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928檔期是啥？ 揭秘建商為何此時下猛藥搞促銷..
928除了是教師節之外，更是下半年房市的一個重要指標，建商們在這時候紛紛推出新案以及促銷活動，要炒熱買氣，但今年928檔期，集各大利空於一身，專家們對房屋市場，採取保留態度。2022/09/28 22:46 -
928北台推案量年增趨緩 業者看下半年房市價平量縮
928檔期被視為下半年房市的風向球，據房仲統計，今年北台灣928檔期推案量年增3.7%，相較2021年，成長幅度趨緩，房仲及代銷業者認為，今年有俄烏戰爭、中央銀行啟動升息循環等因素影響房市，下半年預估將價平量縮。2022/09/23 16:42 -
台經院看淡房市928檔期 建商口袋深「降價還是難」
928檔期將至，不過房市要再創榮景，恐怕難上加難。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，利空是主宰市場的主要力道，房市走緩呈現「量縮價穩」格局，建商口袋仍深，恐難出現民眾期待的降價求售局面。2022/08/25 14:24 -
政策連環計卻打不了房價？專家揭市場反轉關鍵時點
央行趕在房市928檔期之前，祭出第3波選擇性信用管制，但似乎無法拉住房市猶如脫韁野馬的發展；國內爛頭寸多，利率又下探歷史低點，專家直言，這波房價上漲之勢，恐怕要等資金環境轉為緊縮，才會休息。2021/10/09 11:25 -
有片／營建成本漲+資金瘋狗浪！ 愈晚買愈貴？房價從北到南漲翻天
央行一年之內三度祭出信用管制措施，希望信用貸款的資源不要過度集中房地產，不過政府愈是打房、房價反而愈來愈貴，尤其是國內疫情趨緩、房市信心回籠，加上低利環境的資金效應，今年928檔期推案量直逼6000億大關，新建案開價也都跳空上漲。再加上原物料等營建成本高漲，不少民眾都擔心愈晚買房的話價格愈貴，因此自主客買盤積極湧入，讓這波房價漲勢還看不到盡頭。2021/10/01 23:19 -
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高
5月以來房市受到本土疫情、實價登錄、房地合一新制等影響，但近期防疫措施逐漸鬆綁，北台灣建商趁機大舉推案，被視為下半年房市風向球的928檔期，全台各大都會區推案量年增5.4%至新台幣5721億元，創5年來同期新高。2021/09/17 11:42 -
北台灣928檔期推案量熱 估逾2690億創同期新高
住展雜誌統計，今年北台灣房市928檔期推案量約新台幣2690.3億元，推案量可能創下史上同期新高。住展分析，5月爆發本土COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情，建商推案因此遞延至下半年，其中，雙北地區推案量大，合計超過1800億元。2021/09/09 13:31 -
有片／兩種房子將被「買爆」 直擊代銷如何迎戰疫後房市
確診數字逐步趨緩，下半年房市有機會迎來大爆發嗎？戴德梁行總經理顏炳立預估，有兩種產品可能出現報復性的買盤，代銷業者也透露，年中檔期的推案幾乎都往928檔期延宕。而現在雖然賞屋客減少，接待中心冷清，但業者也沒閒著，透過我們鏡頭獨家直擊，代銷這些日子在忙些什麼？2021/07/11 23:05 -
公共建設帶動 10月六都房市台中、台南表現亮眼
繼928檔期之後，房仲統計，10月六都房市依然不淡，但各家統計成交狀況不一，其中雙北10月成交量較9月增幅普遍不大，有公共建設投入的台中、台南增幅相對亮眼。2020/10/30 17:47 -
重劃區買氣上升 第3季房市新建案季增逾2成
在928檔期帶動下，今年第3季全台進場新案總銷金額及戶數較第2季增加約2到3成，建商看好全台各大重劃區買氣，除了吸引剛性買盤之外，也期待吸引投資客出手，拉抬熱度。2020/10/12 17:32 -
房市「南熱北溫」 中市928檔期突破500億
房市928檔期，台中市建商推案總金額突破500億，創下歷年新高，台中也是六都中，推案成長第一名的縣市，另外從上半年房地合一稅排行來看，台中也是居六都之冠，反映出房市景氣，另外加上台中捷運年底即將通車，加上今年疫情，遞延性買盤出現，銀行利率也創新低，民眾評估「租不如買」，也讓房地產熱絡起來。2020/09/27 20:15 -
928檔期賞屋回溫！ 新北建案每周40組來客
928檔期全台推案量破5千億，創下10年新高，尤其在新北市中永和，農曆7月後，每周賞屋都有3、40組，建案開價落在一坪55到65萬，特別在仁愛公園跟四號公園，賞屋熱度更高，以首購族或家長買給下一代居多，趁這波賞屋回溫，建商周末都會辦活動。2019/09/29 00:24 -
買房「老少配」！ 年約5千名「首購族」購老房
首購族買房「老少配」越來越明顯，尤其是台北市受到預算影響，年輕人買老房子的狀況越來越多，一年約有上千件，另外，今年房市「928檔期」意外大好，其中「桃園龜山」最熱門，推案量拿下北台灣冠軍。2019/09/27 13:13 -
房市928檔期 北台推案1536億創近6年新高
房市研究單位住展雜誌統計，今年房市928檔期北台灣推案量高達新台幣1536億元，年增44%，創近6年來新高。住展雜誌分析，房市買氣復甦，大選未再現打房議題，反而選前出現推案潮。2019/09/12 12:55 -
住安抬頭 安心建案達800家創新高
房市回溫，今年的「928檔期」，全台推案量超過3000億，比去年同期成長4成。特別的是，很有建案打出「安心建材履歷」吸引買氣，保守估計，全台已經有800個建案加入履歷行列，希望透過來源透明化，讓民眾買房更安心！2018/09/28 23:30 -
重劃區建商出招！ 買房也「揪團」遊覽車載客
928是重要房市檔期，因為第四季是傳統看屋旺季，今年光是北台灣推案就達1440億，創下五年新高，其中都以重劃區為主，從新店、土城到外圍的龜山、林口，越外圍開價越低。有民眾甚至揪團看房，業者也特別派遊覽車去接看屋團。2018/09/27 20:25 -
北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數
房市研究單位住展雜誌統計北台灣928檔期各縣市推案量年增約12%，但增幅卻少於去年同期，推案火力減弱；其中雙北市的推案重新擁抱中小坪數宅，但高價案卻遠超過讓利案。2018/09/20 12:37 -
民俗月又多雨影響看房 8月住展風向球閃藍燈
房市研究單位住展雜誌發布8月風向球，進一步滑落到32分以下代表衰退的藍燈，各指標中僅預售屋推案上揚，其餘衰退。住展表示，民俗月又多雨影響市況，未來應觀察928檔期。2018/09/06 12:22 -
捷運在這？ 建商廣告亮「出口」標誌吸眼球
雙北房市928檔期案量都有明顯增加大約6成左右，不過也有房產專家指出案量多不是重點，對建商來說交易量才是最重要的，也因此建商都會在廣告上出奇招，像是以往打出距離捷運站幾分鐘的口號，現在則是直接亮出捷運出口標誌先吸引民眾來看房。2016/09/26 18:18 -
928檔推案少4成 選後2300億元遞延搶市
今年928檔期受到九合一選舉影響，原本爆量推案的狀況，意外出現萎縮，根據房產雜誌盤點統計，將近4成推案量沒有推出，建商遞延推案，就為了想避開選舉紛擾，預估選後將有逼近2300億案量，一起搶市。2014/11/12 14:41 -
928檔期來臨 華固董座：行情不見了
房市交易冷，現在連上市建商，都認為今年928檔期，恐怕不樂觀，華固董事長鍾榮昌就說，928檔期，行情已經不見了，專家分析，今年光是北台灣推案量就超過2300億，量體變大，賣壓相對也跟著出籠，在政策壓力下，價格下修是可預期的。2014/09/15 13:13 -
房市吹冷風？ 7月土增稅收負成長
面對打房政策施壓，再加上年底選前市況不明，建商積極搶著推案，也讓今年928檔期推案量爆出超過3000億的史上天量，專家分析，這樣一來恐怕造成供給量擴大，進一步讓房價產生鬆動，市場反轉向下趨勢明顯。2014/08/12 15:27 -
928檔期冷！捷運房不跌 周邊房價凍漲
自從央行總裁彭淮南要房貸族有利率調升的心理準備後，房市買氣的影響似乎開始慢慢浮現，928檔期的看屋人數減少1到2成，就連捷運周邊來看，也有冰凍的感覺，但是講到凍漲，台北捷運周邊的房價一路飆漲，相對南部的高雄捷運周邊，還有不少店面乏人問津。2013/10/02 19:35 -
升息預期發酵？ 上月房市買氣縮
央行總裁彭淮南出言警告，要房貸族要有利率調升的心理準備後，房市買氣的影響似乎開始慢慢浮現，不僅928檔期的看屋人數減少1到2成，9月的房屋買賣移轉棟數，新北市下滑超過10%，和台中市雙雙創下近半年新低，房仲業者認為，當景氣沒有真正轉好，太早擔心升息有些多慮，至於買氣觀望的現象，還得拉長時間，才能看出影響有多大。2013/10/02 13:26 -
北市中古屋價跌？ 房仲調查兩樣情
房價出現反轉向下現象了嗎？今年928檔期銷售不如預期，來人數和成交量都有所下滑，現在房仲也調查，台北市的中古屋均價，竟然不同調，信義房屋認為下跌2.7%，永慶房屋則說貴了1%，專家解讀，雖然雙方成交樣本不同，但供給量大的區，確實可能出現下滑跡象，不過即使如此，捷運宅標售案，因為交通優勢，仍不少人想碰運氣撿便宜。2013/10/01 12:04
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