投資客 結果共588筆

金管會查出，疑似有炒房集團，利用ATM「無摺存款」的方式躲避查緝，當中有七個帳戶出現異常！最近金管會發函給各銀行，要求加強監控ATM，分析高風險投資客，就是擔心有炒房集團，會以同一個ATM，存錢到「不同帳戶」，以第三人代繳利息，但這措施引發質疑，是否真的能逮到炒房團。

虛擬貨幣交易平台FTX在上週五（11日）無預警破產，導致全球許多投資客求償無門。另外，由於FTX近年致力於贊助體育球隊、球星，因此這次破產，預計也會帶給體育界嚴重影響。

房市量能緊縮，今年10月六都的買賣移轉棟數，呈現年月雙減格局，主要受到通膨升息，房貸利率和打防政策影響，近期資客較不像以往積極入手，而是持觀望態度，這影響部分房仲業績，有人白天賣房子晚上兼差當外送員，甚至有人轉行當保全，舒緩經濟壓力，但全新經營人脈，業績單月破百的也大有人在。

近年在疫情衝擊下，貧富差距擴大，房價被投資客炒高，年輕人買不起房的問題日趨嚴重，連租房也愈來愈困難，在房價、租金雙高的夾殺下，青年世代陷入龐大的居住焦慮。《聯合報》與房地產專家張金鶚團隊合作，撈取內政部實價登錄資料，統計六都2012年、2021年各行政區平均房價，計算各地區10年房價漲幅，並採訪專家分析六都房價趨勢，以及運用此數據資料製作互動試算工具，讓讀者試算自己的收入能在六都哪些地區買房，以此評估自身的買房負擔能力。此外，製作團隊也與數學專家賴以威合作，根據專家推算的公式，製作試算工具，讀者可自行輸入房價和租金，計算長期下來究竟是買房還是租房划算，幫助讀者做出適合自己的居住選擇，作品獲得第六屆《全球華文永續報導獎》專業組融媒體類優等獎。

房價已經見頂了嗎？信義、永慶兩大房屋業者提醒，今年以來的預售屋買氣大降，七都除了新竹縣市外，季漲幅都不到1%，更推估，2023-2025年間，會有13萬戶預售屋完工，房市恐怕出現大量賣壓，再加上升息、台股續跌等利空消息，有房仲業者觀察到，拋售「預售屋」的投資客明顯變多。

新加坡的組屋政策，從國有土地到儲蓄制度，都值得借鏡，尤其台灣一直探討的居住正義，哪些地方可以學習？專家認為如果像星國大部分是賣地上權，台灣人觀念普遍不能接受，最急迫是需要對投資客限制，才能避免囤房讓房價飆升，新加坡規劃之父「劉太格」也認為台灣對土地利用，無法完全掌控也是問題。

中共實彈軍演，會影響台灣房市嗎！有專家就說，不少投資客近期開始資產出脫，不過不只是受到軍演影響，還包含利率和打房措施，建商和代銷，買賣也量縮1成，短期內軍演對房市沒大影響，但要是台海情勢升溫，房市就可能受衝擊。

美國房地產價格最近攀升到新高點，也影響民眾買房的意願。不但房貸需求下降到22年來新低，住宅營建商信心指數，也打破單月最大跌幅的紀錄。超過一成建商擔心買主抽手，乾脆降價出售，相對於美國民眾買房意願降低，越來越多外籍投資客回流，捧著大筆現金，進軍美國房市。

國際金價3月衝至2070美元高點後一路下跌，7/20已經來到1706美元。不斷下跌的金價刺激大陸國內黃金消費，消費者趁低價購入，投資客也傾巢而出，逢低補倉。TVBS北京特派林閔榛今(21日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人黃星樺線上訪問表示「大陸央視財金報導，黃金在今年3月創下2070.42美金每盎司的高點後一路下跌，截至7月中旬，紐約商品交易所黃金期貨價格已來到1703.6美元。國際黃金價格創下近10月新低，這刺激了大陸境內黃金消費，專賣黃金的商場湧現人潮，看金條的客流量比先前上漲200%，銷售量也提高了20%。」

台灣生育率全球調車尾，這跟空屋數量有什麼關係嗎？答案是，少子化日趨嚴重，未來住房的人也將變少，於是就產生大量的空屋、餘屋。至於空屋爆量的原因，也包括投資客等待更好的出售時機，所以先讓房子空著，還有些父母提早為下一代買好房子，政府也祭出相關政策，要增加房屋現貨的市場供給量。

您現在的付款方式，是用實體的紙鈔，還是虛擬的行動支付居多？來看到加密貨幣市場，目前寒冬期還沒有結束，繼上周比特幣跌破20000美元大關後，目前仍在上下徘徊，而相關企業已經陸續傳出裁員，甚至被降評的消息。至於傳統的紙鈔，在經歷超過兩年的疫情後，加上俄烏開戰，民眾尋求安全感，使用需求在升溫當中。

近年來虛擬貨幣投資市場正夯！但不僅幣圈不時腥風血雨，也常傳出投資客遭詐騙的災情。高雄市一名退休公務員，先前加入股票投資平台，被推薦投資虛擬貨幣，哄騙他每天有6到8％的高獲利。1個月內，這名公務員就將自己與太太共3740萬元的退休金及積蓄，陸續匯給對方；一直到新北市警方破獲詐騙集團通知，他才知遭詐騙，3千多萬就這樣血本無歸，任誰也都欲哭無淚。

美國聯邦準備理事會（Fed）日前決議升息3碼（0.75個百分點）；台灣央行連帶跟進調升政策利率半碼（0.125個百分點），這已是今年第2次升息。對此，就有部落客以「貸款1000萬，償還20年」舉例，將升息前1.31%與升息後的1.685%做比較，試算一年的房貸金額，結果顯示竟會多出2萬688元；有網友希望能藉此遏止炒房，不過不少人認為，升息對投資客根本不痛不癢。

草根影響力基金會今天公布一項民調顯示，9成民眾認為房價太高，超過5成擔心若一直上漲，台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的投資客，研擬更嚴格的管制措施。

本土疫情持續延燒，加上有打炒房、股市大跌及預期升息等因素，持續干擾房市，民眾擔心房價泡沫化風險來了？專家指出，房價急漲自住客望價興嘆，短炒投資客則是少賺求出場，買氣瞬間降溫，不過高雄庫存成屋僅剩1935戶的窒息量，短期供不應求，又有成本墊高房價，雖然買氣下滑，但房價並未下降，預期市況呈「量縮價續漲」格局。

對不少換屋族來說都會想透過「重購退稅」來節稅，而日前就有網友對此提出疑問，若達成重購退稅，買賣過程中是否不用繳納稅金，甚至還能再拿回退稅金額？對此律師也說明，若符合相關規範，確實可以有打折效果。

竟然有人開公司，招募「人才」，竄改運動彩券的內容來詐騙！警方埋伏跟監，這回來到新北市三重一間娛樂公司，發現裡面的人，一邊在修圖，竄改運彩上的下注金額和中獎金額；另一邊，則把這些圖片分享在IG限時動態，吸引投資客，找他們分析賽事，但一切全是騙局，警方現場查扣現金400多萬，逮捕25人。

政府打炒房，財政部預計把預售屋紅單交易，也納入「房地合一稅制」來課稅，希望利用最高45%的重稅，嚇阻投資客在短時間內交易，不過專家說，重點是要怎麼追查投資客買賣交易紅單！

以33歲黃姓男子為首的詐騙集團，涉嫌利用「金泰資產」、「高投國際」等投資公司名義，以「穩定獲利」、「高報酬」等口號吸引民眾加入LINE投資群組，再由假扮的投顧老師推薦股市名牌，甚至小額出金取信會員，誘使民眾匯款到假的投顧公司帳戶，刑事局日前掃蕩詐騙機房，逮捕黃嫌在內等26人，清查發現有32名投資客受騙，遭詐款項逾1億8000萬元。

台北市38歲陳姓詐團首腦，打著「輕鬆投資」、「穩定獲利」的口號誘騙民眾至假投資平台投資虛擬貨幣，短短4個月坑殺近30名投資客，不法獲利超過1000萬元，刑事局日前兵分兩路搜索，分別在新北市以及宜蘭縣偏遠農舍搗破詐騙機房，逮捕陳嫌等15人。

政府打炒房下重手，最高開罰5000萬，同時限制換約轉售預售屋，要逼退揪團炒房的投資客，在法案上路之前，估機會有一波轉手潮。打炒房目的，是要讓高房價趨於平穩，但因為國際局勢、通貨膨脹、央行升息，加上缺工、缺料，業者認為，短期內房價還是難以鬆動。

距離房市329檔期只剩一週，不過先前中央不斷針對房市祭出各項管制，建商推案步調近期明顯放緩，但被嚇阻的大多是短期投資客，具備產業支撐的區域仍有剛性自住需求，而台中近年建設、交通等題材逐漸發酵，市場熱度更反映在建照量、移轉棟數等數據上，在329檔期將近之時，推案量將轉趨熱絡，意謂著第二季可能將有總銷破1000億元的案量在市場上混戰，尤其西屯、北屯具備人口紅利加持，預估將成為各大建商爭霸的一線戰區。

南科廠商陸續進駐，連帶附近的房地產也跟著飆漲，甚至有人喊出每坪租金破千元，吸引投資客進場，不過市府也公布了實價登錄數據，證實附近租金每坪根本不到七百元，但卻讓住戶大喊不可能，甚至遭房仲調侃，市府的話不能信。

美國聯邦準備理事會（Fed）於17日決議升息1碼（0.25個百分點），台灣央行也跟進宣布升息1碼，將政策利率調高至1.375%，引起不少投資客及房貸族的關注，有網友就好奇，該次升息先「修正價格」的縣市會落在哪裡，此文一發就隨即引起網友的預測。

北檢偵辦「康友製藥」吸金案，涉詐金額高達201億，這回有29人被起訴！檢調查出，業者來台上市後，將公司包裝成高科技生技股，誆稱有10幾億人民幣資產，為了吸引投資客，還向銀行詐貸，發放鉅額股利，直到兩年前，廠內設備抵押給大陸銀行，高階主管與會計師紛紛閃辭後，董事長又搞失蹤，詐騙秘密曝了光，被檢方認定，疑似從一開始就在騙。