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新制上路!雨遮、屋簷不計坪不計價 房價恐哄抬灌水
2018年元旦開始,許多新措施正式上路,其中在新核發的建築執照中,雨遮和屋簷不予以登記和計價。一般估計,雨遮和屋簷大約占建物面積的5%以內,部分建案會設計到8%至10%,新制上路之後,原則上房屋總售價不變,但有部分專家和業者警告,恐會有少數不肖業者藉此趁機將房價灌水,民眾購屋前得多加注意。2018/01/02 09:02 -
救景氣!央行宣示不打房 鬆綁信用管制
救經濟,央行出招決定鬆綁房市管控措施,刪除新北市八里、鶯歌以及桃園蘆竹等地限制,也放寬豪宅貸款成數至6成,淡大副教授莊孟翰認為,時機點剛剛好,藉此避免房市硬著陸,不過政大張金鶚卻認為這是開倒車,觀點不一,但面對經濟成長率保不了2%的關卡,房仲大老呼籲,先挽救低迷市況,不然成交量急凍,都沒人要買房了。2015/08/14 20:49 -
「張金鶚」回來了! 重開臉書針貶房市
卸任台北市副市長,張金鶚重拾教鞭,這1年9個月的官職經驗,他說,要把理想和現實的距離拉近,真的得用耐心去成就,不過,他不改「看跌」房市的立場,認為不合理現象堆砌出的價格,最終還是得回歸合理,降價才是王道,而房市專家花敬群和淡大副教授莊孟翰,同樣認為2015年整體房價跌幅,至少1-2成2014/12/26 21:55 -
64%願傳承財富給下一代 房產是首選
想晉升有屋族,在這個年代,似乎真的得當個「靠爸族」了!民調顯示,64%的民眾願意把房子傳承給下一代,不只突顯出台灣高房價的現況,在專家眼中,台灣甚至走向香港化,房價只會越來越高,尤其觀察香港的房價,莊孟翰表示,每坪單價已經衝上300萬的高門檻,負擔不起的價格,直接影響香港人的居住品質。2014/08/14 23:05