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疑圖利京華城！柯文哲嗆「有證據就去告」 監察院揭內幕出手了
台北京華城改建案「京華廣場」2022年動土，預計2026年完工，威京集團自創「韌性城市貢獻」等項目，在台北市長柯文哲卸任前獲都審核定，給予京華廣場容積率從560%變更至840%，柯因此遭爆涉嫌圖利，在大選期間被綠營攻擊。2024/02/08 09:24 -
幫家族地變「學區房」？ 侯友宜駁：虛構造謠生事
國民黨總統候選人侯友宜，被親綠名嘴質疑，家族在新莊的土地，不但有市府除放寬容積率，還在建地十公尺的地方規畫「學校用地」，讓土地成為價值翻倍「學區房」，侯友宜出面駁斥，痛批民進黨為了選舉虛構、造謠生事。2024/01/03 15:07 -
賴辦控新北市府助侯家「都更」 侯友宜駁
賴清德競選辦公室今天(12/29)再開記者會，指控國民黨總統候選人侯友宜，其家族不只涉嫌在新北新莊炒地等都更，這個月26日，新北市府公布的提升容積率條款，根本是替自家人量身訂做，不過對於指控侯友宜一概否認！2023/12/29 14:41 -
天坑又吞車！新建案「13樓變32樓」引質疑
新竹竹北莊敬六街一帶路面，昨天(4/27)5度塌陷，事故地點都圍繞在一處建案旁，建商日前就被勒令停工3次、開罰18萬元，似乎也沒什麼改變，就有人質疑，縣長楊文科跟建商關係密切，也有立委指控，當初都市計畫是要蓋13樓，現在卻變成32樓，但縣府解釋，容積率沒有變，也透過合法管道取得核准。2023/04/28 13:33 -
吳怡農首發政見：遷松山機場變大公園 回饋容積建社宅
代表民進黨參加台北市第3選區立委補選的吳怡農，今（8）日舉行首場政見記者會，吳怡農提出要在2030年桃機第三跑道完工後遷移松山機場，主張全區保留作為「城市之肺」變大公園，周邊限建區擴增的回饋容積率則拿來興建更多社會住宅，現在就應從中央地方政府共同成立行政法人來做研究。吳怡農說，許多公共政策都是長年問題，我們需要的立委是願意跟著大家一起面對長期結構性問題的立委，不需要愛吵架、每天只攻擊別人的立委。2022/12/08 10:49 -
透天當土地買！古厝2.57億成交 衡陽路十年來第三筆破億
北市商業區的透天厝因為具備改建效應，持續吸引資金投入，最新實價資料顯示，老城區的衡陽路上就有一處地坪48.1坪的老舊透天厝，以土地每坪534萬元成交，總價高達2.57億元，考量商業區的高容積率與整合後的危老改建效益來看，土地單價並不高，不過背後整合應該有相當難度，而該透天店面短期可收租，長期可以等改建，該筆交易也是衡陽路近10年來第三筆的億元透天實價紀錄。2022/12/07 17:41 -
黃珊珊提都更政策ROD 管碧玲批「見樹不見林」
前台北市副市長、無黨籍台北市長參選人黃珊珊日前提出都更政策ROD（River-Oriented Development 河岸導向都市發展策略），指未來河岸的都市更新最高可以有2倍的容積率獎勵。對此，民進黨台北市長參選人陳時中陣營政策總召管碧玲說，黃珊珊見樹不見林，ROD的問題關鍵在於，只看到容積，沒有看到人與河的對話，陳時中陣營的計劃將更加精彩。2022/09/01 21:05 -
黃珊珊批「馬、郝打亂內湖交通」 藍罵：學壞了
針對內湖大塞車問題，國民黨批評黃珊珊，過去擔任議員時，協助夾層廠房解套，後來又爭取放寬容積率，才導致就業人口大量移入。對此黃珊珊反擊說，很多問題是馬政府、郝龍斌時期就已經存在。2022/08/20 12:51 -
不care綠營擬提陳時中 林佳龍續推政見走自己的路
積極爭取代表民進黨參選台北市長的前交通部長林佳龍，今（29）日再拋青年住宅政見。林佳龍推出的政見，包含擴大青年貸款額度，補助青年購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1％，期限5年。此外，對於危老重建與民辦都更，林佳龍主張基礎容積率要從225%增加為300%，以加速都更進度，並將在他8年任內再興建2萬戶青年社宅。對於社宅政策，現任市長柯文哲曾訂下財務自償率須達100%，林佳龍也表示，社宅是社會福利的一環，政府不應設定財務自償率100%。2022/06/29 12:31 -
有片／都更要多久？老屋翻新時程曝光 北市恐得花上187.3年新北391.6年
政府釋出高容積率利多，也讓近年老屋重建變得很夯，2021年，台北市新建案累計推案量約2763億元，其中老屋重建就佔1981億元，佔比高達七成，創下歷史新高紀錄。數量看起來很多，但其實只是冰山一角，台北市有64萬戶30年屋齡以上的老屋，但核准重建數只有618案。依住展統計想重建完，可能得花快200年。另外，學者張金鶚也直言，這些所謂的「危老」建物，其中有不少只是「並不危險的」飯店改建，並沒有幫助到整體都市規劃。2022/01/04 22:54 -
怎安心住！判定「海砂屋」非危樓 無法強拆
這樣的房子怎麼住人？新北市板橋一處大樓，其實早就被認定是海砂屋，但因為還不到危樓的地步，得要100%住戶同意才能強拆，只是沒辦法搬走的住戶，每天就只能住得膽戰心驚，就怕哪天突然倒塌，想要走都更，偏偏新的法規，對於以前舊式大樓的容積率，完全不同，所以大家只能「將住就住」，只是消防安檢不合格，還得面臨定期的1戶3萬的罰鍰，讓住戶們求助無門。2021/10/19 20:29 -
國產署改建案兩度流標 專家：地上權住宅利潤低
國產署今年釋出北市光復南路上，自有辦公廳舍的改建標案，還搭配大安區及中山區兩塊基地的七十年地上權作為招標誘因，但仍兩度流標，專家分析，除了其中的建案上容積率太小，還有位在住宅區作為地上權建案出售難度高，建商興致缺缺，目前國產署也擬規劃改為南港區1100坪的土地做為標案，盼能提高誘因。2021/10/01 23:05 -
民團憂蓮池潭邊都更破壞景觀 陳其邁：維持天際線
高雄市都委會審議通過舊左營國中都市計畫變更，引發民間團體擔憂破壞蓮池潭景觀，上午到議會陳情。高雄市長陳其邁說，會在維持景觀天際線前提下，開發強度不超過容積率上限。2021/08/10 13:32 -
疏洪禁建成都市孤島 市地重劃透天厝恐剩廁所大
國慶連假原應開開心心舉家出遊，新北市新莊區「塭仔圳新都心」市地重劃區的「美華新村」住戶，卻討論到焦頭爛額，只因新北市政府將土地容積率從140%降低到115%，住戶憂心土地經過市地重劃後，原本2層的透天厝將只剩廁所般大，畢生積蓄付之一炬。2019/10/16 10:36 -
中石化標下京華城 控告民代及名嘴不實抹黑
中石化子公司鼎越開發以新台幣372億1萬元標下京華城購物中心，中石化發現名嘴和民代紛紛在電視節目散布不實消息，誤導投資大眾，今天決定提起訴訟。2019/09/27 13:53 -
都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%
都更條例修正今年1月公布實施，容積獎勵辦法尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更若達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。2019/02/23 19:29 -
義大300億投資變廢墟 林義守提國賠盼韓解套
高雄市政府改朝換代，市長韓國瑜接下來將面臨不少難題，其中，喊出要加碼投資的義集團創辦人林義守抱怨，義大世界二期擴建計劃，卡關卡了8年，前政府因為義大世界超過容積率，勒令全區管制停工，導致外圍的別墅區和飯店，蓋到一半無法動工變成廢墟，讓林義守煩惱到睡不好覺，集團提出國賠228億元，義和市府官司纏訟10多件，韓政府將組專案小組評估解決。2018/12/28 22:48 -
快訊／京華城380億「流標」 專家：3因素影響意願
史上標售底價金額最高的京華城標售案，昨天（12日）以380億底價公開標售，結果流標！據了解，招標期間包括台、港、美國等買家都有詢問，有4組人購買標單，結果沒有人投標。專家分析，有三個不確定因素，包括地下室如何保留重建、容積率恢復沒把握、能否申請50%住宅使用，影響投資人意願，京華城也會在今天召開臨時董事會。2018/12/13 10:59 -
難得台商想回流 缺地、缺人、缺好大！
中美貿易戰影響下，台灣確實成為避險地區的選項之一，就連工業用地的仲介業者也坦言，詢問度確實有增加，只是想找到合適地點並不容易，希望政府提高工業用地容積率，另外，專家也建議，在能源和環評政策上，政府也必須趕緊籌畫，這波台商回流潮需要相關政策的完整配套。2018/12/10 23:20 -
選舉倒數釋放利多 丁守中提都更3政見
選戰白熱化，中國國民黨台北市長參選人丁守中今天公布都更政見，包含提高容積率、設都市更新局、加速修法拔釘子戶。他也表示，目前和台北市長柯文哲民調相近，雙方選情膠著。2018/11/07 12:13 -
推都更政策 丁守中：放寬住宅區法定容積率
國民黨台北市長參選人丁守中今天說，台北市40年老舊公寓約有40萬戶，當選後會成立都市更新局以一條鞭方式處理都更，並放寬住宅區法定容積率到300%，且會專門對付釘子戶。2018/08/24 11:24 -
7期豪宅、商辦拚蓋高 台中摩天樓比台北多
全台超過120公尺、大約30樓高的摩天大樓，哪裡最多？答案不是台北最多，而是在台中最多，目前有43棟！其中在7期重劃區因為「容積率超高」，加上容積移轉和容積獎勵，豪宅、商辦也就能蓋高，加上腹地大，許多建商就會挑在7期蓋「指標大樓」！2018/08/19 20:55 -
京華城四高特性 業界盼大巨蛋、台北機廠串聯
北市京華城購物中心正式向國際招商，業界認為京華城具有面積、價值、總金額和容積率等四高特性，業界期盼政府讓大巨蛋、台北機廠加速開發，可與京華城串聯延伸信義計畫區廊帶。2018/08/17 09:40 -
沒落書街「都更」加持 透天店面屢創天價
近幾年來台北車站附近的重慶南路，主要商業型態從書店轉型為商旅，讓原本沒落的商圈再現人潮，加上市府積極推動西區翻轉，也帶動當地房市水漲船高，專家分析重慶南路屬於第四種商業區，道路寬闊，建蔽率和容積率都比其他商圈高出許多，因此已有開發商默默搶進，整合畸零地後進行大型開發，讓未來的房價充滿想像空間。2018/07/03 22:52 -
【新新聞】京華城賣地求現 喊價五百億元
北市府在去年底回復了京華城的容積率至560％，土地價值大增百億元。這幾年沈慶京拆掉亞太會館，在信義區蓋一座螺旋狀的「綠色超級豪宅」陶朱隱園。高造價讓威京集團財務吃緊，如今京華城若能順利標售，對沈慶京來說何嘗不是好事一樁？2018/03/28 16:53
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