商業宅 結果共14筆

台北市長柯文哲再跟內政部隔空交火，因為大彎北段商業宅違規爭議一直沒解決，柯文哲說是被內政部卡兩年，惹來內政部反擊北市府助長炒房、用每坪五萬代金來解套社會觀感不佳，甚至傳出柯文哲當面嗆花敬群，如果任內沒解決，一定翻臉。

全球疫情還在擴張，卻有約5成民眾想買房，台灣房市為什麼會熱起來呢？住商不動產企研室經理徐佳馨今(16日)接受《新聞大白話》主持人錢怡君線上訪問表示，原因主要有三，第一，根據中央銀行統計，五大銀行5月份平均房貸利率降至1.349%，為史上最低；第二，許多銀行放款乘數比過去優惠許多，對於自用購屋客戶來說，有減壓效果；第三，現在全球性資金寬鬆，許多業者認為未來資產相對較保值。而現在適不適合購屋呢？她認為若是自用客戶，可以趁現在利率低、乘數高時入手，但如果是想從中賺取差價的投資客戶，空間已不像過去那麼大，所以不太建議。另外，有許多商業宅被當成住家買賣，徐佳馨認為商業宅或工業宅房子本身合法，但拿來作住宅便不合法，若有違規，地方政府可透過行政裁罰處罰金或要求拆除室內裝潢，所以如果要購買這類型的房子，就要了解未來有被拆除的可能性。

台北市都市計畫委員會通過放寬大彎北段全區住宅使用規定及調降回饋金，外界質疑就地合法大解禁。台北市長柯文哲今天表示，這當然不公平，但永遠非法下去也不是辦法。

大彎北段商業宅爭議，台北市都委會今(11日)討論市府提出修正版本，主席、副市長彭振聲宣布通過，包含全區可住商混合、調降回饋金等。他表示，非就地合法，居民仍要繳回饋金。

大彎北段商業宅爭議，台北市都委會原則同意放寬住商混合區等新方案；台北市長柯文哲今天說，大彎北段商業宅是歷史共業，還是要合法化，不能永遠讓法律與現實脫節。

大彎北段商業宅爭議未解。台北市副市長、都委會主委彭振聲今天說，將組專案小組討論大彎北段商業宅，為求公正性，由市府外委員擔任召集人，盼在台北市議會開議前再進行討論。

大彎北段商業宅問題難解，市議員高嘉瑜說，大彎北段是歷史共業，台北市長柯文哲只追究住戶責任，認為應先懲罰當時放水的公務員才公平，副市長鄧家基允諾，3天內報告。

北市大彎北段商業宅爭議不休。台北市地政局今天表示，有建商在大彎北段商業區違規蓋住宅銷售，不實廣告誤導民眾購買到違規宅，提醒可上地政雲查詢購屋3招自保。

台北市政府裁罰大彎北段商業宅，引來住戶抗議。北市府今天開公聽會，居民代表認為，被開罰是因政策錯誤；副市長林欽榮說，已組專案小組討論後續規劃，近期將公布處置方向。

大彎北段商業宅爭議未息，台北市長柯文哲今天說，大彎北段是違法的，會持續導正作為商業娛樂區使用，但政府也非鐵板一塊，或許低樓層為商業用途，高樓層住宅使用，彈性調整。

大彎北段商業宅開罰問題未解，台北市長柯文哲今天受訪表示，「這是政治史上的污點」，代表政府公布法令後，大批人民不遵守，然後又繼續縱容，將蒐集資料，召開聯合會議決定。

台北市大直明水路、敬業路一帶的大彎北段屬於商業區及娛樂區，但違規使用的商業宅總數超過1600戶，北市都發局3月發函，要住戶不得再違規使用，議員顏若芳10日在議會替當地住戶請命，結果市長柯文哲大暴走，怒斥負責人員該辭職就辭職。

大直原本規劃成副都心，更劃設為台北唯一的娛樂區，但早期只有購物商場等特定行業能夠進駐，不料這幾年內科蓬勃發展，加上大直地價貴，沒有人潮，原本的建築物不利做為街邊店，消費力一直起不來，違規的「商業宅」也讓政府很頭痛，讓大直娛樂夢破碎。

台北市大直明水路、敬業一路，近期有1千675戶位在精華地段的居民，陸續接獲市府公文，就因違反商業區自住，都發局要求3個月限期改善，否則最高可按次開罰30萬元罰鍰，不排除該豪宅斷水斷電，這也是全台灣首次，市府單位利用稅籍資料，調查居民是否違法案例。