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快搬走！ 震後收回房屋學生怒：租約未到期
一名東華大學的研究生，出面指控房東，明明租約還沒到期，就因為怕地震後房價崩跌，主張要收回房屋轉賣，還不願意付委約金，房東不願意接電話回應，而房仲業者觀察，因為地震災情，租屋市場需求變高，租金跟著提高；房價部分變動不大，不過相較於高樓大廈，透天、別墅的詢問度比較高。3小時前 -
台積電效應！龍井漲最多 新建案暴增17案
自從台積電宣布將在中科二期園區擴廠，周遭房市就開始了台積電效應，其中距離中科二期最近的龍井區，成了最大受惠區，近一年房價漲幅突破3成3，比起周遭其他區域，高居第一，房仲表示，光今年龍井新建案就多達17個，總戶數超過1400戶，買家幾乎都是科技人，還有建商特地為工程師舉辦說明會。1天前 -
山海觀住戶決議耐震補強！423餘震又狂搖 房屋結構仍待評估
23日凌晨花蓮有感餘震不斷，但先前決議山海觀大樓不拆除，要進行耐震補強的住戶們，仍然沒有改變意願。當地房仲認為，光做耐震補強可能會影響房價，不過原地重建或者異地重建難度也很高，山海觀大樓主委表示，目前仍會以補強為主，接下來就看結構技師怎麼評估。1天前 -
女房仲控同業「收走名片」！ 大樓管理室爆口角
高雄鼓山區一棟大樓，由於鄰近美術館、台鐵車站，屬於房仲的「兵家必爭之地」，結果有一名女房仲，本身就是大樓住戶，有經過管委會同意，把名片放在管理室，近期發現常常短缺，結果19日晚上目擊，有另一家的房仲，竟然偷偷帶走整盒名片，雙方爆發口角。2024/04/20 13:54 -
陳庭妮轉行當房仲！賣凶宅喊「怕窮不怕鬼」 竟把蔡凡熙當狗
全新靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》由陳庭妮、蔡凡熙首度搭檔扮演凶宅房仲，昨（19）日釋出「陰陽鼻篇」最新預告，蔡凡熙的靈敏嗅覺讓阿飄無所遁形，成為陳庭妮專屬「凶宅犬」，聯手調查疑似鬧鬼的房產物件，卻反被孤魂野鬼找上門求助，為衝業績只好拚了。2024/04/20 07:00 -
上海租金痛苦指數比台北高2倍 租金千元「馬桶房」PO網秒殺
大陸上海出現了「馬桶房」，引發議論。有房仲拍攝了一段小套房的介紹影片，床鋪竟然是放在馬桶後方，淋浴的時候水還不能開太大，不然會把床鋪淋濕。由於上海的租金價格非常昂貴，這間「馬桶房」雖然坪數不到2坪、硬體相當簡陋，但一PO網後照樣被秒殺。2024/04/16 13:49 -
惡房客！ 仲介幫催繳房租 遭恐嚇怒砸酒瓶
惡房東事件過去曾經上演，但房仲業者表示，其實也有不少房東，會遇上惡房客！台中就有仲介業者，幫房東催繳房客積欠超過三個月的房租，沒想到不但被言語恐嚇，還遭到對方砸酒瓶作勢打人；因此將過程拍下上網，提醒房東要慎選房客，而律師表示，只要房客積欠超過2個月房租，就能催告終止契約，並請求法院強制執行，返還租金並將房客請出租屋處。2024/04/08 20:21 -
她買天王星「才4年」就成受災戶！震後整夜難眠 拆除計畫曝光
天王星大樓拆除作業持續進行，但住戶的生活卻無法如常，有人接受訪問講到泛淚，才買四年就遇到地震，家當全都沒了！還好各界善心不斷，有房仲業者伸出援手，要替住戶尋找租房，就盼能多少幫點忙。2024/04/08 15:09 -
花蓮地震／強震後房價崩盤？在地房仲「這原因」搖頭：繼續飆漲
花蓮（3）日發生大地震，據縣府統計受損建物通報共261件。而震後花蓮居住的房價也備受關注，網路上掀起「先前的921大地震，當時房價連續崩跌了半年，這次花蓮地震是否也會讓房價走冷？」的討論。不過，《TVBS新聞網》實地赴花蓮採訪，在地花蓮房仲業者受訪時搖頭，指現在被貼紅黃單的房屋多，2個月後恐出現一房難求飆漲的情形。2024/04/07 18:58 -
花蓮強震買房族超挫！房仲曝「1屋齡」最耐震 北市8成過老淪古都
花蓮今（3）日上午發生芮氏規模7.2強震，是台灣繼1999年的921大地震後，睽違25年首度規模超過7的強震，各界也紛紛開始探討台灣的「老屋耐震力」。對此，就有房仲業者表示，在購屋時可將25年視為「耐震宅」的重要指標，另外台北市有將近8成的房子屋齡超過25年，無疑也成了中央及地方政府急需正視的議題。2024/04/03 18:20 -
持有4公斤大麻只為「做研究」？ 星男子5年抗辯仍遭判死刑
新加坡一向對管制藥物或毒品，採取最嚴格的法律制裁，甚至最高可判處死刑。綜合《南華早報》等外媒報導，一名28歲的前房地產仲介Seet Poh Jing，2018年6月在路上被警察與緝毒人員攔查，從他的BMW轎車車廂中，搜出多個裝有「塊狀物質」的袋子，檢驗後發現其內容物，包含超過4.5公斤的大麻（cannabis），這個行為觸犯該國《毒品濫用法》（MDA），讓Seet Poh Jing被起訴，也因為其律師提出的「做研究」辯詞不被接納，讓這位年輕房仲遭判處死刑。2024/04/03 17:37 -
光耀45 承啟由我 住商年會盛大舉辦 跨兩岸、跨世代，打造新型態房仲
國內最資深的不動產經紀業加盟品牌住商機構，堂堂邁入第45周年，為慶祝這個不容易的里程碑，住商機構在3月20日於TICC國際會議中心舉辦年度表揚大會。今年年會全台高達近600間得獎店，一千多個獎項，其中更有69個千萬經紀人獎，17個破億團隊，同時有40家店榮獲代表長期穩健加盟的「磐石獎」。住商機構董事長陳錫琮指出，在過去45年，住商機構不斷追求精進，持續躍升，其中台灣住商簽約店已達784家，為單一品牌規模最大，2014年成立的大家房屋簽約店也達到252家，進入台灣前十大業者之林，2003年成立至今的中國住商，店數已達2500家，全機構分店數超過3536家，穩居台灣兩岸最大品牌!2024/03/27 09:59 -
約看屋「房仲消失租金秒漲1千」 女：感覺很差
有女學生在租屋平台上，鎖定台北市南陽街一間無窗房，但預約看屋後，被房仲放鴿子，還突然發現租金漲了一千元，讓她直呼感覺很差，不過下半年，租金可能會調整，央行升息、電價上漲再加上囤房稅2.0，專家預估租金可能調漲一成。2024/03/24 14:52 -
退租「床&沙發髒、遙控器缺蓋」 男被扣1萬7喊冤
有民眾在桃園中壢，跟租屋管理公司，每個月花8500元租套房，但退租時被指出，床墊和沙發有髒汙，各別要扣8000元，另外遙控器電池蓋子不見，要賠1000元，等於一萬七押金被扣光。租客不滿，認為租屋時就有提出這些狀況。對此其他房仲提醒，簽約前一定要拍照存證，事後有糾紛，只能找消保機關調解。2024/03/23 19:14 -
這樣也算凶宅？屏東市蛋黃區 平房598萬賣不出去
民眾在送醫途中不幸死亡，住宅算凶宅嗎？屏東就有房子要出售，房仲po出資訊，說男子吸毒，送醫途中死亡，因此房子列為事故屋，佔地近50坪，就位於屏東市蛋黃區，從原本要賣598萬元一路降價，現在開價396萬，吸引不少民眾前往看屋。2024/03/22 18:18 -
房貸族哭了！央行突升息半碼 貸千萬「每年多繳7572元」
中央銀行今天決議升息半碼（1碼是0.25個百分點），房仲預估，若以貸款新台幣1000萬元、30年期計，升息前房貸利率地板價為2.06%，升息後足額反映為2.185%，每月還款金額多631元，等於每年多繳7572元；另有專家認為，央行這次升息，對房市仍有口頭警告意味。2024/03/21 19:39 -
升息半碼！30年千萬房貸 每月利息多繳631元
今天央行理監事聯席會議後，宣布升息半碼，讓外界跌破眼鏡很意外。對此總裁楊金龍說，是要抑制四月電價上漲後，帶來的通膨預期心理。不過房貸族憂心，荷包又要失血，有房仲以30年期房貸千萬元試算，每位房貸族，換算每月將多繳631元，每年多繳7572元。2024/03/21 19:25 -
才要帶客看房！房仲忘關燈閃人 澳洲千萬豪宅「一夕燒光」
看房慘遇悲劇！2019年5月，澳洲雪梨北部的阿瓦隆海灘一間價值約新台幣6239萬元的豪宅，因房仲茱莉（Julie Bundock）忘記關燈引發火災，導致整棟房子付之一炬。近日法院才裁定房地產公司需賠償屋主約新台幣1540萬元，加上利息約新台幣1740萬元，連同房客也要進行賠償。2024/03/21 08:21 -
假看房真騷擾？ 男狂傳露骨話嚇壞女房仲
一名女房仲為了出租老家，在當地社團分享，結果有位男網友詢問租金、水電費怎麼算，結果突然分享起與女友私事，讓她非常不舒服，認為自己被冒犯，再次PO文要大家小心，意外釣出至少5位女網友，有相同經驗。2024/03/19 19:10 -
房仲廣告「阿公包養小三」挨轟教壞小孩 業者急滅火：近期下架
基隆市中山區中和、復興路口近日出現一則廣告，看似一般的房仲廣告卻意外掀起一陣爭議，只見布條上寫著「阿公包養小三，小三也想有個家」，有民眾認為很有創意，但也有家長指出對教育不好，若是小孩看到不知道該怎麼解釋，而業者對此做出聲明，標語僅是廣告公司的創意發想，目前並沒有接到任何反應問題，但廣告的確是成功吸引許多民眾的目光，對大眾造成的影響道歉，將會擇日將廣告撤下。2024/03/19 16:52 -
財政部下調各縣市「豪宅標準」！一覽表看這裡
報稅季就快要到了，特別注意了，財政部已經發布「112年度最新規定」，擴大豪宅認定標準課稅，幾乎各縣市都大幅下修，就有房仲業者指出，預期1,790戶的屋主稅額，會大大提升。2024/03/13 22:42 -
馬國屋主人間蒸發！房客「爽住四年沒人管」 欠近15萬電費
在馬來西亞霹靂州，一名失蹤多年的屋主長期失蹤，導致其房客四年未付房租，期間也未繳付任何電費，累積欠款超過2萬1894令吉3仙（約新台幣14萬6600元）。近期因房屋即將被拍賣，處理拍賣案件的房仲在接手時才發現此情況。2024/03/11 08:44 -
家戶人口數破史上新低！「小兩房」宅被推爆
2023年底，平均每戶人口數量剩下2.53人，再創歷史新低，單人戶增加，加上小家庭的家庭結構，導致每戶人口數量減少。少子化、老年化加上高房價，房屋市場的小宅化趨勢仍然是主流。房仲業者透露，只要小兩房的物件一推出，很快就會成交。2024/03/07 22:45 -
捷運宅標售！中市府po文被罵翻 綠酸交通局「斜槓賣房」
台中市首座捷運宅，位在捷運綠線文華高中站的「冠德文心綻」，即起至5月7日第二批公告標售12戶；台中市交通局臉書粉專昨（6）日也公布此訊，但文案「別再錯失機會」等用字遣詞如同房仲般掀議，令不少網友嘖嘖稱奇，「厲害了，交通局在賣房子」。民進黨發言人吳崢今（7）日對此表示，中市交通局「斜槓賣房」來打響「燕子不動產」名號，連蓋好的共構宅都要全賣，不願留做社宅，罔顧市民居住正義。2024/03/07 21:02 -
日幣貶值！日房地產正夯 海外投資增
受到日幣貶值，這幾年前往日本投資房地產的人數增加，根據統計，從2012年到2019年，東京的新公寓價格就上漲33%，根據房仲的數據顯示，東京的房地產投資總額躍升14位，達到93億美元，加上日本是觀光大國，經濟跟政治因素相對穩定，也成了許多投資人的首選。但專家也提醒投資置產要考量地點區段，以及後續管理，都會是考驗投資人的關鍵。2024/03/05 22:40
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