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房市旺季不旺9月風向球連14綠 住展：選前市況難變化
代表北台灣新建案市況的住展風向球9月分數為46.1分，比8月多0.4分，對應燈號為代表「復甦安全」的綠燈，已連14綠。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、來客組數分數雖上揚，但新成屋戶數分數下挫。2022/10/06 17:35 -
捷運三鶯線帶動「危老重建」起風！通板南新建案僅3字頭
新北捷運「三鶯線」興建工程正如火如荼進行中，預計於2023年底完工。由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域，促使鶯歌於今年出現推案潮，單年度推案量罕見突破100億元，危老重建風更吹進這個陶瓷老城。2022/10/05 13:53 -
高雄房市太熱？ 新建案拼完銷 「最後戶」讓利不二價
高雄房市活絡，百坪豪宅被法拍，一、兩拍流標後，第三標底價開出2千4百多萬，吸引了38人同時競標，最後得標金高於二拍底價，儘管如此，總價還是遠遠低於同棟的其他銷售中古屋；另外，新成屋力拼完銷，祭出「最後一戶」，主要以低樓層或樣品屋，由於房市景氣不錯，最後倒數戶的讓利空間也有限。2022/10/03 19:36 -
研判近期有地震？台南敏銳買家變多 改挑921後興建成屋
最近的東部大地震後，有專家預估，接下來發生六級以上的地區，可能會在嘉南平原一帶，而且有幾條斷層，能量的累積都已經超過百年，雖然目前還沒感受到台南市民的恐慌，但市府已經針對不少古蹟加強修補進度，而房仲也感受部分買家，特地會挑選921地震後的新建案。2022/09/21 18:43 -
想投資中古屋又怕「太老」沒人買！過來人揭1關鍵：搶翻
許多人為了增加收入，會選擇投資房地產，但由於新建案單價高，不少人會選擇從中古屋下手，近日有位網友就表示想要投資中古屋，但又怕中古屋會因為屋齡太老而賣不出去，文章曝光後引起網友熱議，表示「只要地段好就不怕賣不出去」。2022/09/16 17:55 -
小北百貨「竟遭列嫌惡設施」砍價？房仲反指關鍵：是利多
住家樓下有便利商店或生活百貨可採買，對住戶究竟是方便還是干擾？有網友在PTT發文表示，去看新建案一樓就有百貨可採買，同事發現是小北百貨後打算開始殺價，讓他疑惑「小北百貨什麼時候變成嫌惡設施了」？2022/09/16 15:04 -
漏水、牆裂、排水不通 透天厝控新建案毀鄰
雲林斗六一棟10戶的透天厝，指控隔壁新建案，造成他們老房子毀損，牆壁裂開，屋內漏水，排水不通，建商不理會。建商也拿出文件表示，都有處理，還雙掛號通知登記修繕。新建案灌漿封頂一個月內，縣府可以用「鄰損」方式介入處理，已經過期，協助訴訟協調。2022/09/13 13:34 -
新建案暗夜竄火！ 高樓層成「火把」急搶救
新北市三重一處新建案工地，27日晚間，高樓層處突然起火，導致從9樓到11樓全面燃燒，消防隊搶救40分鐘才撲滅，奇怪的是，當下並非施工時段，也沒有人在工地裡面，怎麼會燒起來？而新北市工務局，也已經勒令工地停工，要展開調查，若有違規就會開罰。2022/08/28 13:58 -
你先開趴？住戶怨未點交 建商使用公設BBQ
台中北屯某新建案，總戶數900多戶，房價每坪25萬以上，不過社區點交前，卻有住戶抱怨，發現社區窯烤爐、游泳池，還沒點交就被建商拿去測試使用，辦起烤肉趴，認為感受不好，建商表示，確實是在做驗收測試，順便讓員工聚餐交流，已經有和住戶解釋，後續也會交給檢驗單位，並清潔完再交給管委會。2022/08/25 19:33 -
新建案「不二價」僅4%玩真的 大多仍能「議價」
全台標榜「不二價」新案，也就是購屋沒討價還價空間，實際調查只有4%玩真的!房產市調機構抽樣，全台50個標榜「不二價」銷售建案，平均議價率約7%，甚至新竹縣新埔還有建案議價空間超過2成，比一般建案調整幅度還來得大。2022/08/18 19:26 -
漲幅116%！六都房價狂飆 專家：實價登錄招反效果
實價登錄上路滿10年，六大都會區房價不降反升，其中台南市、台中市漲幅最大；台北市漲幅雖最小，但12個行政區中，有8區的新建案每坪平均開價突破新台幣百萬元。2022/08/11 17:48 -
驚！台南市出現單價6字頭新建案？業者：未實際開賣
台南市近來房價飆漲，在東區傳出有1坪5、60萬元的高單價，為了防止業者炒作，市府展開全面稽查，實價登錄2.0上路1年來，總共開出了116張罰單，金額達334.5萬元！業者質疑市府看到高單價就稽查，但市府澄清，價格異常本就要加強查核，並非只針對高單價。2022/08/04 09:51 -
住展：桃園、新竹房價漲最多 北市每坪均價站上百萬
住展雜誌統計，北部各縣市第2季新建案的平均房價悉數走揚，其中桃園、新竹房價漲幅大，台北市每坪均價則首度站上百萬大關；住展雜誌研發長何世昌認為，目前房市仍處於主升段，供需失衡是加劇房價漲勢的主因。2022/07/21 15:38 -
海灣景色美不勝收 淡海新市鎮新建案成購屋亮點
拉開窗簾，淡水海灣景緻映入眼簾。根據最新調查，去年全台買氣前10大重劃區，淡海新市鎮奪冠，專家進一步分析，相較於市中心房價動輒飆破百萬，具有低基期、高發展潛力的淡海新市鎮，成為購屋選擇亮點。2022/07/08 09:00 -
青埔特區新建案驚見裂痕 建管處：非結構樑
桃園中壢青埔特區，因為高鐵、商城開通營業，近年居住人口增加，有不少新建案。只是日前有民眾發現，其中一棟位在高鐵站前第一排的社區大樓，樑柱牆面上出現裂縫，視覺上還有些下沉傾斜，看了怵目驚心。建管處表示，那位置是造型樑不是結構，所以安全上沒有疑慮，建商提出安全報告書就可以繼續施工。2022/07/06 12:52 -
高鐵第一排！青埔建案驚見龜裂扭曲 桃市府稱：安全無虞
桃園中壢青埔特區、高鐵桃園站前近年興建許多建案，日前卻有民眾發現，宣傳位在高鐵站前第一排的新建案，建築物外觀出現明顯裂痕，旁邊水泥也有傾斜、不齊平狀況，令人看了心驚驚。對此，桃市府建管處表示，基於安全考量，已要求建築師提出書面報告向建管處備查，目前建商仍可繼續施工；立委賴香伶則呼籲桃園市政府「應立即做出停工處分」。2022/07/06 12:48 -
百坪電梯別墅 天墅美式社區全齡公設
南港東區門戶計畫，車站、軟體、會展、文創、生技五大中心匯聚，建設發展成形，房市需求升溫，目前南港新建案單坪價格都已經突破百萬，其中世界明珠更是衝上170萬。2022/05/10 11:14 -
北部房價持續飆升！新竹Q1新建案最凶猛大漲11％
北台灣今年Q1新建案房價持續走強，且各縣市全面上漲，據住展雜誌統計，尤以新竹地區單季大漲11％最為兇猛，而北台灣六個縣市及地區，Q1房價平均年漲幅約12.1％，比去年Q4約8.7％明顯擴大。對此，住展雜誌研發長何世昌表示，因營造成本持續上揚、通膨因素，以及供需失衡等因素影響之下，房市多頭趨勢依然不變；不過，假如央行祭出特定地區選擇性信用管制，漲幅較大的桃竹地區可能會遭列入，「打房風險仍舊存在」。2022/04/25 15:21 -
台積電退燒？橋頭同期房屋交易少4成7 房仲暴真實情況
台積電的效益消退了嗎，根據今年第一季，六都各區交易量的統計，高雄橋頭區，竟然比去年同期，衰退了四成七，全國第二，但當地房仲觀察到，這是因為新屋已經賣光，加上原有的屋主惜售，因此仍維持量少價揚的情況，甚至市區有些新建案，乾脆蓋好不賣，在等待最佳時機。2022/04/20 19:20 -
「漲」聲不斷！40年老屋為何比新房貴 內行揭高價關鍵
近年來房價「漲」聲不斷，而在高房價的現況下，讓許多想購屋的民眾無奈苦嘆買不起。不過目前的房價走勢，並非越新的建案價格越高，有些老舊房子價格居然不輸新建案，就有位網友好奇「現在的房子是不是越老越貴？」貼文一出也釣出不少內行點出原因。2022/04/14 05:07 -
建商推案力道稍減！新建案開價仍飆「最大漲幅達4成」
2022年還沒過半，全球已面臨通膨、烏俄戰爭等黑天鵝，國內房市也在升息，加上打炒房新制如預售屋禁止換約轉售等新制下，不確定性大增。根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為4439.57億，季減1成4，年增約2成；推案個數則是377件，戶數約2.5萬，無論是與上季或去年同期相比，皆有1至2成減幅，顯示建商推案力道略轉保守；房價方面則無懼大環境變化，除台北市外，其餘新北、桃竹及中南部等地，在原物料價格波動及基本面需求旺盛等因素作用下，新建案開價無論季增或年增，都有1到4成的漲幅，相當驚人。2022/04/13 16:48 -
夜闖工地偷36萬電纜！ 開車閒晃秒遭警逮
有竊賊鎖定新建案較多的地方，下手偷電纜！台北市內湖警方巡邏，發現一輛車形跡可疑，攔下盤查，沒想到一打開後車廂，滿滿的都是電纜線，起先嫌犯辯稱是幫老闆載貨，但追問後才坦承，是剛得手的電纜，粗估要價36萬元。2022/04/11 12:16 -
鋼筋中間卡齒輪？內行人驚讚「優質建商」關鍵用途曝
全台房市交易熱，各個建商不停推出新建案，不過近日就有網友經過一處工地時，發現鋼筋中間有個類似齒輪的東西，讓他好奇拍下照片詢問，沒想到不少網友看完都紛紛大讚「建商優質」，也有內行人現身解答真實用途。2022/03/21 16:51 -
怎有景觀池！欲看屋門前慘摔 滿腳傷痕
為了媽媽想看海，看上淡水一戶新建案，卻因為門口的景觀池摔傷腿！新北市一名許小姐108年時，帶著現金要到去下訂金，結果才走到門口，柱子後方有一個景觀池，她慘摔，不僅頸椎、左腳、腳踝甚至靜脈破裂，直到現在，恐怕還得再開刀才能復原，只是她提告刑事不起訴，再提民事賠償，質疑建商明明疏失，市府也認為要圍籬才比較安全，為何到現在建商沒有給個正面回應，對此建商表示已經進入訴訟程序，靜待司法判決。2022/03/08 20:40 -
房子牆壁、地板龜裂 住戶控建案施工導致
隔壁新建案在施工，結果屋內牆壁卻龜裂！民眾控訴新竹市一處新建案，從去年9月份開始施工，但自己家中的牆壁和地板，疑似受到影響 出現裂縫。向建商反應，對方也答應會幫忙解決問題，但住戶說，過了半年都沒有動作，因此決定提告。不過建商表示，市府有前往屋主家做損鄰鑑定，顯示沒有立即危險，他們也會持續溝通，也尊重司法。2022/03/05 13:42
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