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租客嘆「補助吃不到」! 房東「土增稅」恐多百萬
據民眾指出,當房東被問及租金報稅時,可能會出現兩種回答:如果沒有報稅,房租是多少錢?如果有報稅,房租是多少錢?2023/07/09 13:40 -
房地交易3大稅收 前5月衰退金額創同期最大
房地交易市場依然冷颼颼,牽制相關稅收表現。財政部統計,今年前5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別為新台幣162億元、17億元、20億元,均創歷年同期最大減量。2023/06/09 21:28 -
房地交易吹冷風 土增稅契稅連6黑達標有變數
財政部今天公布9月稅收,實徵新台幣3653億元、年增20.9%;然而,房地交易趨緩下,土增稅9月年減15.6%,契稅年減25.6%,排除遞延入帳因素,皆為連6黑;賦稅署官員表示,若交易量進一步縮減,這兩項稅目達成全年預算目標,存在變數。2022/10/12 22:00 -
去年土增稅再破千億 千萬稅額大案新北、台中占近5成
財政部指出,去年土增稅實徵1100億元,創近6年次佳水準,連3年破千億大關;六都以新北市、 台中市因市地重劃帶動周遭土地整併,稅收表現佳,應納稅額千萬元以上案件,近5成由新北市與台中市貢獻 。2022/07/27 09:34 -
疑圖利林姿妙親友 「1558農地」免土增稅
宜蘭縣長林姿妙捲入弊案,檢廉調查重點之一,就是傳出她的親友低價買進機六用地周邊「1558地號農地」疑似沒列管,也沒課徵百萬元土地增值稅。另外,檢方認定林姿妙財產來源不明,傳二兒子找楊吉雄簽署文件改成借貸關係,想證明金流來源,不過這部分檢方未證實!2022/02/24 13:02 -
再約談林姿妙!疑涉1558農地 未課土增稅
宜蘭縣長林姿妙遭聲押,法院開羈押庭後,法官裁定80萬元交保,這次檢方針對宜蘭縣政府官員疑涉圖利等弊案追查,除了續清查大羅東地區治水防災區段徵收案、還傳出涉及地號1558農地交易案,疑似沒列管,沒農地農用,也沒課徵到百萬元土地增值稅,有圖利之嫌,還有外傳林姿妙從擔任羅東鎮長到縣長往來的金流等可疑方向。2022/02/23 14:02 -
前10月全國稅收年增3% 續創歷年同期新高
財政部今天公布10月全國賦稅收入新台幣2466億元,年增26.4%;累計前10月實徵淨額2兆1159億元,年增626億元,增幅3%,續創歷年同期新高。2019/11/11 17:05 -
高雄負債仍全台第一 土增稅、契稅有增加
高雄市長韓國瑜,先前不斷批前朝債台高築,讓高雄負債全台第一,他參加財政局舉辦的財政創新研討會,韓國瑜再提希望能設立自經區,至於目前高雄一年期以上受限債務,還是維持在2416億,不過今年契稅跟土增稅,比去年同期一到七月,都增加了將近百分之30左右,韓國瑜說高雄房產外界看到,也證明經濟有一定的活絡度。2019/08/26 13:59 -
上半年土增稅、契稅增加 韓國瑜:高雄經濟活絡
高雄市長韓國瑜今天指出,上半年高雄市土增稅及契稅增加大約30%左右,反映高雄市經濟有一定的活絡度。依統計,今年1到7月土增稅50.4億元、契稅13.5億元,都較去年同期增加。2019/08/26 13:16 -
快訊/稅收看景氣!證交稅年減34% 土增稅新高
從稅收看景氣!元月股市冷清、房市增溫,財政部統計,元月證交稅稅收64億元,年減逾3成4,創106年6月以來新低;土增稅稅收103億元,創105年房地合一稅開徵以來新高。總計元月全國稅收是創新高的1543億元,年增69億元,百分之4.7。2019/02/19 10:16 -
土增稅新年度將屆 留意訂約申報期限
雲林縣稅務局今天表示,土地增值稅新年度將屆,已訂立契約尚未申報土增稅的民眾,要留意申報期限,免得過了期限要多繳納土地增值稅。2017/12/20 16:10 -
房市回溫 上半年土增稅年增逾百億元
6月6都房屋移轉棟數創新高,帶動土增稅收入。財政部公布 6月土增稅實收新台幣84億元,年增16億元或24%,上半年土增稅466億元,年增106億元或29.4%,房市略現回溫。2017/07/12 10:49 -
魔鬼藏細節!建商討「滯納金」買方領嘸屋
同一個建案,不只土增稅有爭議,讓20多戶不滿提告,還有人控訴在後續交屋遭到建商刁難!買方早就貸款付了千萬,只差4萬交屋款,卻還是拿不到房子鑰匙,原來建商反咬,買方延遲撥款要另付滯納金,買方求助無門,找上內政部次長花敬群求援。2017/03/14 19:55 -
怒控建商!預售交屋前「土增稅」竟要買方付
有民眾買淡水「宏盛新世界」預售屋,卻發現建商在契約後多黏一份「個別磋商條款」,要求土增稅在簽約後隔年,就得買方負擔,跟一般「交屋過戶」後買方才付的狀況大不同,有人突然間發現要多繳近十萬以上,相當氣憤,消保官說,建商並沒有事先個別協商就要求買方簽約,因此的確有違法事實。2017/03/14 19:52 -
快訊/證交稅創11年新低 比推證所稅還慘
最新消息!去年稅收雖然創下新高,不過證交稅和土增稅短徵。其中證交稅全年只有708億元,創下2006年以來11年新低,甚至比推動「證所稅」當年還要低。2017/01/11 19:49 -
12年來最大漲幅! 北市公告地價「調升3成」
台北市調高公告地價,對一般民眾來說要留意的,就是明年開始收到的地價稅單平均要多繳交1100元,包括大安、松山、信義等五大區域調升3成,可說是12年來最大漲幅,而賣方也要留意,因為土地現值增加,土增稅更可能一口氣要多付近10萬也說不定。2015/12/17 12:39 -
自住客也遭殃! 獲利逾400萬課10%
財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論,就是因為內容限制自用住宅獲利超過400萬,就得課10%稅負,比起日本有810萬的門檻限制,甚至法國規定一戶自用住宅免稅的規定而言,台灣相對相對台嚴苛,房仲說這就像把自住客全面都成了投資客,尤其持有期間的土增稅、房屋稅等不能扣抵,如果稅制真的過關上路,對自住客來說賣屋壓力也成了課稅壓力2015/05/14 20:06 -
新北市明年年土地現值漲15% 連13年調升
新北市政府再度調高土地公告現值,2015年平均調高幅度超過15%,這已經是連續13年往上調整,而且,最近5年累計漲幅超過9成,專家表示,調高土地公告現值,直接讓售屋成本提高,明年賣屋,會比今年高出1成左右的土增稅費2014/12/12 12:49 -
房市吹冷風? 7月土增稅收負成長
面對打房政策施壓,再加上年底選前市況不明,建商積極搶著推案,也讓今年928檔期推案量爆出超過3000億的史上天量,專家分析,這樣一來恐怕造成供給量擴大,進一步讓房價產生鬆動,市場反轉向下趨勢明顯。2014/08/12 15:27 -
【FOCUS新聞】房價越打越高! 3.8兆土增稅徵不到
中國大陸持續打房,但是根據國家統計局最新的資料,七十大城市的房價幾乎都持續上漲,北京市政府為了抑制房價絞盡腦汁,最近他們推出了7萬套自住型商品房,而且價格要比周邊商品房低30%左右,期待能夠發生效果;其實房價壓不下來,最近發現有個大問題,就是對壓抑房價非常有利的政策土地增值稅,多年來一直沒能有效的徵收,統計還有高達3.8兆的土增稅被拖欠,專家說,如果可收到這些稅,很多房產公司的資金就要斷鏈了。2013/11/25 20:09 -
打房?帝寶漲20% 買賣至少多34萬稅!
打房措施一波波,這個星期三,台北市要調漲土地公告現值,這個數據攸關房屋買賣的土地增值稅,也就是說如果你有房子,不賣沒事只要賣了就要繳交土增稅,而土地公告現值一旦喊漲,土增稅也會跟著漲,而地政處透露,台北市土地公告現值平均漲幅約7∼8%,松山和內湖區預估會漲最多恐怕會超過1成,而帝寶豪宅初估會漲20%左右,以此來算,如果是民國96年持有一間帝寶豪宅,現在要出售,屋主要繳交的土增稅會增加大約34萬元,房仲說這是打房,不過薪水階級自住客卻感歎,這區區增加的3、40萬稅金對富豪來說不算什麼,可是對一般真的要買房自住的民眾來說,動輒多個萬把塊的稅金,就是很大的負擔。2010/12/13 19:12 -
土增稅繳10% 「一生一屋」換房利多
買房有利多!為刺激房市、鼓勵民眾換屋,立法院昨(11日)三讀修正通過「一生一屋」的新規定,也就是名下只有一戶自用住宅的民眾,不論換屋幾次,在出售時都可適用10%土地增值稅的優惠稅率,比方說當初買的房子,當時的公告現值是7百萬,後來賣掉時候的公告現值是850萬,用舊的稅率就是30萬,而「一生一屋」的新法規,馬上省下15萬的稅金。2009/12/12 13:10 -
「釘房價」 李述德:豪宅貸款應調高
房價過高,不只央行總裁彭淮南向公銀行庫喊話,不放款給投機客,財政部長李述德也開口,5千萬以上的豪宅貸款應該調高,經建會附和,土地增值稅應該用市價計算,以安和路46坪豪宅來看,短短1年脫手房價至少賺進500萬,但土增稅只要繳2萬5千多元,如果依照市價課稅,土增稅至得多付3.3倍。2009/11/03 13:27 -
換租族且慢! 土增稅新制終身10%
行政院拚大選一週一利多,今天再度推出土地增值稅新制,把原本一生只有享用一次的10%優惠利率,改成一生一屋不限次數,但為了防堵投資客營利,必須是自用、而且設籍6年還限制土地持分的坪數,新制如果立法院通過,評估省最多的是擁有大坪數住戶的屋主。2007/08/29 19:07 -
台股牛氣十足 指數衝上9千大關
政府利多政策再下一城,財政部長何志欽發佈土增稅優惠,不限次數,也沒有門檻金額限制,另外,都市更新計畫啟動,新條例大鬆綁,有助於地目變更,都是今天股市利多。2007/07/04 15:14