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    空屋率 結果共78筆

  • 史上最旺!北台灣「329」案量3千億 房漲壓力飆

    進入329房市熱門檔期!根據統計,今年北台灣房市推案量,將來到3140億,創下歷史新高,專家說明’,主要原因是因為去年房市不確定性高,建商延後推案,今年供給量就成長,再加上股市狀態不錯,也有利買氣,不過全台空屋率,也創下3年半新高,專家說明,空屋率高地區,大多都是偏鄉或舊市區,拿來當作度假宅,或老屋利用價值低,因此房價也不會因此下跌。
    2024/03/25 19:45
  • 桃園「空屋率超高」房價卻一直漲!內行曝:持有成本低到誇張

    房價上漲成為現代年輕人的困擾之一,不少人因買不起房子,只能租房。不過,一名網友表示,去桃園拜訪朋友時,晚上從外面看那棟社區,發現點燈只有1/4左右,但房價這幾年卻又漲了不少。
    2024/03/11 14:21
  • 小坪數買氣夯?全台「小宅」驚人空屋率曝光

    房價高加上單身族群多,20坪以下的小宅,近年買氣很旺,只不過根據內政部公布的最新調查,不只全台空屋率上升,20坪內小宅空屋率更高達18%,幾乎每6間就有一間是空屋,其中宜蘭和金門小宅空屋率,甚至逼近40%。
    2024/02/28 22:52
  • 比房租便宜!大學生搭機跨省上學 比利時投資「飯店客房」

    為防止物價上漲影響到消費者,美國政府最新阻止了一項全美史上最大,連鎖超市克羅格(Kroger)收購競爭對手艾伯森(Albertsons)的250億美元合併案。目前萬物皆漲,已經讓全球出現許多新的省錢和投資方法,像在加拿大,有大學生不想付昂貴房租,選擇每周兩天搭飛機跨省上學;歐洲比利時的房產投資客則鎖定了飯店的客房!
    2024/02/27 19:54
  • 全台空屋率出爐! 「這地方」竟高達32%

    全台房市熱絡,不過空屋率也是影響各縣市發展及房價,很重要的一環,根據內政部最新低度用電數據,也就是所謂的空屋率統計,宜蘭礁溪空屋率市高達3成,數據相當驚人,至於最低的,則是新北市的蘆洲區。
    2024/02/19 22:56
  • 待售新成屋破9萬宅 房市進入賣壓潮?房仲:剛性需求撐腰

    根據內政部最新統計資料,2023年第2季全國待售新成屋統計,總計達9萬462宅,不僅創新高,對比去年第1季也上升2.8%,尤其新北1.82萬宅更是六都之冠,難道房市開始進入賣壓潮嗎?即便如此,不少地區還是不斷推出新建案,房仲業者認為,房市的熱區和剛性需求還是重點。
    2024/01/27 14:54
  • 頂加都我家!闖公寓霸占空屋 住戶:抓去關

    持續追蹤!這名襲警的嫌犯,最近頻繁在新北市鶯歌一帶出沒,專挑大門壞掉的公寓,潛入頂樓加蓋,一住長達好幾周,因為頂加空屋率較高、監視器少,成了他的免費住家,住戶擔心安危報警,就連屋主到場,嫌犯還辯稱房子是自己的。
    2023/05/19 20:11
  • Rain金泰希砸920億「荒謬天價」買樓 被爆空屋率高慘虧4百億

    投資理財有賺有賠,房地產也不例外,最近一名自稱是房地產業者的韓國網友爆料,Rain跟金泰希花了920億元韓幣(24.5億元新台幣)的「荒謬天價」,買下了位在江南區精華地帶的大樓,然而卻因空屋率高,讓夫妻倆至今慘虧400億元韓幣(10.6億元新台幣),對此Rain的經紀公司出面回應了。
    2023/01/13 15:47
  • 房市反轉訊號?全台空屋率上升 專家:拉近買賣雙方天平

    根據內政部半年一次統計,全台空屋率有上揚趨勢,結束連五期下滑,回升至9.52%,為近三年相對高點,房產專家表示,未來可能會拉近買賣雙方的天平。另外10月的營造工程總指數131.08,也比上個月稍微衰退,工程造價整體趨勢,稍稍退燒。
    2022/11/18 23:20
  • 全台「蚊子屋」變少! 淡水空屋率下降中

    全台空屋到底有多少?根據內政部近期統計,去年下半年全台空屋數約77萬6452宅,空屋率來到8.66%創下新低。而在六都當中,較去年同期下降最多的區域是新北市淡水區,空屋數大約減少了3100多宅,當地房仲指出,在重大建設及2字頭相對親民的房價,利多加持下,加速了空屋去化。
    2022/09/22 22:52
  • 新加坡「最貴公宅」在這! 「達士嶺組屋」4房轉售價破2600萬

    以台灣來說想申請「社宅」有收入限制,確保能留給有需要的人,但新加坡"公共住宅"儘管大多比私人公寓便宜,卻還是有逼近天價的房屋,在市中心附近的「達士嶺摩天組屋」,四房格局轉售價破2600萬台幣,卻還是一堆人搶著買,空屋率不到10%,甚至近年在郊區,也出現不少間新加坡人所稱的「百萬組屋」。
    2022/09/14 18:39
  • 新加坡「最貴公宅」在這!「達士嶺組屋」4房轉售價破2600萬

    以台灣來說想申請「社宅」有收入限制,確保能留給有需要的人,但新加坡「公共住宅」儘管大多比私人公寓便宜,卻還是有逼近天價的房屋,在市中心附近的「達士嶺摩天組屋」,四房格局轉售價破2600萬台幣,卻還是一堆人搶著買,空屋率不到10%,甚至近年在郊區,也出現不少間新加坡人所稱的「百萬組」。
    2022/09/14 11:42
  • 全國空屋率最高在這區 區長:未來觀光將串連留住人潮

    根據統計,全台空屋率8.66%,創下歷史新低,但是在新北萬里,空屋率達到30.56%,位居全台之冠,實際走訪萬里,區長表示數據顯示並不公平,萬里人口7千多戶,區內卻有一棟社區大樓,因債權問題兩百多戶都在等待拍賣,其實萬里區仍有許多觀光優勢,如果能串連起來,將能有機會創造更多的就業機會。
    2022/08/01 22:56
  • 全台空屋率創12年來新低! 這些縣市空屋最多

    內政部發布110年下半年「低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅」統計資訊,也就是俗稱的空屋率。經統計,110年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較110年上半年減少0.48個百分點,為2009年統計以來新低。
    2022/07/06 14:49
  • 有片/苦命啊!雙北空屋多租金仍舊高 北漂青年嘆「難存錢」

    很多年輕人都是北上來台北打工,俗稱北漂族,大多都是要租房子,但現在租金越來越貴,專家表示,雙北空屋率非常高,但北漂族卻租不起,是現階段政府要去改善的一塊。另外因為受到烏俄戰爭、疫情和升息的影響,四月的房市交易價漲量縮,也影響市場板塊波動。
    2022/05/05 23:00
  • 失控房價怎麼解? 專家:不只靠升息、央行還得再出「這招」

    近兩年國內房市火熱,房價上漲,不管投資客或是自住客都搶進場買房,也讓2021年上半年的空屋率下降到9.13%,創12年來的新低,不過隨著央行也將跟隨美國聯準會升息腳步,真的能夠達到打炒房的效果嗎?
    2022/01/11 22:53
  • 有片/每位囤屋族擁近6間房!囤房稅推拖拉 學者批政府裝睡

    房價高不可攀,年輕人不婚不生,已經成了國安問題。主計總處的住宅普查發現,目前全台空屋數量高達166.4萬間,創歷史新高,但房子這麼多,房價反而一直漲,問題到底出在哪裡呢?專家點出,國內空屋率最高的是「未滿5年」的新建住宅,代表投資需求才是驅動房市的主要推手,而且從財政部數字來看,2015年迄今,囤屋族足足增加了16萬人,代表蔡政府執政後,有錢人買了更多房子,居住不正義的問題,政府必須正視。
    2021/11/19 22:45
  • 有片/購屋力道增加了?全台空屋率9.96% 創12年來新低

    根據內政部最新統計,2020年下半年,全台約88萬2,634宅空屋,空屋率9.96%創新低,這是自2009年統計以來,空屋率首度降至10%以下,房產專家表示,主因是近年小家庭分戶出來,加上租賃專法日漸成熟,引導進入租屋市場,再來第二是部分投資客改當包租公,以及近年都更,這些原因都是空屋率下滑關鍵。
    2021/09/23 23:04
  • 有片/十間房就一間「空屋」大戶愛囤房 專家:選舉年將迎來重稅

    您知道全台的空屋掌握在誰手上嗎?今年內政部首度分析了低度使用住宅的持有者,發現多數房屋掌握在法人手中,而擁有越多房子的人,閒置狀況越明顯。六都當中,又以台南空屋率最高,呈現空屋數和房價都走揚的情形。業界專家也評估,近來房價高漲推升民怨,不排除明年選舉年,囤房稅可能會被推上火線。
    2021/08/21 23:30
  • 全台還有89萬空宅 專家:都市房屋仍不夠

    許多年輕人買不起房子,只能當無殼蝸牛,但根據營建署統計,2019年全台一共有89萬空屋,空屋率達到10.17%,而在六都中,以桃園空屋率最高,專家分析,因為台灣都市化明顯,鄉村人口都往都市移動,而桃園的偏鄉居多,空屋率自然高,而以台灣的都市化程度,就算空屋率高,但在都市,房屋的供給量還是滿緊繃。
    2021/04/10 23:03
  • 後悔在林口買房?住3個月打包回台北 網點破關鍵2原因

    台北居大不易,不少人只能退而求其次,選擇距離稍遠,但價格較低的「蛋白區」入手。先前有專家分析,過去空屋率較高的林口,近來因為有了機捷和百貨進駐,成為許多小資家庭的購屋首選,但卻有網友對此表示,朋友搬去3個月,就想打包回台北,不禁令他好其其中出了什麼錯?貼文一出立刻掀起討論,眾人也點出林口讓人待不住的關鍵2原因。
    2021/04/07 22:49
  • 大翻身!林口躍升房市「火燙蛋白區」 人口淨遷入大增

    過去林口是屬於蛋殼區,空屋率高,但近年來大翻身,成為新興的蛋白區,專家分析,機捷的開通增加交通優勢,加上周邊百貨進駐,平易的房價等等,讓許多台北買不起房子的小資家庭,選擇到林口置產,讓這邊人口淨遷入逐年提升,成為新的重點城市之一。
    2021/03/31 22:56
  • 台空屋率「美7倍」 房市供過於求「價」卻難降

    臉書粉專「外國倫看台灣」點出,國內空屋率是美國的7倍,引發討論!儘管國內房市「供過於求」,房價卻降不下來,有專家點出,去年受疫情影響,國內資金出不去,又有國外資金湧入,讓房市再度熱絡起來!而為了打房,政府拋出的新議題包括房地合一稅修法、第四房以上徵房屋稅、調整公設比,但看在部分專家眼裡,似乎沒有「囤房稅」來得有效。
    2021/03/01 19:58
  • 民生社區被玩爛!今年僅2筆交易 房東1舉動盼解套

    住商機構引述實價登錄資訊,台北市民生社區今年僅有2筆店面轉手交易,住商機構分析,店面大多為公寓,屋主看準危老重建風潮,除了出租效益還有重建都更潛力,因而惜售。
    2020/07/29 18:27
  • 大學空屋率增逾6% 房東機車掛出租看板攬客

    疫情影響,衝擊大學周邊租屋市場,空屋率增加,讓房東壓力很大,文化大學旁就出現奇特景象,有房東阿姨機車上掛著招租看板,在學校附近到處騎招攬學生,另外店家騎樓下,也坐了一整排房東,加上少子化的原因,今年大學生比去年就少了三萬人,連帶影響空屋率增加超過6%。
    2020/06/03 20:45
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