管委會 結果共833筆

高雄鳥松區一間百年老廟，對面有一間「最小的房子」，大小跟流動廁所差不多，卻有門牌和水電錶！廟方人員說，疑似是退休管委會想「掛門牌」，才會蓋這間小倉庫。不過高雄市工務局說，根本沒有申請使用執照，等於是違章建築，上班日就會依法拆除。

高雄楠梓一名住戶控訴，機車前輪莫名被刺破，調閱大樓監視器畫面，赫然發現輪胎破之前，大樓總幹事一度蹲在車前方，懷疑那時候下手，住戶坦承車子有亂停一下下，管委會應該勸導，而非用報復手段，對此，大樓總幹事否認刺輪胎，反指住戶常常亂停車，當下勸導單被撕掉，只是蹲下來找單子。

女星隋棠爆出是惡鄰居，放任3個孩子嬉鬧跑跳等製造噪音，遭到鄰居提告。沒想到越演越烈，一名自稱是「樓下鄰居」的網友再加碼爆料，指控隋棠和老公Tony「對管理員破口大罵」。對此，社區管委會回應了！

淡水一處社區，有住戶指控，新任管委會成員，遭前任管委會以去年5、6月以及11、12月電費，未達60度電，以及沒繳交相關資料等理由，公告喪失委員資格，也指控前主委有不法行為，對此前主委澄清，委員當選資格都是依照條例進行，在任期間所有程序，和區權會開會內容也都是事實，律師則說明，前後任管委會交接，要是新任管委會是符合程序選出，就有擔任資格，以免影響住戶權益。

新北市三芝的一處社區，裡頭有上千戶住宅，住的大多是退休、年長者，對外交通全靠社區巴士，但這個月開始，管委會主委沒經過區權會同意，就直接停掉社區巴士，讓住戶們相當不滿，雖然管委會表示有配套，但根據住戶指出，一天一班，還只能載4個人，住戶氣到掛布條抗議。

日前台北市消防局獲報，有人家中冒出大量濃煙疑似火警，派遣超過四十名人力後，發現竟然是烏龍一場，原來是民眾離開家前，使用水煙殺蟲劑導致煙霧瀰漫竄出門縫，消防局提醒在使用之前，可以先提醒管委會或是貼公告，並關掉偵煙警報器，避免讓警消白跑一趟。

桃園青埔一棟住商共構宅，地下停車場4度水管爆裂，飄出惡臭、嚴重積水，讓住戶不堪其擾，其實這停車場是社區住戶專用，但樓上就是購物商場，雙方管線跟設備共用，而商場業者也發聲明澄清，表示因為是住戶專屬區域，第一時間無法進入處理，強調已經清理完畢，也會負起責任、跟社區持續協調。

高雄旗楠路一棟30多年的大樓，外牆磁磚掉落嚴重，行人經過、機車臨停，隨時都有被磁磚打到的風險，路面上的碎磁磚也掉滿地，大樓不修繕而是架起提醒標語，要大家別停機車，否則被磁磚打到後果自負，民眾向工務單位陳情，原來這棟大樓掉磁磚長達十年時間，外牆修繕需要兩千多萬費用，住戶管委會說沒有錢，市府願意出一半費用，但住戶投票又未達同意門檻，遲遲沒處理。

在住家大樓受傷，明明有公共意外責任險，但仍衍生理賠糾紛，就在於根據目前規範，沒有強制住宅大樓得要投保，因此有些是大樓自行投保或是管理公司回饋的項目，所以在理賠上，大多有自付額的產生，但律師也提醒，如果是公設有疏失，或是管委會承諾要處理，就不能卸責。

高雄市鳳山區1名林小姐投訴，去年9月，住家大樓剛完成車道止滑修繕工程，結果第一個下雨天，她騎車返家時，竟然從車道上滑倒摔了下來，她怒控車道有問題，不僅害她摔車，10幾分鐘後，她的父親也跟著慘摔，兩人都受了傷還有車損。林小姐說，管委會簽了和解書還蓋了章，事後卻拒絕支付自付額，讓她氣炸了！

為了丟寵物鐵籠，住戶和保全槓上！基隆一對夫妻，向環保局確認後，將要丟的寵物籠，放在自家社區垃圾場，沒想到管委會表示，無法清運，甚至夫妻指控，為了這件事情，保全竟趁妻子出門時，肉身攔車，導致她為了趕上班，直接在家門口摔車，氣得決定提告妨害自由。

屏東市一位民眾反映，他家住屏東市民興路林管處旁的一處透天，透天房子旁邊則緊鄰一棟社區大樓，沒想到社區大樓竟然有住戶三不五時從樓上住處丟下「黃金」，也就是人的排泄物，搞得路面惡臭不堪，而向大樓管委會及警方反映，也始終無法解決，為此感到困擾不已。

彷彿被轟炸的廚房，竟然出現在餐廳！高雄知名社區，有住戶PO文，發現大樓突然冒煙，管委會調查直擊，發現一間餐廳的廚房環境非常髒亂，水槽滿是廚餘，油汙也沒清掃，住戶質問「這種餐廳煮出來的你們敢吃嗎」。衛生局上門稽查，果然查到5項衛生缺失，已責令業者自主停業。

高雄鳳山的中崙社區，一大早5、6點就出現長長的排隊人龍，一問之下才知道，原來不是有好康可以搶，住戶們全都是來搶車位，有的甚至凌晨12點多就來排，忍著寒流的低溫，不敢離開，因為住戶總共1600多位，而車格卻只有700格，停車位嚴重不足，每半年就要像這樣漏夜排隊，住戶氣得當場破口大罵，要管委會出來面對。

彰化八卦山大佛今年3月開工修復，經過9個月修復，最近最上層鷹架終於拆除，但重新彩繪的顏色與原本大佛顏色不同，引發民眾熱議，有人認為以前的顏色比較深，比較好看，有人認為顏色變亮，比較帥、好看；網友「想飛」提供過去拍的大佛照片，他認為看大佛20多年，不管新舊的大佛都是很莊嚴的，舊的照片看起來比較有以前復古歷史的痕蹟感，新的佛菩薩，比較微新感，小時侯的記憶中就是這様的感覺。彰化縣文化局表示，顏色是經過文資審議委員與八卦山大佛寺管委會討論後決定，大佛外觀色澤以黑紅色調具金屬平光為主，亮度深淺則以現況調色為主；至於蓮花座顏色將維持金色，盼延續建物生命，保存文化資產價值，若工程順利，大佛最快明年1月重新與民眾見面。

台中一名社區住戶被告經常半夜大聲唱KTV擾人清夢，1年來住戶們一共打了43次110報案，對方卻都在警察到場時關掉音樂，警察走了再繼續播歌，社區住戶受不了，管委會依「公寓大厦管理條例」對這名住戶提出強制遷離訴訟，法官認為，被告屢勸不改善，還挑戰公權力，一審判他必須遷離社區。

消防隊出勤打火，常常需要破門進入火場，但可不是每一種狀況都適用，如果民宅沒有明顯起火，卻傳出燒焦或是瓦斯味，消防隊員必須要先嘗試聯繫屋主，聯絡不上就得徵求當地里長、或是社區管委會同意，才能破門，住戶如果後續要求償，就會找同意的單位協商，警消救災之虞，還得自保。

仁愛路帝寶是著名的豪宅，管委會1年高達8千萬，卻有住戶投訴指管委會採購交誼廳的公設家具帳目不清，連耶誕、裝飾這些可重複使用的裝飾品，都年年花110萬更新，金流不明質疑有黑箱之嫌；而且最近花了5800萬進行外牆翻修，卻仍有漏水問題，另外這位住戶因為是跟建設公司租的，每個月也都有付3萬管理費，卻無法進行管委會投票權，都讓他覺得相當不滿。對此，管委會截稿前未做回應。

才入住社會宅短短3天，氣密窗突然爆裂！新北市一名黃姓男子，這個月14日搬進三峽青年社會住宅，交屋時沒有異狀，沒想到第三天早上，整面窗戶爆裂、玻璃四散，幸好人不在房間裡，但住戶也抱怨，向管委會反映、但因為玻璃要訂製，將近一個禮拜之後才能修，只能先拿塑膠板應急，睡在沒有窗戶的房間裡！

智慧科技讓社區管委會管理出現創新模式！中保科技推動的 『中保好生活』，可以透過手機一鍵掌握社區帳目，幫管委會處理帳務，省錢省麻煩，即日起管委會申辦就送社區基金 3,000元、每戶管理費省300元、公共區網路免費使用1年! 『中保好生活』，是由中保科技集團與旗下史詩科技協力開發，透過智慧科技的輔助，將社區所有繁雜的物業大小事全部雲端化管理，不僅節省物業人員管理心力，服務也更有效率。『中保好生活』並以成為全台最大生活服務管理平台為目標，推出至今受到廣大好評。

日本嚴重高齡化，2021年統計，65歲以上高齡超過3640萬人，寫下新高。老年人的孤獨死後，無人繼承的房屋成為新的社會問題，像是積欠公寓管理費，影響社區經營與維護；公設翻修時管委會也無法獲得區權人同意，使得工程無限期延宕，威脅著居住安全。

新北市板橋，有建案遭民眾控訴，5、6年來工程不斷，噪音讓他們不堪其擾，還找上新北市議員候選人陳情，協調現場，場面一度失控，社區管委會澄清，有缺失、違規都盡快改善，還有住戶說，投訴的人根本不住在附近。

通膨加上物價漲，連居住成本也增加，新北市樹林區，有民眾收到管委會的調漲管理費通知，預計每坪要漲10到60元，附近另一棟30年老社區，因為整修費用不足，甚至已經確定明年就要調漲，但居民認為，這樣對小資家庭其實負擔會加重；另外中和的一個社區，不漲管理費反而是刪減夜間警衛，房仲也透露，不只新北，其他地區，也越來越多社區採取這樣的方式節省開支。

周刊報導，知名豪宅帝寶的管委會，遭住戶指控帳目不清！包括採購交誼廳桌椅，實際金額跟國稅局調查的不符，每年花在耶誕和春節布置的金額更高達220萬元。對此，管委會方面沒有回應，專家則指出，帳目如果真的有問題，住戶們也只能提告追討。

有民眾在臉書社團PO出一張照片，彰化景宗街的一處住宅大樓，外牆磁磚嚴重剝落，剝落的方形磁磚空出來的黑塊，在紅白色的牆上如同「像素圖」，原PO更戲稱「您的大樓多處壞軌需要格式化」，網友驚呼，根本是大樓版的踩地雷，下面的人要自求多福。對此，彰化縣政府建設處指出，今（7）日接到消息，已派人前往會勘，會和管委會詢問詳細狀況，若有住戶申報未處理，將會依法裁處。