民俗月 結果共46筆

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁陳南光的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

今年9月前半月雖為民俗月，但市場受新車改款上市刺激，加上進口車大量到港，推動9月新車銷售攀升至3萬7241輛，年增13.4%，月增6.9%，創下20年來9月次高歷史紀錄。

住展雜誌公布代表北台灣新建案概況的風向球，8月分數為34.9分，較7月略增0.5分，分數連6個月走揚，續創今年新高。住展分析，房市復甦力道優於預期，民俗月買氣依然很旺。

房市交易量不受疫情影響持續升溫，今年一到八月，六都整體買賣移轉棟數都比去年高，以八月來看，遇上民俗月也不減反增，高雄市的移轉棟數與去年相比成長33%，增幅最大，專家分析，主要受到市場游資多，加上低利率，民眾投資購屋意願都提高，未來半年只要政府政策沒有改變，房市買氣依舊看好。

民俗月中元節時，許多人為了向神明祈求全家平安，會在普渡時準備供品並燒金紙祭拜好兄弟，沒想到中國大陸一名老婦卻在燒金紙時突然昏迷、撲倒至火坑中，幸好一名女子剛好路過趕忙救援，才救了她一命。

Kia繼2020年7月份創下同期年成長率37%，以392台的耀眼成績，寫下Kia總代理森那美起亞汽車在台單月銷售新高紀錄之後，面對進入民俗月淡季的8月份，Kia全車系再次以年成長率94%、超越總體市場年成長率45%，以驚人的雙倍數成長力道，再次突破Kia在台8月歷史銷售紀錄！累計2020年1-8月銷售，Kia更是以年成長率達19%的躍進式成長，成為國內汽車市場少數持續年成長率達雙位數的品牌。

民俗月中元節時，民眾為了向神明祈求全家平安、工作順利，會算好良辰吉時祭拜燒金紙，沒想到有網友在公寓住家聞見燒焦味，趕忙打開家門看看發生什麼事，結果一打開門卻驚見鄰居在樓梯間燒金紙，經提醒後對方還說「每年都這樣燒啊！」

苗栗有民眾在竹南的一處排水溝發現，疑似有人卡在上面，本來要報警了，赫然發現，對方似乎不是人，而是矽膠的仿真娃娃，於是改找清潔隊來打撈，民眾說，現在是農曆七月的民俗月，到底什麼人，存什麼心，竟然把仿真娃娃亂丟到大排水溝裡。

台中一間宮廟，民俗月晚間辦遶境超渡法會，在準備進廟門時，疑似陣頭之間發生推擠，引發肢體衝突，推打的過程中，還有人拿起椅子亂砸，甚至波及廟門前做生意的攤販，警方獲報後啟動快打部隊，逮捕2名帶頭滋事份子。

中元節豬肉用量大，但民俗月過後還有中秋節這一個大檔期，毛豬批發價格也衝上節慶行情，有幾天每公斤衝破80元，在台中和花蓮甚至都有人跑去餐廳和菜市場偷生豬肉！

六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟，月增20%，年增17%；房仲表示，7月移轉量大增，除了7月工作日有23天，多於6月的19天，而趕著鬼月前簽約入厝，均推升7月移轉量增。

就要進入農曆七月的民俗月份，也是超市量販在乾貨銷量的最大檔期，各賣場除了被動等客人上門，這幾年也都主動推「大宗採購」服務，包括前進宮廟或社區，不只能代購，甚至還會提供到會場的鋪桌服務，拚中元檔期好幾百億的商機。

房市研究單位住展雜誌發布8月風向球，進一步滑落到32分以下代表衰退的藍燈，各指標中僅預售屋推案上揚，其餘衰退。住展表示，民俗月又多雨影響市況，未來應觀察928檔期。

民俗月常被視為車市淡季，不過有車商反而逆勢熱銷。

緊接著民俗月就要來臨，房市專家認為不太樂觀！

各大車廠已經準備好，等民俗月一過，就有新車要上市。

今年閏6月，民俗月較往年晚，到9月下旬才結束，不過忌諱民俗月購屋的氣氛轉淡。不同房仲統計9月各都交易量雖然比8月各有增減，但均比去年同期增逾2成，顯示交易動能增溫中。

民俗月正式開始，汽車業步入淡季，根據統計，8月台灣車市新掛牌數僅3萬6575台、月減11.6%、年增59.9%，車商預估，9月新掛牌數將再下滑，恐不到3萬台水準。

許多民眾會忌諱在民俗月購車，所以車廠很可能在這個時候推出促銷活動，希望透過讓利能吸引消費者上門，8日播出的《地球黃金線》也探討民俗車購車話題，並請專家分析，此時車子要怎麼買才划算。

新店家樂福出現20公分長的老鼠，消費者錄影蒐證。尤其還在生鮮區走來走去，消費者難以忍受。業者回應，這次為了因應民俗月的普渡採購商機，所有連鎖店的賣場區域還特地消毒，由於大多連鎖店同棟樓還有餐廳、美食街。往後會在添購超音波驅趕器，防堵老鼠出沒。