 「長租」牽動裝潢市場熱
上海的國企也推出租賃住房，上海地產宣布將投資人民幣180億，在上海17幅土地，建設租賃住房，預計2020年完工能提供2萬套房源。現在大家都知道，大陸鼓勵租賃住房，各地也推出許多長租公寓，附家具、家電兼具設計的長租公寓，帶動了上下游產業鏈，包括家具工廠，他們開始大量接長租公寓的訂單，生產訂製化家具，而裝修公司更是積極成立新部門，也要接長租公寓的生意。大陸市場預估，從2017年到2020年，長租公寓將為家裝市場帶來人民幣4千多億到5千多億的市場空間。2018/01/22 20:25 -
月補貼1.5萬人民幣 深圳重金吸人才
要吸引高端人才入籍當居民，大陸深圳祭出住房補貼，碩博士應屆畢業生每個月補助1萬5人民幣，結果今年上半年就引進5萬多名社會新鮮人，而這項政令也推升了租賃市場的熱潮，深圳長租公寓，所有家具家電一應俱全，只要拎包就能入住，月租含管理費1800塊人民幣，深受年輕人喜愛。2017/08/14 20:04 -
調控奏效 中國一線城市房價同步降
中國大陸國家統計局，公布6月新建住宅售價是10.2%，比起上個月10.4%還低，漲幅已經連7個月縮小，其中房市調控執行嚴厲的一線城市，房價降溫明顯，北京新房價格比上個月下降0.4%，上海下降0.2%，一線城市的房產開發商，房子蓋了賣不出去，改成長租公寓出租，這些長租公寓特色，有時尚的裝潢，專人管理維護清潔，特別受到年輕人喜愛，儘管長租公寓的租金，比一般民宅還貴，住戶依舊買單。2017/07/19 20:36
