房地產 結果共2,395筆

印度西部的古吉拉特邦（Gujarat），日前出現一個令人驚奇的景象，一對靠著房地產發家致富的夫妻，站在車上沿街公開「丟擲」各種財物，給予接上滿滿的人群。這不是施捨或捐助，而是這對富豪夫婦在捐出名下20億盧比（約新台幣7億8400萬元）資產後，再將家中所有財物全數送出，兩人將遁入空門、變身為耆那教（Jainism）修行者，放棄世俗一切財富與人際關係。

睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案！根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬元計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。

很多父母年紀大了之後，會想將自己名下的房產過繼給子女，早期大多數採取贈與，但在105年房地合一稅上路後，贈與方式大幅降低，轉而代之的則是用買賣方式，專家建議若沒有迫切需求，可採取預立遺囑的方式，因為遺產稅免額高達一千兩百萬，也可同時省下不少稅務費用。

年初受到新青安貸款等優惠政策的支持，房地產市場表現相當亮眼，根據六都民政局和地政局資料顯示，六都購屋意願全數提高。樂屋網調研中心經理洪安怡分析，從去年下半年政府推動新青安貸款，一舉強勢拉抬買氣，加上升息趨緩，買方進場意願更高，直至今年第一季，熱度持續維持，六都購屋比普遍提升。

居高不下的房價，讓許多人望而卻步。一名30歲網友透露自己從出社會就努力存錢，月薪也從3.6萬一路爬升至6.3萬，但4年下來，依然不夠錢買房，甚至連2成頭期款都湊不齊。他坦言感到沮喪，只能不斷自我打氣，繼續努力。

央行升息，房地產界認為對房市影響有限，但專家預期，升息將影響租賃市場的租金持續攀高，同時也會降低商辦廠辦市場投資意願。電價全面調漲，從租屋族到經營小生意的店家，再到大企業，都可能會受到影響。

46歲男星温昇豪今（18）日出席遠見眼科衛教記者會，他近日接受近視、老花的雷射手術，事前還向「前妻」安心亞、天心請教，兩人都給出不錯的評價，談及人生規劃，温昇豪早在40歲就開始籌措，目前已是「財富自由」狀態，投資範圍包括股票、房地產，他說：「我不做槓桿，做能力範圍的事情。」温昇豪10年前就在東京23區內置產，委託物業公司代為管理，收租成為一筆可觀的被動收入。

中國大陸國家統計局周二(4月16日)公布第一季的經濟數據，包括5.3%的GDP增長，以及消費零售、工業增加值和固定投資的表現，都十分亮眼，為中國經濟注入強心針。然而隱憂仍存，包括春節拉抬效應消退後，3月部分經濟表現漸熄火，以及房地產始終沒有起色，再加上整體低迷的消費氣氛，例如蘋果和三星的手機銷售都下跌，相對低價的中國品牌小米則大增34%。此外，產能過剩問題也持續外溢，電動車大廠特斯拉第一季就出現罕見跌勢，馬斯克因此宣告裁員，以因應持續加劇的市場競爭。

中國大陸最新公布第一季經濟成長率為5.3%，略高於各界預估，工業生產和零售銷售都呈現增長態勢，另外家電和汽車＂以舊換新＂政策也有激勵效果。雖然大陸國家統計局，看好接下來的五一黃金周有助於帶動消費，但房地產開發投資負成長，代表經濟前景仍有隱憂。

中國政府在2024年政府工作報告中，將年度官方GDP成長目標訂在5%左右，高於許多國際機構事前的預期值，中國總理李強也承認，要實現和2023年目標一樣的成長率並非易事。李強表示，中國政府將發行人民幣1兆元的特別國債，且不計入財政赤字。這是過去25年來的第4次發行，前3次發行特別國債都是在中國經濟遭遇緊急情況之後，包括1998年亞洲金融危機、2007年次貸風暴和2020年新冠疫情爆發，說明中國官方已感受到經濟發展的壓力。

台北市「這兩區」的15至30坪小宅，買竟比租更划算！根據統計，2023年這兩區小宅平均月租金分別高達近4萬元，位居北市前二，不過若以新青安專案申貸8成、40年期的條件試算，每月平均房貸卻只要不到3.8萬元，比租金便宜逾2000元，成為首都唯二「租不如買」的樂購區。

地方民代質疑，台糖應釋出土地，規劃興建社會住宅。台糖今天表示，已獲選定的社宅用地規劃達9152戶，加上台糖學苑1598戶，合計已提供1萬750戶社宅，未來還有49.31公頃土地，持續配合勘選規劃社宅使用。

道奇隊球星大谷翔平翻譯水原一平涉賭一事鬧得沸沸揚揚。美國聯邦調查局今（12）日指出，大谷遭竊取1600萬美元（約5.1億新台幣），水原已被依詐欺罪起訴。另一方面，日媒今日報導指出，夏威夷一間房地產公司稱大谷將成為他們新度假別墅計畫的頭號買家。大谷購買的豪華別墅位於夏威夷的高級度假勝地，售價達1700萬美元（約5.4億元新台幣）。

全球房地產崩盤，光是近1年內，就超過4千家建商倒閉，而中國也逃不掉！房地產巨頭世茂集團（Shimao Group）欠款65億元台幣，慘遭銀行聲請清算，股市1天內暴跌！

演員出身、身兼主持人及KOL身分的鍾欣怡，與先生、知名電視節目製作人孫樂欣，過去10年在台北市積極買房。孫樂欣說，鍾欣怡曾壓力大到鬼剃頭，而那一股撐著她往前走的力量，是因為她在家道中落時許願，要將家中失去的房子一間間買回來；現在，她做到了。

大陸天瑞水泥，昨天(9日)下午在港股收盤前15分鐘突然爆量閃崩，股價暴跌99%，單日市值蒸發港幣145.48億元，也就是新台幣597億，總市值只剩1.4億元，為何閃崩，公司目前說還不知道原因，不過分析師推測，可能和大陸房地產持續調整，以及恐怕因為「股票質押遭斬倉」等相關。

房地產專家何世昌近期透露現在台北市中心25坪小宅一戶就要5、6千萬，向業者一問之下才知道，原來買方很多都是「靠爸媽鈔能力」，最近更有名網友直言「父母留間台北市蛋黃區的房子，一生再省吃儉用都輸」。

新加坡一向對管制藥物或毒品，採取最嚴格的法律制裁，甚至最高可判處死刑。綜合《南華早報》等外媒報導，一名28歲的前房地產仲介Seet Poh Jing，2018年6月在路上被警察與緝毒人員攔查，從他的BMW轎車車廂中，搜出多個裝有「塊狀物質」的袋子，檢驗後發現其內容物，包含超過4.5公斤的大麻（cannabis），這個行為觸犯該國《毒品濫用法》（MDA），讓Seet Poh Jing被起訴，也因為其律師提出的「做研究」辯詞不被接納，讓這位年輕房仲遭判處死刑。

央行自2021年起啟動升息，截至目前為止已連續升息達3.5碼，讓房貸族叫苦連天。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，2023年第3季為止，全國房貸違約率為0.07%，雖比第一季的0.06%略高，但和2020年初新冠疫情剛爆發的0.17%相比，仍相對較低，顯示升息並未導致違約潮，且「這縣市」違約率超越6都，不到台北市的一半。

司法院《趨勢講堂》日前邀請中研院院士朱敬一演講，主題為「台灣有哪些地方不平等？」，朱敬一從財富所得、土地買賣、教育機會、婚姻配對、跨代（代間）流動等各面向，探討當代社會不平等的狀況及應如何消弭改善。朱敬一點名「房地產買賣」是社會重要的不公平來源。

大陸房地產成為經濟關鍵問題之一，近期為了拯救房市低迷的窘境，北京市宣布廢除在2021年8月公布的「離異3年內不得京內購房」規定。TVBS北京特派陳韻雯今(29日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人彭惠筠線上訪問表示，「大陸在房市過熱的情況下，各大城市都有推出嚴格的限購措施，在北京有以『離婚』為由，逃避掉政策上對於家庭購房數的限制，也就是指，夫妻倆先離婚後，就能夠去買房子，等買了房再恢復彼此的夫妻身分，以此逃避對家庭限購數的政策，但北京在2021年曾有公布離婚3年內不能夠在北京買房的規定，以此杜絕假離婚真買房的行徑，不過從3月29日起限購令已經完全取消，北京市民離婚之後，買房就不再受到離婚年限的限制。」

國際貨幣基金總裁喬治艾娃在中國大陸發展高層論壇上表示，中國大陸若透過市場化改革，可在未來15年間使經濟成長20%。TVBS北京特派陳韻雯今(26日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人李作珩線上訪問說明，「喬治艾娃直言建議，認為大陸如果可以市場化改革，在未來15年可以經濟成長20%，也就是經濟擴張約3.5兆美元，至於市場化改革該怎麼做，喬治艾娃提到，要更加注重企業市場跟消費者的政策組合，對當前棘手的房地產問題要有更加果斷的措施，要降低地方政府的債務風險，以及要重視目前中國大陸現在的國內消費問題，中期來看，中國大陸也還是會成為全球經濟成長的貢獻者，只不過當前中國大陸的生產力低成長，以及人口老化問題，都是經濟發展的重大危險因素。」

台灣房價居高不下，讓許多年輕族群即使辛苦湊出頭期款，也得背負沉重房貸。不過，就有一名任職於科技業的女網友發現，周遭有不少小情侶同事明明才入職一年，就已經砸錢入手價值逼近2000萬的房產，讓她忍不住直呼「這個社會病了」。貼文曝光後，立刻在網路上掀起熱烈討論。

隨著房地產持續蓬勃發展與智慧城市話題延燒不斷，台灣物業管理產業需求與日俱增，並面臨翻天覆地的變化。現今的物業管理系統應用對於社區建築物與大型建築設施管理的位置舉足輕重，涉及空間設備、安全、人事、資產管理等各項繁雜層面，因此過往將物業管理單向的以頁面或列表呈現的傳統物業管理模式，已不符合時代需求，而目前市場上多數物業管理應用程式的功能也過於單一，僅依照個別功能或各自社區客製化，如何結合社區的建築物與設備管理資訊，使物業人員能快速了解目前社區所處的狀況並即時隨機應變，隨時確保社區的營運正常，降低人事成本等等，這就勢必仰賴強大且全面的物業管理系統，有鑑於此，展璽國際節能有限公司研發「智由家」物業管理視覺化整合系統，並歷經兩年多的努力，於今年初成功取得台灣發明專利。

全球超級央行周登場，目前市場的最大疑問，是各國決策者何時開始啟動降息？首先是英國，最新公布的二月通膨率持續降溫，讓市場預測，英國央行未來幾個月降息機率大增；至於美國聯準會，週三公布各界緊盯的利率決策，在宣布按兵不動之餘，更暗示今年會有三次的降息動作！