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    移轉棟數 結果共114筆

  • 六都1月房市買賣移轉2.5萬棟! 專家:房價將開始鬆動

    近來房市交易回溫,1月交易量開出紅盤,買賣移轉棟數共2.5萬棟,月增5.3%、年增98.2%,創22個月新高。不過房市專家李同榮指出,餘屋量多與購屋信心增強影響下,產生多空拉鋸,房價推升不易,交易量雖然止跌回升,但卻是房價鬆動的開始。
    2024/03/02 23:01
  • 高房價房子坪數越買越小! 專家:2024房價天花板正下修中

    去年房市開低走高,雖然六都12月買賣移轉棟數年增16%,但全年度交易並不理想,甚至有四都買氣低於疫情前,高房價也影響到民眾的購屋意願。不過房市沒有永遠漲的道理,房市專家顏炳立指出,今年房市表現,呈現量縮、買氣弱的態勢,房價也從天花板價往下修。
    2024/01/19 22:59
  • 房市近期升溫關鍵因素是「它」 專家:不做「這件事」恐一輩子買不起房

    台灣房價居高不下,有人拼命存錢想要買房,但因為預算和頭期款問題傷透腦筋,最近因為有新青安貸款政策,讓部分想要買房的年輕人,願意開始積極找房仲帶看房子,專家認為短時間來說,因為市場資金太多,想要期待房價大幅下跌,恐怕短期內並不樂觀。
    2023/12/25 22:57
  • 明年房市估「量縮價緩跌」 大選後有望迎一波小陽春

    根據台北市仲介公會的估計,2023年全國的房屋買賣移轉棟數約30萬棟,且多個區域房價創下歷史新高,房價上漲空間將受限。展望2024年,市場預期將出現「量縮價盤整」的格局。
    2023/12/07 16:04
  • 六都8月買賣移轉棟數年月雙增 專家:買氣轉向成屋

    六大都會區地政局今天公布8月買賣移轉棟數共2萬202棟,月增1.6%、年增5.5%。專家指出,平均地權條例新制實施後,限縮預售屋轉手彈性,讓不少民眾轉向中古屋市場,帶動成屋市場買氣。
    2023/09/01 17:13
  • 前4月新增房貸人數年減2成 專家:房市交易動能熄火

    內政部及聯徵中心資料顯示,全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%,全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析,各方數據顯示,房市交易動能熄火,但房價尚未明顯鬆動,關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。
    2023/07/17 18:02
  • 變化!疫情後房市趨緩 買賣移轉棟數降至31萬

    走進屋內,明亮的空間給人留下了第一印象。這是一個房仲業者接下的委託案,現在已經進入了斡旋階段。過去,在疫情期間,房市非常火熱,委託案一委託就迅速成交。然而,從去年開始,整體的買氣稍微降溫,房市出現了一些波動。
    2023/07/07 22:55
  • 5月「移轉棟數」創今年新高! 專家潑冷水:非市場變好

    六都5月「建物買賣移轉棟數」出爐,交易量合計為2萬1368棟,爲今年來最大量,月增33.7%,不過年減6.4%,呈現「月增年減」狀態。對此,專家坦言,會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素,此次主要影響力量,恐是來自於「工作天數」。
    2023/06/01 22:36
  • 六都前2月成交量創6年新低 專家「房市邁向軟著陸」

    根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今(2023)年六都前2月買賣移轉棟數為2.8萬棟,年減幅度達28%,房市仍延續去年下半年以來的年減趨勢,2月因地政機關可以辦理工作天數較1月多了33%,因此2月移轉也呈現月增25%,但若以前兩月的狀況相比,今年移轉仍明顯較去年同期量縮,反映去年12月到今年1月的買氣不振狀況。
    2023/03/02 12:34
  • 六都1、2月移轉棟數年減28% 房仲:買氣緩步回籠

    六都地政局最新數據顯示,六都1、2月買賣移轉棟數為2.8萬棟、年減28%,延續去年下半年以來的量縮趨勢。房仲指出,2月市場已可觀察到有一小波遞延買盤回流,顯示利空因素對房市的干擾可望慢慢平復。
    2023/03/01 21:50
  • 看多買少!南二都前2月房市買氣 創6年新低

    台南、高雄2月買賣移轉棟數出爐,均呈年月雙增,高雄買賣移轉棟數為2,611棟,月增32.5%,年增7.1%;台南2月買賣移轉棟數為1,472棟,月增15.1%,年增2.9%,南二都皆為近3年新高。不過,若觀察1、2月合計的買賣移轉棟數,高雄為4,582棟,年減27%,為房地合一1.0上來以來,近7年新低;台南為2,751棟,年減24.9%,為近6年新低。
    2023/03/01 12:23
  • 房市進入盤整期! 六都「這幾區」買賣仍熱絡!

    2022年房市買氣急速下降,全台買賣移轉棟數年減8.6%,而2023年房市進入盤整修正期,六都主要都會區、高房價區域,買氣都有下滑,不過反觀在蛋白區、低價區域,反而逆勢成長,以家戶購屋比來看,桃園的龜山和觀音區,以及台中烏日區名列前三名。
    2023/02/08 23:01
  • 房市冷清!1月六都移轉年減47% 專家:把握時機布局

    根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今(2023)年受到農曆春節長假影響,工作天數較去年同期減少24%,加上買氣也不若前一個年度暢旺,統計六都1月買賣移轉棟數1.3萬棟,年減47%,量能創下近47個月來新低。
    2023/02/02 11:26
  • 1月六都買賣移轉「寫7年同期新低」 估年後買氣回溫

    依據六大都會區地政局資料顯示,今年1月六都買賣移轉棟數年減47.5%,寫下近7年同期低量。房仲指出,全球經濟復甦力道趨緩及去年連續升息,買氣轉趨保守;另外,史上最長的農曆春節假期也是影響量能原因之一。
    2023/02/01 21:19
  • 6年來首衰退!去年移轉棟數跌破32萬 專家曝房市趨勢

    官方全國移轉數據完整出爐,去(2022)年全國的建物買賣移轉棟數,失守32萬棟防線。內政統計月報最新資料顯示,2022年全國買賣移轉量約31.8萬棟,較前年減少約3萬棟,相當於蒸發了台北市一整年的量能,導致買賣移轉年減8.6%,成為近6年首度衰退的一年。值得留意的是,2022年房市出現先盛後衰,下半年移轉比起上半年減少了14%,近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡。
    2023/02/01 09:33
  • 新趨勢!去年前11個月房產繼承轉移棟數 超越2021年全年量

    房產變化萬千,根據統計,不動產繼承移轉棟數每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,光是2022年前11個月,就有6.4萬棟,超越2021年全年量。專家分析,新的觀念興起很多人會提前分配房產,既能有效規劃,又能避免後人分配不均,整體來說更加妥善。
    2023/01/13 22:44
  • 看壞景氣!2022六都建物交易量年減9% 創3年來新低

    根據六大都會區地政局公布的買賣移轉棟數資料,六都去年全年交易量年減9%,是3年來最低量。六都中,高雄市去年全年衰退17.3%,量縮最明顯,反觀台中市年增2%,交易情況優於其他五都。
    2023/01/03 22:06
  • 買個房子好過年?景氣寒冬 五都房屋移轉年減22.9%

    台北、桃園、台中、台南及高雄等五都,已發佈去年12月買賣移轉棟數。由北到南依序為台北2,117棟,月增5.9%,年減26.2%;桃園4,201棟,月增12.8%,年減16.5%;台中5,201棟,月增21.3%,年減8.8%;台南1,749棟,月增8.6%,年減26.5%;高雄2,761棟,月增2%,年減42.5%,總計五都2022年12月共16,029棟,月增11.9%,年減22.9%。
    2023/01/03 11:55
  • 預期明年房市價微跌!房仲業董座曝趨勢:自住客回流蛋黃區

    太平洋房屋今(29)日舉辦房仲菁英高峰會,董事長盧阿水於經營方略中指出,今年在「升息循環、疫情延燒、烏俄戰爭、中美競爭」等利空影響下,建物買賣移轉棟數預估落點約32萬棟,明年則將微幅下跌至30萬棟左右,並以剛性自用需求為主,房市回流蛋黃區。
    2022/12/29 14:53
  • 房市回溫了?11月房地合一稅反彈回升 重返單月31億

    根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今(2022)年11月個人房地合一稅收為31.3億元,房地合一稅收經歷連續5個月走跌後,11月房地合一稅收出現反彈,契稅也較10月呈現反彈,反映疫情各項管制逐漸開放後,10月市場交易略微回升,帶動房地合一稅收增加。
    2022/12/13 15:44
  • 只漲不跌破滅?房屋轉移10月六都退28% 外資走向波動微妙

    房市跟股市,出面微妙波動,股市方面,台股加權指數從10月25號最低的1萬2666點,反彈到12月2號的1萬4970點;反觀房市?今年1至10月六都的建物買賣移轉棟數,明顯下降不少、衰退幅度達28%,房價也出現鬆動。台灣房市「只漲不跌」的神話,恐怕會破滅了。金管會主委黃天牧則表示,11月外資再度回頭,有望是淨匯入的情況。
    2022/12/05 22:35
  • 房市虎頭蛇尾!交易量年減近3成 房仲:買氣築底回籠

    根據六都地政局資料顯示,六都11月建物買賣移轉棟數為1.86萬棟,創下近6年以來的同期新低,且年減幅度達到28%,雙北與台南都創下6年同期新低,高雄市更是創下14年以來同期新低,今年虎年房市上半年火熱,下半年由盛轉衰,全年房市虎頭蛇尾。
    2022/12/02 11:07
  • 投資客縮手了!房市稍降溫 房仲求生存兼差跑外送

    房市量能緊縮,今年10月六都的買賣移轉棟數,呈現年月雙減格局,主要受到通膨升息,房貸利率和打防政策影響,近期資客較不像以往積極入手,而是持觀望態度,這影響部分房仲業績,有人白天賣房子晚上兼差當外送員,甚至有人轉行當保全,舒緩經濟壓力,但全新經營人脈,業績單月破百的也大有人在。
    2022/11/06 19:35
  • 房市「衰退幅度擴大」 六都買賣移轉棟數創5年新低

    六都今年10月的買賣移轉棟數已揭曉,分別為台北1926棟,月減1.6%,年減21.3%;新北3851棟,月減6.5%,年減40.1%;桃園3066棟,月減16.3%,年減30.7%;台中4069棟,月減0.7%,年減7%;台南1621棟,月減7.7%,年減21.2%;高雄2563棟,月減7.2%,年減37.2%。總計六都今年10月共17096棟,月減6.9%,年減28.2%;綜觀今年前10個月累積棟數,僅有台中創下年增5%佳績。
    2022/11/02 10:28
  • 房市退燒!南二都移轉創同期新低 買賣方對價格沒共識

    台南與高雄地政局資料顯示,台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟,月月減7.7%,年減21.2%;高雄10月建物買賣移轉棟數為2563棟,月減7.2%,年減37.2%,紛紛創下5年來的同期新低紀錄。即使區域內有重大建設與科技業投資利多題材,不過房市已經反映這些利多,面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下,南二都房市交易量已有退燒跡象。
    2022/11/01 13:56
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