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    新成屋 結果共177筆

  • 一坪200萬天價!北市豪奢小宅單價創新高 地點曝光

    位於大安區復興南路二段「冠德安沐居」,去年11月交易頂樓戶,單價200.8萬元,創社區單價新高,也是台北市實價登錄以來,成屋小豪宅歷史新高單價,總價4,998萬元,且屋齡僅1年,是大安區少數的新成屋小豪宅。
    2024/03/04 13:44
  • 月收72K想買988萬新成屋 過來人警1事:房貸比房東無情

    在眾多台灣年輕人面臨的生活議題中,「是否應該購房」一直是熱門的話題,近日,一名年輕網友表示想買一棟988萬的新成屋,他透露自己年薪近百萬元,有50萬的存款,接下來打算用40年貸款買房,詢問網友這計劃可行嗎?
    2024/02/27 15:23
  • 中古屋熱門交易路段曝!新北「這條路」最旺 每周交易5件

    追不上新成屋、預售物的價格,不少民眾買房還是先看中古屋,根據實價登錄資料顯示2023年北北基桃中古屋熱門購屋路段,前三名交易量都超過200件,其中以中和景平路238件交易量居冠。
    2024/02/23 16:44
  • 還沒入住千萬新房「疑有水痕」!屋主怨:誇張

    有民眾反映,再新北市買了一間頂樓層新成屋,但1月中開始天花板卻疑似出現水痕,一個月後痕跡甚至再擴大,但反映給代銷和建商至今都還沒結果,他也說再頂樓看到一大灘水,讓民眾很擔心,對此我們詢問建商公司,截稿前沒有回應,而其他建設公司則說,一般來講天花板有水痕可能和防水層沒做好以及洩水坡度有關。
    2024/02/21 20:31
  • 桃園新成屋「殺價300萬」屋主秒喊賣 他楞:是不是被唬了

    買房是人生大事,除了考慮價格、地段之外,許多細節更是不能馬虎。一名網友分享,近日到桃園看了一間3房附平面車位的物件,屋主原開價1680萬,但因價格超過他的預算,便隨口喊了1300萬。未料,原本說不可能的房仲這幾天卻突然打電話來表示屋主有意要賣,令他內心一愣,只能上網求問前輩有可能嗎,「我是不是被唬了?」
    2024/01/27 22:36
  • 待售新成屋破9萬宅 房市進入賣壓潮?房仲:剛性需求撐腰

    根據內政部最新統計資料,2023年第2季全國待售新成屋統計,總計達9萬462宅,不僅創新高,對比去年第1季也上升2.8%,尤其新北1.82萬宅更是六都之冠,難道房市開始進入賣壓潮嗎?即便如此,不少地區還是不斷推出新建案,房仲業者認為,房市的熱區和剛性需求還是重點。
    2024/01/27 14:54
  • 萬年大樓8樓PO文求售!屋齡50年「開價2.8億」 全場嘆可惜

    一說到最受遊客歡迎的商圈,絕對少不了位於台北市萬華區的西門町,標誌性的電影街、徒步區,每到週末都擠滿人潮,還有許多年輕一族喜歡到捷運6號大炫舞技,非常熱鬧。然而,受疫情影響,西門町不少店面也面臨熄燈,其中著名的「萬年大樓」日前更網路出售,引起關注和熱議。
    2024/01/21 17:57
  • 選後房市穩定上漲?南港、內湖再掀關注度

    總統大選後政局底定,美國升息循環結束,有望在2024年中啟動降息,在房市不確定因素逐一去除後,市場預估熱錢將會回流房市,也讓今年房市呈現一片樂觀氛圍。而從產業趨勢面來看,建材及人工成本持續上升,2025年即將開徵的碳費,預期將增加鋼筋和水泥的成本,勢必會反應在預售屋和新成屋的售價上,也讓購屋客普遍預期「越晚買、房價會越貴」,加上史上最優惠房貸政策助攻,預計2024房市買氣將再度翻升。宏盛掬白
    2024/01/19 08:00
  • 疑午休保暖「睡一起」 2男裝潢工命喪新成屋

    台北市內湖新建案,發生雙屍命案!兩名裝潢工人,頭腳不同邊,陳屍在和式架高的床板下,案件疑點重重,有其他工人懷疑,兩人恐怕是午休躺進去缺氧,對此,法醫高大成表示,是否有其他毒物反應,還要釐清,另外,黏著劑一般是「慢性中毒」,沒見過急性案例。
    2024/01/04 14:49
  • 退休宅怎麼挑! 張金鶚「賣3老宅買新成屋」

    退休宅怎麼選呢!政大地政系退休教授張金鶚,4年前把3間老宅賣掉,改買在北市文山區60坪4000萬的新成屋,甚至還有37%高公設比,也透露買退休宅心法,例如必須買自己需要的,有完整管理系統,以及選小區位鄰里勝於都市,最重要的不能有負擔壓力,不當屋奴。
    2023/11/20 19:21
  • 新成屋也不安全!大直民宅塌陷嚇壞購屋族 專家曝「3地雷」勿踩

    台北市近期頻傳新建案出包消息,在「基泰大直」昨(7)日發生工地塌陷的重大意外前,信義區、萬華區等處也都出現「天坑」,不但引發各界高度關注,也讓不少「購屋族」憂心忡忡。對此,就有專家特別點出「3大地雷」,提醒若有民眾想要買房置產的話,建議可以先參考一番,以免日後遭殃。
    2023/09/08 14:55
  • 全台待售新成屋8.2萬戶創新高!「這3市」占1半恐被課新囤屋稅

    台灣房地產市場近年來一直處於波動中,而新北市重劃區的新建案,成為市場焦點。位於三重的仁義重劃區的新建案,吸引了眾多客戶,與台北僅一橋之隔,房價卻僅為北市大同區的三分之二。不過市場的不確定性與投資買氣放緩,使得新建案的待售新成屋數量攀升,對房地產業者造成壓力。
    2023/08/08 22:41
  • 「新成屋坪數小」年輕人為何不愛買中古屋?過來人揭2大雷點

    國內房價高漲,年輕人想買房並非易事,但仍有不少年輕族群努力工作,為的就是擁有一個自己的家,有網友觀察後就好奇「為何現代人買房偏好坪數小的新成屋或預售屋,而非坪數大的中古屋」?文章引起熱烈討論。
    2023/06/06 05:55
  • 「知名壽司店」帶動房價? 周圍區域漲幅破3成

    知名壽司街邊店進駐高雄前鎮,開在夢時代商圈附近,預計5/9開幕,店都還沒開始營業,附近房價已經上漲,但根據最新的實價數據統計顯示,高雄的前鎮和前金兩區,房價跌幅最高,下跌超過2成。對此房仲表示,大間店鋪進駐的確會帶動房價,但肯定不是主要漲因,而市區看似房價下跌,是因為新成屋交易量變少才會有這種錯覺。
    2023/05/03 19:26
  • 如抓寶人潮!韓「抓現金回饋」 磁吸440萬用戶

    全美最新罷工潮燒到好萊塢,美國編劇工會最新放話,假如沒能在5月1日前達成勞工協議,他們已經以紀錄新高的97.9%,投票贊成發動罷工。全球通膨雖然放緩,但食衣住行費用仍居高不下,在澳洲,正積極搭建貨櫃屋和移動式房屋,目標十年內,打造1萬棟價格合理的新成屋;而亞洲的南韓,最近又出現類似寶可夢,萬人擠在戶外滑手機的情景,但民眾不是抓寶,而是在賺現金回饋!
    2023/04/24 20:00
  • 住展:北台灣新建案首季房價盤整 北市季減0.4%

    住展雜誌統計,北台灣今年第1季預售屋、新成屋房價平均季增0.9%,若與去年同期相比年增11.9%,但今年第1季房價的年增率較去年第4季減少3.3個百分點,為連第2季下滑。
    2023/04/20 14:40
  • 不是因便宜!30年老屋「這原因」誘人 買房屋齡兩極化

    一般觀念認為,買房一定喜新厭舊,但根據聯徵中心統計,民眾購屋潮兩極化發展,新成屋雖然受歡迎,但許多民眾也選擇30年以上老屋。去年第四季的買房申貸狀況,3年內新成屋案件占整體樣本數的39.6%,創下歷年新高紀錄,至於30年以上老屋占21.1%居次,21-30年占16.3%排名第三。
    2023/04/16 12:04
  • 達官政要不愛信義、大安 這區「關鍵優勢」成豪宅聚落

    中正區新成屋豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」最新實價揭露,去(2022)年9月成交19樓戶,總價1億1622萬元,每坪160.8萬元,也是該社區目前單價次高紀錄,僅次於同層對面戶的166萬元,新買家是蔡姓自然人,以無貸款方式買進。 
    2023/01/04 14:30
  • 改實坪制者得天下? 專家:每坪房價將增加、難一次到位

    立委高嘉瑜拋出「改實坪制者,得天下」議題引發討論,因為現在台北市新成屋的公設比平均達到34%,等於室內坪數只有權狀的一半,不過若真的改成實坪制,房仲業者分析,北市每坪單價可能會提高10萬元以上,而在公設設施上也會縮小空間。
    2023/01/02 23:00
  • 剛買新店3房新成屋 他驚聞「友一句話問行情」:完全沒概念

    近年台灣房價高漲,不少人辛苦打拼工作,就是為了能買下一間屬於自己的房子,近日有網友表示自己好不容易買下位於新店的3000萬新成屋,但在聊天時卻聽到朋友問「總價有1000萬吧?」令他震驚朋友為何對房價這麼沒有概念。
    2022/12/09 22:41
  • 出售3死1傷凶宅限白天看屋 房仲抖:晚上我也是會怕

    現在房價不斷飆升,尤其是新成屋,許多民眾想買房卻望之興嘆,因此會轉而考慮中古屋。不過要是遇到凶宅,你會敢買嗎?最近有一名房仲在臉書分享凶宅資訊,除了標註坪數、格局、價位、地點等資訊外,歡迎有興趣看屋的民眾可以提前預約,不過限太陽下山前完成帶看,因為「晚上我也是會怕」。網友們看完全笑翻,直呼太誠實了,一定要狂推。
    2022/10/13 23:13
  • 房市旺季不旺9月風向球連14綠 住展:選前市況難變化

    代表北台灣新建案市況的住展風向球9月分數為46.1分,比8月多0.4分,對應燈號為代表「復甦安全」的綠燈,已連14綠。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、來客組數分數雖上揚,但新成屋戶數分數下挫。
    2022/10/06 17:35
  • 樓梯間驚見「無窗大洞」傻眼!內行挺建商沒唬爛:不能裝

    房子的建築安全十分重要,不過樓梯間出現一個大洞是怎麼回事?近日一名網友曬出一間新成屋的照片,發現樓梯間的牆上開了個大洞,卻沒有加裝窗戶,質疑其安全性,不過照片曝光後,網友卻一面倒力挺建商,「這是戶外安全梯,建商沒唬你。」 
    2022/10/05 10:27
  • 高雄房市太熱? 新建案拼完銷 「最後戶」讓利不二價

    高雄房市活絡,百坪豪宅被法拍,一、兩拍流標後,第三標底價開出2千4百多萬,吸引了38人同時競標,最後得標金高於二拍底價,儘管如此,總價還是遠遠低於同棟的其他銷售中古屋;另外,新成屋力拼完銷,祭出「最後一戶」,主要以低樓層或樣品屋,由於房市景氣不錯,最後倒數戶的讓利空間也有限。
    2022/10/03 19:36
  • 多條排水明管裸露大廳!新成屋業主驗屋驚嘆:有龍出現

    台南新化有民眾好不容易等到新買的透天厝完工準備驗屋,但一走進去大廳,就看到大廳居然出現了好幾根明管,自嘲是有龍出現,並且把照片貼在臉書社群引發討論,雖然建商以假日為由,沒人出面回應,但設計師緩頰說,做法上沒有問題。
    2022/09/24 14:14
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