-
首購族注意！斡旋金是什麼、付多少才合理 5大QA一覽
看房時，總會聽到房仲鼓吹：「房市現在真的很熱，物件非常搶手！」叮嚀客人趕緊下斡旋。到底什麼是「斡旋金」？2022/06/01 12:45 -
換屋族要注意了！30年房貸若喊卡 第二戶貸款負擔將提高
政府一波一波的打炒房政策，從房地合一稅、實價登錄、信用管制管制等等，但仍沒有太顯著成效，央行有意在祭出限縮30年房貸，瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等等，讓房價可以緩步下跌，但這也讓不少房市專家憂心，可能將會增加首購族、換屋族貸款的困難度。2022/05/27 22:53 -
不含首購族！央行恐祭第五波打房 她「一詞」比喻網秒懂
央行日前表示，未來有可能將祭出第五波打房措施，包括限縮貸款年限，限縮第二戶，以及漲幅較高的熱區購屋貸款成數，不過「首購族」並不在限內。對此，就有專家提出Bug，她拿「單身」神比喻，原來，就像法律上無登記的另一半，只要名下沒有房子貸款，就都能視為「首購」。2022/05/19 15:42 -
30年房貸恐絕跡？央行放話第五波要調整 三大方向看這
央行總裁楊金龍在立法院專案報告時，提到房市管制目前並沒有在「房貸成數和年限」上設限，第五波的房市管制措施，很可能會朝三大方向進行調節。2022/05/15 09:22 -
30年房貸恐限縮「重傷首購族」 央行澄清：不受影響
中央銀行總裁楊金龍日前於立法院備詢時透露後續選擇性信用管制可能方向，將包含限縮30年房貸，遭質疑將重傷首購族；央行今天澄清，首購族不受影響，未來若限縮貸款年限，是針對目前已管制的項目。2022/05/14 14:25 -
央行祭第五波打房措施？ 30年房貸恐限縮
央行總裁楊金龍在立院備詢時表示，未來還是有可能，祭出第五波打房措施，包括限縮貸款年限，限縮第二戶，以及漲幅較高的熱區購屋貸款成數，對此房產業者表示，限縮貸款年限，讓房貸支出增加，恐怕會嚴重影響首購族。2022/05/13 14:47 -
首購族必看！手把手教你「房屋稅」怎麼算 秘訣大公開
從無殼蝸牛晉身從有殼族，5月報稅季不僅要申報綜合所得稅，有房族也需申報房屋稅，只不過才剛買房的首購族若想省稅該怎麼做？該用標準還是列舉？房貸利息能抵稅？房屋稅又怎麼算？看完這篇讓你秒懂怎麼省錢報稅！2022/05/04 18:28 -
首購族快筆記！買房注意5地方 看「公告欄」觀察管委會
俗話說得好「千金難買好鄰居」，最怕好不容易買下心儀的房子，結果鄰居愛抽菸、堆雜物、製造噪音，使自己的居住品質大打折扣，因此在看房的過程，社區品質好不好，絕對是首購族一定要注意的重點，對此，在PTT home-sale版就有網友發文問：「怎麼選優質社區？」，小編結合網友建議，整理出5大注意事項，第一次買房的你，趕緊做好筆記！2022/04/25 17:29 -
你是首購族嗎？三大買房關鍵字出爐 最多人在意「這點」
買房是人生大事之一，因此大家總會考慮特別多，PTT有名年近40歲的網友近日正要購入第一間房，但不知道應該買10-15坪夠他一個人住的空間即可，還是該為未來結婚生子做打算，買大一點約15-30坪的房子？其他網友建議原PO：「越大越好」、「買房不要只考慮自己需求，要考慮脫手性」、「至少兩房以上」、「轉換時很多哩哩扣扣的費用，供參」。2022/04/23 20:59 -
100%水成分的好用清潔劑 「eWater我拭水」隨噴隨擦
主打強效清潔的各種化學成分的清潔用品，雖然確實能達到清潔效果，不過可能也會對人體造成傷害！您曾經想過，100%水成分又安全無添加的清潔劑，就能達到免二次水洗、又有抑菌效果達99.9%的強力效果嗎？《嘉賓集團》旗下的新品牌「幸福樹」，透過iWaterLAB技術研發一系列天然、健康商品，推出兼具100%水成分且無添加、隨噴隨擦免二次水洗、友善環境等三大特點的「eWater我拭水」，在後疫情時代，以最健康的方式來守護大家的居家生活環境；不僅如此，更於4/22~7/22的3個月期間，推出新包裝首購優惠價299元免運費，來回饋所有舊雨新知，一起感受純天然元素「水」所能達到的強大清潔力！2022/04/22 15:18 -
薪水永遠追不上房價！房貸10年增37% 沒人幫付頭期買房只是奢望？！
房價連年上漲，根據聯徵中心資料統計，10年來房貸增幅超過37%，但平均月薪只漲了16%，而原本只有台北市蛋黃區房價高，現在連新北市也邁入天價，屋況不錯的新古屋動輒破千萬元，年輕首購族坦言，如果頭期款沒有父母幫忙，想自己買房，幾乎不可能。2022/04/15 23:13 -
低薪族買不了房？預售屋「3優勢」成房市入門首選
受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊，台中各區房價補漲明顯，首購熱區更出現跳價效應，包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭，反觀八年級生平均月薪約3萬元，買房夢想遙不可及。事實上，年輕人購屋並非想像中困難，業者建議，相較成屋定型且頭期款數目龐大，預售屋具備付款壓力低、客變性高、增值力高三大優勢，正是房市入門首選。2022/03/31 15:48 -
青安貸款小確幸恐消失？「凍漲」、「部分調高」三方案研擬中
央行宣布升息一碼，連帶影響到房貸族，尤其財政部為了讓年輕首購族買得起房，推出的青年安心成家貸款，採1.4%的固定式利率，相對民營銀行的利率還優惠，但原本傳出要凍漲到年底的方案，如今有可能出現反轉，包括跟著調高半碼，或是拉高到首購利率1.56%地板價為最高上限，都可能成為選項之一。2022/03/30 22:48 -
首購好市多「涮嘴零食」 老饕一吃驚豔：停不下來！
美式賣場好市多（Costco）的商品琳瑯滿目，從生鮮食品到生活雜貨應有盡有，時不時還會推出限定商品，總是吸引消費者一來再來，近日就有一名女網友發現一款「邪惡零食」，一口接一口停不了，驚呼「真的是不得了！」2022/03/30 18:04 -
外送500只付56元！ 老客裝新戶騙首購「洗單」
外送平台不定時會推折扣碼優惠，有些折扣比較多的會限於首購，藉此吸引新客戶，但有民眾就發現最近有不少人，會透過網上找「代收驗證碼的」賣家，來拿更多的優惠券。對此，外送平台表示，行為涉及詐騙、若查到不排除提告，律師也說，已觸法最高可處7年以下有期徒刑。2022/03/09 19:19 -
高雄房市買氣大噴發！高房價進逼 首購族出走蛋盒區
高雄蛋黃、蛋白區價格雙創歷史新高，均價出現「蛋黃4字頭」、「蛋白3字頭」，具剛性需求的首購族，只能外移到「蛋盒」區，換來可負擔的房價與居住空間。2022/03/06 12:39 -
捷運周邊房價未必只漲不跌 挑增值宅「這些站」空間大
國內房價節節高漲，有不少年輕首購族和小資族，把眼光放到了捷運的末端站；既能享受交通便利的好處，同時房價也比蛋黃區少一大半，相對來說比較好入手。不過有專家認為，捷運站周邊的房價也未必是票房保證，挑選時應該注意哪些重點，才能提高貸款成數、又有增值空間呢？來看專家怎麼說。2022/02/15 22:41 -
九份子重劃區夯 建商推案與大師丹下憲孝合作
台南九份子重劃區，是台南近年來首購宅推案熱區，房價漲幅驚人，五、六年前建案銷售時，每坪開價介於16到18萬元，如今大樓開價每坪上看3字頭，台南九份子重劃區的房價，等於五年左右的時間，上漲66.67％到87.5％，漲勢驚人。而這個區段是全國第一個低碳生活示範區，吸引建商持續搶進推案，競爭激烈，更得推出品質夠吸睛的建案，才能脫穎而出。2022/01/01 16:37 -
年輕首購族房貸 蘇建榮：公股行庫儘量從寬處理
立委注意政府打炒房，部分公股銀行近期有調升購屋貸款利率，關切會不會影響年輕族群首次購屋貸款。對此，財政部長蘇建榮今天表示，會請各公股行庫對於首購的部分儘量從寬處理。2021/12/29 18:02 -
打炒房！防不動產放款超限 公股銀拉高房貸利率
避免不動產放款超限，兆豐銀行除青安首購外，暫緩受理房貸申請，並擬於農曆年後調升房貸利率，彰銀則拉高房貸利率審核層級，要享最低1.31%利率，得經過分行層級以上更嚴格審核或屬於首購、優質客戶。2021/12/27 17:02 -
年輕人也能置產！減輕首購負擔 銀行端40年房貸
多家銀行推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕年輕首購族群負擔。不過，銀行列出申貸條件，除了將審查房屋物件狀況，也會審核申貸人年齡、收入及是否具備首購身分，並非人人均能申請。2021/12/19 10:33 -
新晉富豪搶買大玩具 炒熱私人飛機市場
美股大熱帶動新創產業蓬勃發展，催生出一批年輕富豪，從去年起碰上新冠肺炎，出於防疫需求，私人客機的市場炙手可熱，出現了許多首購族搶買這些大型玩具，就連二手私人飛機的庫存量都達到歷年新低。2021/12/15 13:07 -
有片／房市明年關鍵字「盤」！房價恐難跌 顏炳立：自住者快買
今年公股行庫房貸利率降至1.346%、創歷史新低，民營銀行也積極搶攻房貸業務，連帶刺激許多換屋族和首購族出手買房，間接炒熱房市景氣。不過眼看明年美國聯準會升息在即，台灣央行也可能跟進，有學者擔心，如果財務槓桿開太大，房貸族付不出利息的風險也會相對提高。但也有專家預期，台灣升息的幅度不至於又快又猛，衝擊程度有限，可能等到2、3年利率大幅變化後，對房市價量的影響才會顯現出來。2021/11/29 22:47 -
央行總裁稱年輕人「買不起房可以先租」 網炸鍋：講X話
全台近期房價漲幅驚人，小老百姓已經完全高攀不起，立委李貴敏昨（22）日質詢時提出，很多年輕人買不起房，但央行總裁楊金龍回應，自己也是40歲才首購，更說「年輕朋友不要一開始就一定要買房，負擔不起可以先租房子」。此話一出引發網友憤怒直呼他「講X話」。2021/11/23 18:07 -
首購族看過來！買房求「樓上不要吵」 行家：首挑這層樓
花大錢買房子，當然希望能有良好舒適的居住環境，但屬於自己的第一間「起家厝」， 要注意的眉眉角角特別多，更怕入住後遇到惡鄰居。近日一名網友在網路上表示，自己是一個特別敏感的人，不希望買了房子後還要應付樓上的吵鬧，因此求問購屋前輩們該選哪一層樓較佳？貼文一出後，內行人秒給答案。2021/11/18 22:12
廣告
