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碧桂園因64億貸款未償還 遭提清算聲請
大陸大型地產開發商「碧桂園」由於欠巨額貸款，週二遭「永恒信貸有限公司」向香港法院聲請清算，目前香港法院已經裁定5月17日召開首次準備庭，「碧桂園」這家大陸房地產巨頭的命運，未來有待各方意見陳述後才能決定，是否會步上恆大後塵。2024/02/29 12:51 -
恒大喪鐘響！港法院下令清盤「爛尾樓」苦主6百萬
曾經是中國地產龍頭的恒大集團，因為超過2.5兆元人民幣的負債早已資不抵債，周一被香港法院發出清盤令，正式開啟資產清算過程。但由於香港法院破產清算的裁定，沒有辦法在大陸同時生效，而恒大主要資產卻都在中國大陸，因此清算的內容恐怕只能涉及海外資產，恒大集團CEO也因此能公開表示將繼續蓋房子、「保交樓」，以免6百萬「爛尾樓」苦主血本無歸。外界則擔憂清盤令可能會引發滾雪球效應，影響投資人信心，對整體經濟與資本市場帶來負面影響。2024/01/29 19:58 -
陸房市再爆雷！「中植系」資不抵債 官推「白名單」救市
中國大陸房地產市場持續的蕭條，不但讓業內兩大民營龍頭房企：中國恒大與碧桂園陸續爆雷，如今風險更擴散到房地產商之外。大陸最大的資產管理公司「中植集團」，周三就首度承認積欠的債務將近2兆元台幣，公司已經資不抵債。而中植集團爆雷的主要原因就在房市，該公司投入房市的信託資產高達2成。為了避免地產危機持續擴大，北京當局有意推「房企白名單」，讓入列的50家國營與民營房企得到更多融資支持，而此前曾爆雷的碧桂園也可能入列。2023/11/23 19:56 -
中國大陸房產危機拉警報 撼動經濟成長率
中國大陸房地產市場陷入震盪，連帶動搖中國大陸整體經濟。包括恆大、碧桂園在內等大型開發商，面臨巨額損失及無力償還的龐大債務。專家甚至預估，如果這波房產危機持續擴大，明年中國大陸的經濟成長，可能連保三都是件難事。2023/11/09 14:12 -
救房市！陸推「城中村」改造 嚴防資本外逃
中國大陸民營房地產企業龍頭，包括恒大與碧桂園等，如今都已身陷債務泥沼，為了挽救房市，尤其是房地產上下游企業，北京當局週四宣告，大力推動包括北京上海等23個超大特大城市內的「城中村」改造，也就是開展都市更新。然而，當前大陸各地方政府也因為房地產熄火，原本仰賴土地開發權出讓的地方政府財源，幾乎斷炊，需要引入更多社會資本來進行城中村改造，當局即起禁止中國投資者開立離岸交易帳戶，嚴管資金外流。2023/10/13 19:55 -
許家印被拿下！碧桂園創始人傳「嚇到了」 罕公開露面闢謠
中國恒大集團主席許家印9月被當局拿下後，深陷債務危機的房企巨頭碧桂園傳出楊氏家族離開中國。碧桂園創始人楊國強3月交棒給女兒楊惠妍後，11日首度公開露面巡視工地，闢謠意味濃厚。2023/10/13 17:57 -
怕了？碧桂園創辦人賣飛機籌錢 陸報告稱畢業生月領4萬5
中國大陸經濟要拚復甦，房地產業卻面臨不少問題。陸媒報導，恒大集團主席許家印被抓後，讓其他建商開始積極還債，碧桂園的創辦人楊國強已經賣掉他的私人飛機，緊急籌錢償還債務。2023/10/13 12:02 -
救房市！大陸一線城市「認房不認貸」 京滬催出買氣
從恒大到碧桂園，大陸房地產市場陷入空前危機，救房市成當務之急，繼廣州、深圳之後，北京和上海也宣布「認房不認貸」，大陸四大一線城市至此全部實施認房不認貸。受政策激勵，北京和上海在剛剛過去的週六、日，新房樓盤湧現賞屋人潮，二手房的掛牌量也有所上升。2023/09/04 19:52 -
中國經濟放緩無庸置疑 美商務部長：房地產面臨重大挑戰
美國商務部長雷蒙多在今天播出的訪談中表示，中國經濟正在放緩，「這是無庸置疑的」，並表示中國房地產業面臨「真正重大挑戰」。2023/09/04 07:28 -
大陸搶救房市出招！調降利率 推「認房不認貸」
大陸房地產黑洞，越擴越大，碧桂園上半年虧損489億人民幣，創下歷史紀錄。大陸現在開始出招搶救房市，喊出「認房不認貸」，也就是民眾要買房，不論是否為首購族，一律享有首購房貸利率。另外，大陸五大國有銀行，宣布調降存款利率，希望民眾把儲蓄拿出來，刺激消費。2023/09/01 22:57 -
關鍵債權人表決前 穆迪調降碧桂園信用評等
國際信評機構穆迪（Moody s）今天調降碧桂園信用評等，目前這家債台高築的中國房地產開發商正與債權人談判，以避免債務違約。2023/09/01 11:15 -
碧桂園上半年虧2千億NT 廣深「認房不認貸」救市
中國房市壞消息不斷！8月初傳債務違約的碧桂園，最新財報披露，今年上半年大虧489億人民幣，約2139億元台幣，創歷史紀錄。面對房市需求嚴重不足，當局呼籲各地政府落實「認房不認貸」政策，刺激買氣，廣州周三(8月30日)率先喊「有」，成為一線城市裡第一個實施「認房不認貸」的城市，而深圳也在週四(8月31日)跟進。由於「認房不認貸」主要鼓勵換屋族與豪宅銷售，可能會造成房市兩極分化，以及非豪宅房價的下跌，因此北京、上海與10多個二線城市仍考慮維持當前「認房又認貸」政策。2023/08/31 19:56 -
中國房產供應商被開發商拖累 積欠貸款至少12兆
中國房產開發商債台高築還款難拖累供應商，紐約時報29日報導，整體而論，中國房產業供應商待償貸款總額至少3900億美元（約新台幣12兆4200億元），並說這只是保守估計，實際恐不僅於此。2023/08/30 15:15 -
國企也淪陷！恒大、碧桂園接力債務違約 大陸版雷曼風暴殃及全球？
中國大陸房市拉警報，地產龍頭恒大、碧桂園、大型資產管理公司中植系、甚至是國營企業，都接連爆發債務危機，就怕引發大陸版的「雷曼風暴」。有專家指出，雷曼和碧桂園的資產規模差距甚遠，加上大陸金融圈相對封閉，因此衍生的後座力不會像雷曼這麼嚴重。不過也有專家提醒，這次房市危機將衝擊民眾信心、抑制消費行為，接下來官方會祭出哪些救市手段，將成為外界關注焦點。2023/08/25 23:09 -
陸房企連環爆 綠轟侯友宜：還要與中國經濟接軌？
中國恒大、碧桂園等地產集團爆發財務危機，而侯友宜日前飛金門緬懷823炮戰，卻喊出「與中國經濟更加接軌」，民進黨北市議員許淑華就指出，中國經濟如今持續崩盤，成全世界避之唯恐不及的「未爆彈」，質疑侯友宜「是在愛臺灣還是害臺灣？」2023/08/24 10:10 -
中國房企再爆雷！ 寶能地產「444億股權」遭凍結3年
繼恆大、碧桂園等地產集團爆發財務危機後，中國寶能集團旗下「寶能地產」的人民幣100億元（約新台幣444億元）股權日前遭法院凍結3年，引起業界關注。中國媒體報導，寶能集團目前深陷資金流動性困局中。2023/08/24 08:33 -
路透直擊碧桂園建案 工程停、工人被欠薪
大陸房地產模範生出現碧桂園，出現了流動性危機。因為房子愈來愈賣不動，新屋銷售慢，商辦承租量減少，現金流斷流，對以高槓桿財務操作，加上在海外發行美元債來融資，以便強勢擴張的大陸房企來說，很容易就週轉不靈，路透社記者直擊天津一處工地，不僅工程已經停工，工人也被欠薪半年多。2023/08/23 20:21 -
陸全年GDP增幅恐不到5% CNN：「3原因」經濟陷麻煩
中國今年解除新冠封鎖後，經濟活動熱絡，但增長卻陷入停滯；消費者物價指數（CPI）下降，出口下滑，青年失業率嚴重，政府已停止發布數據。更糟的是，近期最大房地產商之一碧桂園出現債券兌付危機，引發金融穩定風險加劇的擔憂。《CNN》分析，中國的經濟陷入麻煩，今年的GDP可能達不到官方預期的5%增長目標，其中關鍵在於「房地產業困境、地方政府債務、人口下降。」2023/08/22 10:27 -
中國房市接連出現債務危機 恐衝擊大陸經濟
中國大陸知名房地產商「恒大集團」，總債務達到10.68兆台幣，已經向美國紐約曼哈頓破產法院聲請破產保護，而近期大陸「碧桂園」及「中植集團」房產商也接連傳出危機，這場被稱為大陸版「雷曼風暴」的事件恐進一步衝擊中國大陸經濟。金庫資本管理合夥人丁學文今(21日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人游皓婷線上訪問說明，「在中國大陸的經濟發展裡，房地產扮演非常重要的角色，佔整個中國大陸GDP的60%到70%，而恒大這次在美國提出破產聲請，最主要還是『用時間換取空間』，希望能夠透過美國破產法的保護，先保全在美國的資產，爭取能夠債務重組的機會。」2023/08/21 15:06 -
陸房地產風暴連環燒！ 「恒大」在美聲請破產保護
曾經是中國大陸房市火車頭，大陸房地產商「恒大集團」，在美國紐約聲請破產保護。分析師認為，這個舉動，可以替恒大爭取更多時間，進行債務重組。不過大陸「碧桂園」及「中植集團」房產商，也接連傳出危機，未來還有更多未爆彈。2023/08/18 22:20 -
陸房市連環爆！恒大在美申請破產 欲啟債務重組
中國房市壞消息不斷，除了過去的資優生「碧桂園」與國有房企「遠洋集團」接連傳出債務違約，最大資產管理公司「中植集團」也坦言資金出問題，有意重組債務甚至不排除破產；旗下的「中融信託」更遭遇投資人示威要錢。而兩年前就已身陷債務泥沼的「恒大集團」，週四(8月17日)更向美國法院聲請破產保護，旗下兩隻在香港上市且仍在交易的子公司股票，週五(8月18日)應聲下跌超過一成。分析坦言，中國房市爆雷的癥結在於現金流，如果消費緊縮、房子賣不出去的現象持續，未來恐怕還有更多房地產企業倒下。2023/08/18 19:56 -
對陸曝險逾5成！ 中信金：不擔心、陸債信評等「A+」
中國房地產接連爆出財務危機，繼碧桂園跟中植系後，恆大集團也聲請破產保護，這也引發對陸曝險高的中國信託，以及凱基銀行頻頻遭到點名，對此中信金今天(18日)召開法說會，也喊話要外界別擔心，中國大陸的經濟體質良好。2023/08/18 18:49 -
不畏違約風暴！摩根大通買進碧桂園1.71億股 持股逾5%
中國房地產開發巨頭之一的碧桂園集團違約風暴擴大，引發市場恐慌，許多投資者擔憂碧桂園恐怕將步上恒大集團申請破產保護的後塵。但據陸媒報導，面對碧桂園債務危機發酵，摩根大通（J.P. Morgan）反向大舉加碼持股，買入碧桂園股票1.71億股，金額達1.44億港元（約新台幣5.86億元），持股比例超過5%。2023/08/18 17:30 -
中國房市動盪 官媒喊話：化解風險要有耐心
中國大型房地產開發商接連陷入財務危機，令市場擔憂且衝擊經濟。官媒刊發評論，強調化解風險不可能一蹴而就，要有耐心，並稱要協助優質房企回到安全區間。此舉被認為試圖穩定市場信心。2023/08/18 17:05 -
陸版雷曼風暴？恒大聲請破產、碧桂園爆雷 對台灣影響曝
中國大陸房地產持續爆雷，恒大集團17日在美國紐約聲請破產保護，碧桂園、中植系近日也雙雙陷入危機，外界擔憂恐掀起陸版「雷曼風暴」。我國金管會調查，恒大曝險有限、中植系掛零，碧桂園金額也相當輕微；金研院金融研究所副研究員謝順峰則指出，雖然大陸房地產市場風險升溫，但外溢效果有限，對台灣應該不會造成太大影響，但後續仍須注意兩個關鍵。2023/08/18 15:05
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