-
南港「最貴預售案」天降鋼條！ 差2秒砸中車
台北市有駕駛，日前開車行經市民大道時，差點被一根「天降鋼條」砸中，而掉下這根鋼條的建案，其實是南港知名的豪宅預售案，這邊每戶都是上億起跳，最貴的一戶，甚至以3.8億成交。台北市建管處表示，將會先依建築法開罰，要是再發生類似情況，就會勒令停工。2024/01/26 19:11 -
蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」 「桃飆45%」
在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。2023/08/27 20:04 -
預售銷量腰斬！今年難樂觀 房仲：建商得端牛肉吸客了
去（2022）年下半年房市吹冷風，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，去年5月起連續7個月的預售件數都跌破7千件，若與2021年9~12月旺季的1.2萬件相較，預售交易量更是腰斬。專家指出，預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場，面對景氣劇烈改變，預售案勢必得端出優惠吸引消費者。2023/02/07 16:24 -
《平均地權條例》讓豪宅客慌了！房仲憂建商交屋恐生糾紛
《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場。就有豪宅客憂心，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。2022/12/26 18:01 -
打炒房「衝擊豪宅」！英屬維京群島才買4萬坪 交屋恐有爭議
「平均地權條例」初審過關，對於私法人購置住宅將採許可制，豪宅市場首當其衝，根據地政司年報資料顯示，去（2021）年境外公司買最大的就是英屬維京群島，買了3.95萬坪；前幾年南港也有預售指標大案熱銷，主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元，若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。2022/12/25 12:39 -
平均地權條例衝擊「買氣轉向成屋」 建商搶攻桃園3區
「平均地權條例」修正草案，五大枷鎖初審過關，對建商影響重大，使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至12月22日止，桃園全市目前已有279筆預售案推出，總戶數近2.74萬戶，其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區，以5,015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍頭銜，接著為龜山區和桃園區，分別以4,832戶和4,127戶位居2、3名。2022/12/25 11:46 -
六都預售屋單價仍有1字頭！ 最低價落在「這幾區」
台灣房價屢創新高，不過根據實價預售今年第一季揭露的資料顯示，六都最低價的預售揭露案，除了台北市「陽明迴鄉」案，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都仍有單價1字頭的預售案，但普遍都位於較外圍的低價區域。2022/06/08 12:29 -
買房殺價2成已成往事？ 調查：全台預售議價率不到1成
過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去，591房屋交易網今天公布資料顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成。2021/12/27 12:36 -
房地合一2.0擬7月上路 房仲估上半年交易量增
房地合一稅2.0擬在7月1日上路，房仲分析，由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間，市場對規則了然於心，今年首季交易量已有投資人獲利了結，預期上半年房市交易量將增加。2021/04/08 11:04 -
政院版房地合一稅2.0 回溯2016年後取得房地適用
打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。2021/03/18 12:04 -
北台房市大案帶動 7月住展風向球飆5年新高
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月總分達37.3分，連續5個月亮黃藍燈，且總分創下近5年多以來新高。住展雜誌分析，主要是來客增多，部分預售案成交熱絡帶動所致。2019/08/08 12:39 -
夭壽貴！北市停車位開價千萬 可買中南部一間房
台北市不只房價嚇人，連車位都爆出天價！信義計畫區一處新豪宅預售案，傳出一個停車位就開價千萬元，算一算台北市車位均價，都可以在中南部買一戶公寓了，驚人價格讓網友大嘆「怎麼活！」2019/03/01 11:46 -
落羽松包圍！台中豪宅「度假風泳池」拚標配
選舉過後，台中建案、代銷感受到房市明顯變得熱絡，這一周不只看房人數比平常多2成，而且出價意願也提升了，光是一個預售案，周日就接到4張單！不過台中豪宅還有一個特色，游泳池的規格不斷提升，建商為了讓住戶在家就有度假的感覺，不約而同打造各種特色泳池。2018/12/02 19:48 -
上半年使用執照10年高 房市新舊案恐打價格戰
房仲依內政部資料，今年上半年核發房屋使用執照創近4.6萬棟的10年新高，其中新北量最大，宜蘭縣增幅最多。房仲提醒，成屋與預售案的價格戰可能更白熱化，大案量區賣壓挑戰大。2018/08/20 14:54 -
高價建案增壓縮議價空間 買方轉向中古屋
房市研究單位住展雜誌發布4月住展風向球，較3月上升1.5分，仍為黃藍燈；分析發現，4月預售案及成屋推案多拉高分數，但買方得不到有感降價而改抱中古屋，新建案要小心應對。2018/05/03 17:13 -
房價向下修？ 花敬群示警：3年跌3-5成
未來3、5年房價會跌3-5成嗎？德明財經大學副教授花敬群認為只要供給過剩，泡沫化疑慮未除，房價下修的力道會持續很長一段時間，再加上目前市況冷清，交易量萎縮確實也讓雙北市的平均價格，比起去年同期下滑5-6個百分點，同時建商也不敢搶進推案，8月份的預售案量100多億，僅是7月的1/3。2015/09/04 23:58 -
「價格膨風」房地產現形 價格下修2到6成
近期房市氣氛低迷，不只成交量大幅下滑，之前開價過高的店面、即將交屋的預售案，或者供給量大的重劃區，現在也面臨到價格下修危機。房市專家認為，由於議價空間大，目前屬於買方市場，想買房的民眾不妨仔細挑選、撿便宜。2015/06/08 21:37 -
底價上億！北市3名宅法拍 名人為鄰
一手打造開喜婆婆的廣告人葉兩傳涉嫌侵吞鑽石，豪宅遭法拍，葉兩傳家位於信義區的台北高峰會一層一戶146坪，鄰居包括女子團體S.H.E的Hebe，底價高達1.65億，明年一月首拍；同樣遭法拍的還有超級豪宅之稱的敦南藝術館，靠近遠企精華地段，曾是最高單價的預售案；另外，話題人物許純美入住的老牌名宅至善天下，年底第3度法拍，但豪宅首拍不會比市價便宜太多，加上法定8千萬以上房產，貸款不得超過6成，專家分析，一拍流標率大。2013/12/23 18:11 -
「實價」上路！暗含車位 恐價差1、2成
為了避免房價灌水，實價登錄今天上路，然而光上午就湧入7千人次，網頁一路當！今年8月不動產買賣、租賃和預售案共1萬6千多筆成交資訊，想查詢得守在網頁前面不斷嘗試，初步看到，像北市信義區豪宅每坪喊到200萬，但實際成交價格含車位只有130萬，明顯灌水。實價登錄就能讓房價完全透明化嗎？房仲業者透露，如果填寫人沒特地註明含車位或頂樓加蓋，網站上的每坪價格，恐怕還是會比實際賣價高出1、2成。2012/10/16 12:27 -
都是精華區！ 推案每坪72萬賣光
捲入國產局官商勾結弊案的2家建商峻和和六德，在業界行事低調，開發建案多屬中小規模，但地段好反應都不錯，住戶還包括名嘴在內；像這次峻和從國產局土地中挑一塊推預售案，由於屬於學區住宅，每坪開價72萬，超出區域行情還是熱賣，推估總經銷金額超過5億，可是當初買200坪土地，只花1億元。2007/11/14 18:50 -
違法租售建商地 近學區地段佳
這次國產局爆發官商勾結，違法租售給建商峻和跟六德的土地，就位在大安區鄰近中正區這一帶，這邊屬於文教區，靠近中正紀念堂是非常好的住宅地段，像這次峻和選了其中一塊地推出預售案，開出每坪72萬高價，附近住戶透露，預售期間就已銷售一空。2007/11/14 12:06
廣告
