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    房市 結果共2,971筆

  • 新青安優貸助攻 全台平均房貸破300期創新高

    去年8月實施的新青安優貸政策,不僅推升了房市的購屋熱情,也成為房貸年期延長的主要推手。根據內政部不動產資訊平台的最新數據,2023年第三季新購住宅的平均貸款期數達到305期,這突破了300期的大關,創下新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,新政策將申貸上限額度提升至1000萬元,最長貸款年期延長到40年,寬限期上限也由3年延長至5年,有助於降低每月房貸負擔。南部地區的房價相對親民,因此受惠新案頗多,高雄和台南的平均貸款期數分別達到348期和336期,位居六都前兩名。資深經理陳定中指出,新政策使得貸款期限再度突破300期的大關,創下史上次多的紀錄。
    1天前
  • 台積電加持!高雄橋頭、楠梓房價看漲 郡都橋科大極近完銷

    南台灣高科技S帶廊帶形成 護國神山台積電宣布加碼高雄 吸引其他供應鏈大廠進駐 創造人口紅利也帶動房市需求
    2024/03/14 20:00
  • 大陸房市低迷 民眾紛紛往南韓購屋

    大陸房市持續低迷,為挽救陷入債務危機的房地產業,北京當局推出各種方案,不過,南韓媒體卻報導,2023年在韓購屋的外國人占比創新高,其中有7成是來自大陸的買家。TVBS北京特派陳韻雯今(11日)於《FOCUS世界新聞》中,接受主持人葉佳蓉線上訪問表示,「在今年前兩個月,大陸百大建商當中的銷售總金額,比去年同期下滑51.6%,且二月的銷售金額跌幅比一月來得多,就連熱門的春節檔期,在今年的25個代表性城市當中,新房日均成交面積又比去年的春節再下降27%,有近三成下滑的幅度,不過,雖然大陸房市買氣低迷,但有錢人的資金還是存在的,他們的錢湧向海外去購買房地產,像是在南韓,根據南韓法院數據顯示,在南韓購屋的外國人占比創下新高,當中超過七成都是來自中國大陸的買家,人數就多達1.13萬人。」
    2024/03/11 14:40
  • 陸13元台幣吃到飽餐廳崛起! 陸官員坦言「就業壓力不減」

    中國大陸爛尾樓問題,受到國際媒體關注,在「兩會」的「民生議題」記者會上,官員對建商放狠話,該倒閉的倒閉,要付出代價!但是,房市問題拖累經濟,在北京出現,只要13塊台幣,就能喝粥喝到飽的餐廳。
    2024/03/09 19:46
  • 40年品牌建商千坪造城 卡位南科一級戰區

    從基層起步,到大腕之作,良茂機構一路用心40年,向來以自住者的心態蓋房,尤其選地眼光獨具,在大直重劃區推出近30個建案,房價增值空間大,在市場累積出好口碑,已完成將近60座頂尖名宅、累積超過3千多戶豪宅客戶優良口碑,得獎作品更是一座接著一座,時間會說話,作品都是見證,在起家厝站穩腳步後,佈局擴張至外縣市,近年良茂建設機構將高品質好宅推向桃園青埔、新竹竹北和桃園大園區,接下來還將前進台南善化,良茂建設購地眼光精準,永遠能替消費者卡位最具增值潛力的燙金地段。良茂合心城
    2024/03/07 00:00
  • 台日雙強聯手!國泰x三井META PARK捷運地標

    開春回暖,房市熱度持續攀升!自新春連假至今,全台各大指標案場的成交與來人狀況,都有不錯表現,房地產業者表示,台股一開春就開出萬八紅盤,總體經濟動能相對去年而言備受期待,投資氣氛好轉,激勵許多投資人「錢」進房市,擁抱值得長期持有的置產標的,加上利空出盡、新青安優惠貸款支持,消費者購屋信心增強不少,房市買盤也跟著回穩。META PARK
    2024/03/06 07:00
  • 不僅有台積電!南科座擁世界級半導體產業聚落 帶動科技新貴住的需求

    近年全球最火熱的產業話題非「AI及半導體」莫屬,然而提到與這兩樣產業相關的重要聚落,莫過於為台灣的「南部科學園區」,上、中、下游的產業串連推升南科在全球半導體的關鍵位置,也帶動區域各項公共建設挹注及人口紅利,為房市帶來亮眼的前景。世界南科B
    2024/03/06 00:00
  • 買房還是租房?專家:長期估算買房增值空間大

    在國外出現以租代買的現象,有錢也不買房子,喜歡到處租屋,在台灣有類似的案例,因為想要在台北買到坪數、地理位置適合的屋型,價格都是高得嚇人,所以也造就出不少民眾,改用租屋的方式,可以租到大坪數的房子,而且算下來價格也比繳房貸便宜,但是專家也提醒,雖然以租代買短期來看,價格划算,但是長期來算的話,購屋還是有增值空間。
    2024/03/05 22:46
  • 等待兩會利多訊號!百大房企銷售額暴跌51.6% 大陸房市苦撐

    中國大陸兩會即將在周一(3/4)登場,外界評估,大陸政府很可能將今年GDP目標訂在5%,另外還可能宣布強化保障就業,以及優化經商環境等改革措施,不過管控房市泡沫化風險,是大陸經濟重中之重,兩會是否將釋出更積極的利多訊號?讓市場高度期待。
    2024/03/03 18:58
  • 六都1月房市買賣移轉2.5萬棟! 專家:房價將開始鬆動

    近來房市交易回溫,1月交易量開出紅盤,買賣移轉棟數共2.5萬棟,月增5.3%、年增98.2%,創22個月新高。不過房市專家李同榮指出,餘屋量多與購屋信心增強影響下,產生多空拉鋸,房價推升不易,交易量雖然止跌回升,但卻是房價鬆動的開始。
    2024/03/02 23:01
  • 「中漂台中」醞釀人口紅利 北屯14期房市躍一級戰區

    台中房市傳來重大利多!行政院1月核定台中捷運藍線綜合規劃報告,未來西起台中港,東行經過沙鹿、西屯途經台中市區,將與綠線串聯成十字路網,透過軌道經濟加持,帶動台中發展更上層樓。南悅豐映
    2024/03/01 00:00
  • 房價大跌兩成!港救房市 撤所有買房稅

    香港的房價從2022年起開始走下坡,現在的價格比起2021年時的高點,已經下跌超過兩成。港府在新一年度的預算案中宣布,要撤銷所有買房交易額外稅款;另外,金管局同步放寬貸款成數,3千萬港幣以下的房子最多可貸款七成,3500萬港幣以上的最多貸款六成。
    2024/02/29 20:00
  • 房市低迷港府祭出辣招 所有住宅物業交易全面取消印花稅

    香港當局決定全面取消對房屋交易徵收的額外稅款;港府自2010年起陸續向房屋交易徵收各種額外稅款─俗稱「辣招」,以遏制當時不斷飆升的房價。
    2024/02/28 13:34
  • 你家還有電視嗎?2023年消費力減 電視銷量衰退

    在全球處於高利率環境,抑制了整體消費支出,尤其抑制大型電器的消費掉,根據調查,2023年電視銷量大約1.95億台,年減2.7%,另外中國大陸房市泡沫化,也壓制了電視需求。不過外界預估,2024年隨著經濟復甦的態勢開始明顯,又有奧運加持,電視需求也可望有所成長。
    2024/02/26 22:59
  • 台積電熊本「日本一廠」完工 意外帶動IT業加薪

    新冠疫情引發2020年的「晶片荒」,供應鏈問題預期持續到2024年,凸顯出國家擁有先進晶片技術,至為關鍵。日本半導體產業雪崩式滑落,官方重金邀請台積電進駐,熊本一號廠上週六(2/24)正式開幕,產線啟動後,將是日本最先進晶圓廠。而台積電落腳熊本菊陽町,帶動當地地價、房市,提供數千個就業機會,日本企業也因此提高薪資,免得專業人才流失。
    2024/02/26 20:00
  • 中古屋熱門交易路段曝!新北「這條路」最旺 每周交易5件

    追不上新成屋、預售物的價格,不少民眾買房還是先看中古屋,根據實價登錄資料顯示2023年北北基桃中古屋熱門購屋路段,前三名交易量都超過200件,其中以中和景平路238件交易量居冠。
    2024/02/23 16:44
  • 科博特區x忠明路 28層百米建築 中小坪數豪宅指標

    2024年開春,房市買盤持續走強!在新青安優惠貸款強力助攻下,市場買氣受到激勵,自住、置產需求陸續湧現,交易熱度自去年底一路攀升。房地產專家觀察,大選過後干擾市場的不確定因素消彌,買方信心增加,成交漸趨穩定,預估2024上半年的房市交易量能,仍存在成長空間。亞昕丰山
    2024/02/23 10:00
  • 單身族多「1房1廳」會變主流嗎? 網:香港化不意外

    台灣房價日益高漲,近日就有名網友表示,若未來房市沒有泡沫化,加上少子化,頂客族和單身族越來越多,好奇將來1房1廳1衛是否會成為主力房型?
    2024/02/22 22:09
  • 屏東購屋熱區透天宅夯! 「這區」好兇房價漲近五成

    內政部公布2023年第3季全國房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。但根據時價登錄統計,近五年屏東縣房市交易熱區由屏東市奪冠,潮州鎮及內埔鄉分居二、三名,其中潮州鎮漲勢最兇,從724萬元漲破逾千萬。
    2024/02/22 11:04
  • 雙北捷運中古屋買氣比拚 「這一站」全年交易289件居冠

    交通便利是很多人買房的首要考量因素,雙北捷運也變成購屋的熱點,根據實價登錄資料,2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中谷交易量排名,中山國小站穩坐冠軍,全年就有289件的交易量。
    2024/02/20 12:46
  • 說好的打炒房? 「房貸負擔率、買房痛苦指數」都飆新高

    內政部公布,2023年第3季「全國住宅價格指數」為133.18,年增率為5.42%,連20季都沒跌過,但進一步觀察,年增率已經連續五季呈現「收斂」,內政部認為,這顯示房市漲幅趨緩,而專家預估,2024年房價依舊緩漲,目前未看到明顯政策,能引導房價往下。
    2024/02/19 23:07
  • 全台空屋率出爐! 「這地方」竟高達32%

    全台房市熱絡,不過空屋率也是影響各縣市發展及房價,很重要的一環,根據內政部最新低度用電數據,也就是所謂的空屋率統計,宜蘭礁溪空屋率市高達3成,數據相當驚人,至於最低的,則是新北市的蘆洲區。
    2024/02/19 22:56
  • 看好台積擴「熊本廠」需求 長榮、華航增九州航班

    台積電到熊本設廠,不只帶動周遭房市.經濟,就連台灣飛熊本航班也增加,不只星宇天天飛,長榮、華航飛福岡每周航班也變多。達人分分析,航線太單一很難,也要靠外溢的旅客量,補足旅運量。達人也分析,雖然已經過完年,但日本賞櫻機票還是貴,以傳統航空來說,漲幅大約有3到4成。
    2024/02/19 12:56
  • 囤房稅2.0課徵基準出爐!六都稅率「3.2%起跳」

    囤房稅2.0將於明年5月正式開徵,財政部今天公布課徵基準草案,主要分為直轄市、非直轄市2組課徵,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率3.2%起跳、非六都2.6%起跳。
    2024/02/16 21:38
  • TPASS帶旺蛋白、蛋殼區房市 「樹林、金山」漲20%

    台北生活大不易,一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅,單坪售價站上192萬元,交易坪數只有13.4坪,北市15坪以下的預售套房物件,2023年的平均單價漲幅達16.2%,房市專家分分析,很多小宅是以學區宅為主,不僅台北市,TPASS實施後,也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠,像是樹林、金山房價已經漲兩成,我們實際找到一名北市上班族,他說因為通勤月票,決定繼續住在新北市新莊。
    2024/02/16 19:15
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