都市更新 結果共263筆

日本地產開發商森大廈公司正在東京都港區虎之門及麻布台地區推動都市更新案，建設樓高330公尺的大樓，明年竣工後將成日本第一高樓。業者昨天舉行上梁儀式祈福。

百年前台灣古厝的屋脊或外牆，不時可見「花磚」點綴，色澤鮮豔、圖樣多變，可惜後來因二戰爆發而停產絕跡，加上都市更新，老屋大量拆遷，花磚也跟著逐漸消逝，幸好在20多年前，徐嘉彬與夥伴們因緣際會認識了花磚，展開搶救、保存與修復，現在還能復刻花磚，並且創立花磚博物館，讓花磚的美再次被許多人看見。

位於捷運南京復興站旁的大同大樓，將都市更新成為嶄新地標，中國建經公司今天表示，去年承辦「大同大樓更新案」，發包金額共新台幣43億元，估完成後新大樓市值將達200億元。

政府釋出高容積率利多，也讓近年老屋重建變得很夯，2021年，台北市新建案累計推案量約2763億元，其中老屋重建就佔1981億元，佔比高達七成，創下歷史新高紀錄。數量看起來很多，但其實只是冰山一角，台北市有64萬戶30年屋齡以上的老屋，但核准重建數只有618案。依住展統計想重建完，可能得花快200年。另外，學者張金鶚也直言，這些所謂的「危老」建物，其中有不少只是「並不危險的」飯店改建，並沒有幫助到整體都市規劃。

隨著時代變遷，各國都靠「都市更新」改頭換面，但一輩子生活在老街區的人們卻被迫遷移，法國新銳導演透過電影為「居住正義」發聲。巴黎郊區屋齡超過半世紀的加加林社區，當年以第一個進入太空的蘇聯太空人加加林(Yury Gagarin)為名，主打舒適大空間，為共產主義範本社區；不過1970年代，巴黎工業衰退後，「加加林社區」卻淪為宵小滋事之地，遭法國政府列為「都更」重點項目。嚮往宇宙的16歲少年尤里，不甘心失去家園，偷偷將老舊危樓打造成了「太空船」；電影《仰望星空的少年》(Gagarin)，將真實事件與虛構劇情交織呈現，以社會底層小人物的夢想，抒發「都更之痛」，不僅獲選坎城影展競賽片、入圍歐洲電影獎新發現獎，還獲得美國爛番茄影評網100%超高評價。

高雄城中城大火，公安、都更等問題備受關注，國民黨高市議員方信淵今天質詢時建議市府成立都市更新處，讓業務推動更有效率。市長陳其邁答詢表示，會盤點人力，研議此事。

為提升國人居住安全，內政部今（4日）部務會報通過「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，明定都更範圍內，若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3，視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮，有助地方政府判定危險建築，加速執行代為拆除程序，同時作為核予原建築容積1.3倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新。

內政部部務會報今(21日)通過《公寓大廈管理條例》修正草案。其中，為強化老舊建物安全維護管理機制，針對民國84年《公寓大廈管理條例》施行前的老舊危險公寓大廈，規定地方主管機關得委託專業機構協助這類建物，限期成立管理組織，未依規定成立者並訂有罰則。此外，也增訂協助既有社區加裝電動車輛充電系統的規定，使充電樁的裝設管理步入正軌。本修正草案將儘速陳報行政院審查後，送請立法院審議。

高雄「城中城」大樓大火引發外界質疑，老舊建物改建緩慢，是因為容積獎勵誘因不足。內政部營建署澄清，容積獎勵不是萬靈丹，程序明確才是關鍵，已訂有都市更新審議指引及都市更新作業手冊，將引導地方政府加快審議效率。

高雄鹽埕區「城中城大樓」昨發生火警，造成嚴重死傷。有鑑於城中城事件發生，台北市長柯文哲今（15日）下午也將首度缺席防疫記者會，更改行程至預計會到西寧國宅進行視察。柯文哲說，北市屋齡30年以上的複合式住宅大概有124棟，北市僅有4成有設管委會，但新建大樓都有強制設管委會。他也坦言，即便有專案輔導小組，但設管委會沒有強制性，只能勸導協助，「還是要直接修法，中央政府強制比較快」。

氣溫越來越高，全球暖化加劇，根據氣象專家研究報告估計，2060年夏天恐怕會從130天增加到210天，冬天可能從70天降到50天，甚至可能歸零。專家呼籲節能減碳勢在必行。另外若能透過都市更新的手法，增加綠覆率，減少都市熱島效應，也能同樣降低氣溫攀升。

79%民眾滿意侯友宜施政表現，略增兩個百分點達新高，僅5%不滿意，17%沒意見 新北市長侯友宜就任已經兩年多，上任後推動都市更新、市容整頓等政策，而今年五月爆發新冠肺炎本土疫情，新北市曾連續多日確診數居高不下，近期確診個數下降，疫情受到控制後，市府規劃分階段陸續開放消費活動。根據TVBS民調中心最新調查結果，新北市民對侯友宜擔任市長以來的施政表現，有近八成（79%）民眾表示滿意，僅5%不滿意，滿意的比例相較去年12月調查結果略增兩個百分點，不滿意比例也略增1個百分點，另外17%沒有表示意見，新北市民對市長侯友宜施政表現滿意度達到新高點。

高雄大美術館計劃最後一哩路，市長陳其邁今天宣布將在美術館園區西側設立新館「內惟藝術中心」，未來由高美館、高史博、電影館三館共構，也可望帶動西側舊街區都市更新契機。

台北市替代役中心3名役男、1名職員武漢肺炎快篩陽性。市府都市更新處今天表示，接獲替代役中心通知，1名役男快篩陽性，上午針對大樓清消、居家辦公及要求曾接觸17人快篩。

立法院會今天討論都市更新條例第57條、第61條及第65條條文修正草案，主持院會的立法院副院長蔡其昌裁示，此案因尚待表決，另定期處理。

首任營建署長、現為財團法人都市更新研究發展基金會董事長張隆盛在4月23日凌晨辭世，享壽81歲。營建署表示，張隆盛任內推動建立國家公園系統，成立4座國家公園，貢獻良多。

金門縣政府今天表示，縣府推動老舊城區更新，獲得內政部補助成立危老建築重建輔導團，宣示正式啟動都市更新引擎。初期以媒合3案辦理自主更新為目標，作為更新示範案例。

為宣導都市更新觀念，解決民眾對都市更新的疑惑，今年1月，新北市政府都更處在板橋車站廣場，策劃了創新的展覽「更新更好事務所」，展覽在車站廣場搭建寬敞明亮的空間，讓民眾能輕鬆的認識都市更新。展覽中，新北市政府都更處首次曝光兩冊「都更工具書」《從他鄉到故鄉的歷程》和《擁有一個安心的所在》，將過往都市更新的代表案例，整理成輕鬆易懂的問答集錦，讓民眾能簡單、快速、有條理的理解都市更新政策，包含都更的經費支出、如何成立更新會、進行權利變換等重要觀念，都能在書中獲得解答。

為了用更生活化的方式傳遞都市更新議題，結合都更讓家更新更好，以及春節除舊佈新的概念，新北市政府都市更新處設計了一系列「更新更好春聯」，只要在2月9號前至新北市政府都市更新處索取，便能將可愛又喜氣的限量春聯帶回家布置。

新北市推動「都市更新整建維護示範街道環境改善計畫」，優先篩選板橋區縣民大道及林家花園周邊為示範標的，竣工典禮，市長侯友宜親自出席，帶大家看見市容環境景觀的改變。

新北市政府今天舉行「新北市住宅及都市更新中心」揭牌，市長侯友宜表示，這是地方層級的社宅及都更專責機構，盼能加速推動全市30年以上70萬戶老舊房屋都更，改善城市風貌。

大陸廣東深圳近年經濟發展飛速，因應都市開發的計畫，不少地方進行了都市更新。2002年間，有建商在進行都更計畫時，有1戶「釘子戶」仗著地理位置優勢不肯搬遷，甚至還要求3億元人民幣（約12.9億新台幣）的拆遷費加補償金，最後雙方談判破局。如今18年過去，這個「釘子戶」的下場也曝光了。

新北市長上任兩年 77%民眾滿意侯友宜施政表現，滿意度上升35個百分點，僅4%不滿意，19%沒意見 侯友宜擔任新北市長快要兩年，上任後推動危老建築都市更新、整頓五股垃圾山，根據TVBS民調中心最新調查結果，新北市民對於侯友宜整體施政表現，高達77%表示滿意，僅4%不滿意，另外19%沒有表示意見。新北市長侯友宜滿意度由上任一百日調查時的42%，大幅上升35個百分點，突破七成，而無意見的比例也由48%降至19%，顯示多數市民對侯友宜的施政有感。

周四(12/10)晚間發生規模6.7強震，也再度喚起老舊建築過多的問題，儘管內政部推動都市更新已經20年，危老核准案破1100件，但是目前為止，根據統計，台灣還是有將近120萬棟的老屋，隨時存在耐震度不足的疑慮，而都更這條路還是相當漫長。

新北市長侯友宜今天表示，以都市更新與土地開發建構更大的都會軸心，由新北市帶動台北港、北台灣發展，這是首長必須展現的魄力，不必擔心選票壓力是否影響自己下一步的位置。