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央行大刀闊斧「打房」有望緩房價！2分鐘看清楚
央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。2021/03/18 23:33 -
快訊／央行打房下重手！「第3戶」及購豪宅 僅能貸款5.5成
央行在今天召開理監事會議，最受大家關注的打房政策，宣布將進一步調整「選擇信用管制」，以下修房貸成數方式來加強打房力道，若公司法人添購不動產，貸款最高成數都是4成，自然人的「第3戶」，最高成數也從6成下降到5.5成，「第4戶」降到5成，如果是買豪宅，貸款成數也降至5.5成，如果是名下的第4戶豪宅，貸款成數也降到4成，還有工業區的閒置土地抵押貸款最高也只能5.5成。2021/03/18 17:20 -
稱新稅制「第2顆核彈」 賴正鎰：成本轉嫁買家
政府即將實施房地合一稅，有建商董事長直言，新制對投資客和建商而言，是繼央行打房後的第二顆原子彈，不過專家認為，接下來將出現一波拋售潮，溢價空間大約落在3到5%左右，而看準未來銷售趨勢，現在有預售屋，裝潢成年輕風格，來搶首購族客群。2021/03/12 19:50 -
政院拍板修房地合一稅 蘇揆：打炒房不是打房
為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案；行政院長蘇貞昌強調，政府是「打炒房、不是打房」，「打有效、不是打高空」。2021/03/11 13:37 -
出招打房！ 政院擬修法5年內轉賣課重稅
疫情影響，不少投資人轉向投資國內房地產，也帶動房價飆漲，為了抑制炒房現象，政府祭出房地合一稅，但為了避免傷及無辜，政院打算修法設立排除條款，把個人短期持有定義改為5年內，但如果是因為調職或是非自願離職關係轉賣，則不在課重稅的範圍內。2021/03/08 18:49 -
台空屋率「美7倍」 房市供過於求「價」卻難降
臉書粉專「外國倫看台灣」點出，國內空屋率是美國的7倍，引發討論！儘管國內房市「供過於求」，房價卻降不下來，有專家點出，去年受疫情影響，國內資金出不去，又有國外資金湧入，讓房市再度熱絡起來！而為了打房，政府拋出的新議題包括房地合一稅修法、第四房以上徵房屋稅、調整公設比，但看在部分專家眼裡，似乎沒有「囤房稅」來得有效。2021/03/01 19:58 -
首購族壓力大！送購物、育兒金 建商奇出招
去年年底碰上打房政策，建案為了刺激買氣，開始出奇招，高雄就有建案跟嬰兒用品賣場合作，推出買房最高送出50萬育兒金，鳳山還有建案打出買一坪送一萬購物金，讓民眾在買房後能減輕一點開支，甚至之前還推出負責學童6學雜費，吸引年輕首購族上門詢問。2021/02/28 18:52 -
快訊／再打房！ 房屋稅免稅「排除法人、自然人限3戶」
政府打炒房再出招！財政部預告修正「房屋稅條例」，住家房屋現值十萬元以下免課房屋稅，未來排除法人適用，法人將無法再以分割房產方式避稅，至於自然人，房屋稅免稅以全國三戶為限，預計今年七月起生效，明年五月適用。2021/02/21 10:41 -
重劃區冷、網路拋售增 打房效應真浮現了！？
面對火燙房市，中央祭出一連串打房手段，市場似乎也出現短期效應，房仲觀察，詢價的人明顯增加，而網路上待售的物件也變多，重劃區似乎也有冷卻的跡象。不過市場觀望氛圍濃厚，專家預估打房效應是「短空長多」，後續還待觀察。2021/01/01 22:56 -
內政部打房硬起來 「紅單轉售第3人」恐重罰百萬
立法院內政委員會今天初審通過實價登錄地政三法，明定成交案件門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管並須即時申報，增訂查核權、加重相關罰則，並建立紅單納管機制，禁止紅單轉售。2020/12/21 20:03 -
打炒房玩真的！ 「實價登錄2.0」修法之外還有
政府打炒房，政策一波波，從央行啟動，房市信用管制，再到行政院的，實價登錄2.0拍板，金管會也祭出金檢專案了，但政府宣示打炒房，究竟是真出拳，還是假動作？真能杜絕房市炒作亂象嗎？帶您關心。2020/12/17 22:50 -
炒房若不降溫 內政部考慮推私法人購屋核准制
政府接連祭出打炒房措施，若市場不降溫，會提出更積極的措施因應。內政部表示，準備修法禁止預售屋紅單轉售，若市場沒有冷卻，中長期考慮推私法人購買住宅核准制。2020/12/10 17:59 -
質詢打炒房遭綠批「反打房」 費鴻泰嗆歪樓
國民黨立委費鴻泰前一天質詢央行總裁楊金龍，認為祭出打炒房政策太匆促不夠周全，甚至質疑可能和總統姊夫，也就是副總裁陳南光有關，不過後來綠營也反批評，說費鴻泰根本是幫建商護航，費鴻泰認為被曲解在臉書解釋，藍營立委也幫護航，說民進黨根本故意歪樓！2020/12/09 19:39 -
獨／高嘉瑜：盼政府落實居住正義 「5折買到理想房」
對於現代年輕人來說，想買下一間房子簡直比登天還難，只能藉由租房來打造自己的「避風港」。對此，民進黨立委高嘉瑜就表示，台灣目前已正式進入人口負成長階段，到了2025年將邁入超高齡社會，屆時年長租屋族恐面臨無房可租的窘境，期盼政府能夠正視此議題，落實居住正義。2020/12/09 18:11 -
快訊／11月房市整體分數創新高！ 「打房」愈打愈熱
住展風向球的11月房市整體分數續創今年以來新高37.1，顯示房市買氣熱潮延續，甚至比10月的35.9增加，6大指標分數只有預售屋推案量攀升，專家分析，買氣仍然維持火熱，政府打房意向對市場影響有限，再者上半年受到疫情衝擊，遞延買盤與延遲推案量也挹注市場，連帶推升11月市況表現。2020/12/04 09:55 -
楊金龍：房市上漲部分不合理 打炒房不是打房
房市相關指標持續暢旺，中央銀行總裁楊金龍今天表示，房市有回溫趨勢，但目前不是說「打房」，而是要「打炒房」；財政部長蘇建榮也說，不想用打房字眼，應該是讓房市合理化。2020/12/02 11:07 -
嚴查紅單奏效 住展：新竹推案月均量衰退逾7成
住展統計，新竹10月、11月平均推案量為新台幣22.7億元，相較前9月均量達95.6億元，減少76%，主因為了防止炒作，新竹消保官加強查察紅單，業者轉趨低調，致推案量銳減。2020/11/26 16:42 -
社宅月租逾4萬惹議 柯文哲：蓋社宅是要抑制房價
台北市明倫社會住宅44坪3房型租金過高引熱議，市長柯文哲今天說，租金價是比市價低，且蓋社宅不是打房，是要抑制房價，但會再檢討，「就不要用那麼大的坪數」。2020/11/26 12:45 -
得罪自家人？高嘉瑜陷房爭議 姚人多加碼嗆
民進黨立委高嘉瑜最近一連串的房子爭議，讓她抱怨不知道得罪誰，但同時總統府前秘書長姚人多也在臉書PO文大酸高嘉瑜，說她翻白眼終究敵不過老天有眼，而高嘉瑜也知道是因為自己跟黨內很多政策想法都不一樣，不過她也很坦然，她說她還是會堅持做對的事情！2020/11/25 13:07 -
全台房價齊漲！ 專家：政府不打房、房市榮景會持續
在疫情籠罩之下，全球經濟受到波及，但台灣的房市卻逆勢成長，房價指數再創下歷史新高，這波買氣來得又急又快，主要是受到台商回流、市場游資多，加上央行降息，讓投資置產的意願增加，專家就分析，政府打房的機率低，所以房市的榮景還可以延續到明年，但同時也有人提出警訊，台灣人口呈現負成長，市場恐怕供過於求，政府也得好好正視。2020/11/20 17:59 -
房市太熱了？六都打房風險排行 台中奪首位桃園緊追在後
房市真的太熱了嗎，央行副總裁陳南光兩度示警，表示房市過熱其實對市場上有四大負面效應，若政府真的要打房的話，專家評估，現階段六都風險最高的，就是台中跟桃園，因為這兩塊地區待售新建的餘屋壓力很高。學者點出，現階段打房力道可能還要在加強，而且真的得打到痛處，建議採用囤房稅跟空屋稅相關改革稅制，真正的落實打房政策。2020/11/13 23:04 -
祭「提高囤房稅」打房？ 財部鬆口：2年內評估
大量資金湧入房市，政府也將祭出一系列打房手段，財政部透露正在研議提高囤房稅，而且將會跟各地方政府協調，因為目前只有台北、宜蘭跟連江縣有使用囤房稅，但代銷業者認為這只會抑制短期投資客炒房，長期來看效果有限。2020/11/13 13:35 -
央行副總裁喊打房 彭淮南嘆「扯後腿」
好久不見的前央行總裁彭淮南，難得現身商圈活動，卻被捕捉到跟立委聊天時，抱怨央行副總裁陳南光沒有幫忙總裁，還整天「扯後腿」，似乎不滿陳南光近來頻頻在打房議題的發言，因為央行總裁都說打房不會馬上做，但陳南光卻頻頻對外喊話要超前部署。2020/11/07 20:33 -
快訊／遏止炒房！ 央行擬祭出「選擇性信用管制」
為了抑制房價飆漲，根據了解，央行已經開始盤點，可以使用的打房武器，像是限縮第二屋的貸款成數，付息不還本放寬期限，甚至會嚴格控管建商餘屋貸款等等，都是盤點打房的選項。2020/11/07 09:36 -
第2、3季六都房價上漲 花敬群：積極查緝不當炒作
立委關注國內房價上漲情形，內政部次長花敬群今天說，南部房價上漲從上半年起確實比較明顯，到第二、第三季六都已經全面上漲，北部雖然上漲，但沒有呈現非常高的漲幅。2020/11/02 13:41
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