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央行升息還遇通膨！他點「這兩類人」犧牲品 無房貸者賺爛
中央銀行3月21日宣布升息半碼，這是自去年第二季暫停升息後首次升息，適逢四月電價調漲可能帶來新一波的物價上漲，許多人推測房貸利率也將跟進調升。對此，有網友分析，其實升息最慘的是「這兩類人」。2024/04/06 12:00 -
央行升息誰最慘？「這區」房貸利率偏高 還款壓力山大
央行無預警升息半碼，讓房貸族肩上壓力更沉重，根據住商機構的統計，發現這次升息與前六波升息的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均為六都之首。2024/03/25 10:36 -
房貸族哭了！央行突升息半碼 貸千萬「每年多繳7572元」
中央銀行今天決議升息半碼（1碼是0.25個百分點），房仲預估，若以貸款新台幣1000萬元、30年期計，升息前房貸利率地板價為2.06%，升息後足額反映為2.185%，每月還款金額多631元，等於每年多繳7572元；另有專家認為，央行這次升息，對房市仍有口頭警告意味。2024/03/21 19:39 -
等待兩會利多訊號！百大房企銷售額暴跌51.6% 大陸房市苦撐
中國大陸兩會即將在周一(3/4)登場，外界評估，大陸政府很可能將今年GDP目標訂在5%，另外還可能宣布強化保障就業，以及優化經商環境等改革措施，不過管控房市泡沫化風險，是大陸經濟重中之重，兩會是否將釋出更積極的利多訊號？讓市場高度期待。2024/03/03 18:58 -
加州治安差！專偷「福利金」 知名漢堡店.不堪搶劫收攤
從降息預期、美股步入牛市到房貸利率下滑，各項消息都指向美國民眾的經濟壓力，今年可望減緩，但種種竊盜、詐騙案件仍層出不窮，特別是在加州，當局最近破獲一個竊盜集團，他們專挑民眾的電子福利轉帳卡下手，盜走約50萬美元的金額；知名連鎖漢堡店In-N-Out，也宣布要關掉位於加州生意很好的奧克蘭門市，以保護顧客和員工的安全！2024/01/23 19:59 -
「生越多房貸利率越低」 南韓祭新優惠搶救少子化
南韓為了挽救低生育率，預計從明年一月開始，推出「生小孩可以享受房貸低利率」優惠，而且生越多，房貸利率越低。南韓房價居高不下，根據一項最新的統計，想要在首爾買房，至少得15年不吃不喝。2023/12/27 19:45 -
降息熱！美住宅開工量暴增 房貸利率跌破7%
被高利率打壓已久，美國房屋市場持續展露曙光！包括房貸利率持續減壓，不但帶動全美住宅建設暴增；紐約曼哈頓的租金，也降到兩年來最低水準，市場看好房市能支撐第四季GDP成長，投資人則持續沉浸在聯準會的降息預期。緊接著這星期，將有多份重要數據公布，包括美國第三季經濟成長率終值，以及被聯準會視為重要觀察指標的，11月個人消費支出物價指數PCE。2023/12/20 19:52 -
美聯準會立場轉鴿 美股漲六天 房貸利率開始跌
美國聯準會態度轉鴿，暗示明年降息至少3次，美股3大指數連六天上漲，另外美國上月零售業銷售優於預期，各界都在觀察美股牛市是否已經到來。另外根據過去統計，美國總統支持度下滑，美股報酬率就會上升，拜登最近民調下探，很多人就看好美股後市。2023/12/15 18:53 -
租金暴漲 美CPI年增3.7%超預期.未降但持穩
美國九月消費者物價指數CPI出爐，年增3.7%，持平於前一個月不變，卻高於市場預期；讓通膨率無法降溫的元凶，則是租金成本，同時，美國房貸利率也持續飆升，續創23年新高；除此之外，連鎖餐廳、飲料龍頭，也頻頻宣布調漲價格。聯準會預計，要將通膨壓回2%目標，恐怕要等到2026年！2023/10/13 19:53 -
跌一年多的南韓房價回漲！ 新生兒獲贈18億房產
南韓因為房貸利率飆漲，過去1年多房價大跌，但是八月份開始回漲，許多大戶趁低大舉蒐購房地產。另外隔代贈與越來越普及，還有未滿一歲的孫子，從祖父母那邊，拿到價值18億台幣的房產。2023/09/26 19:29 -
陸降「首套房貸」利率 4.655%降至4.2%
大陸從今天（9/25）起調降第一間房的房貸利率，引發不少購屋族和換房族的注意。2023/09/25 14:49 -
大陸搶救房市出招！調降利率 推「認房不認貸」
大陸房地產黑洞，越擴越大，碧桂園上半年虧損489億人民幣，創下歷史紀錄。大陸現在開始出招搶救房市，喊出「認房不認貸」，也就是民眾要買房，不論是否為首購族，一律享有首購房貸利率。另外，大陸五大國有銀行，宣布調降存款利率，希望民眾把儲蓄拿出來，刺激消費。2023/09/01 22:57 -
美房貸利率衝22年新高！FED鮑爾：謹慎行事
今年以來，美股漲勢兇猛，卻在八月踢到鐵板，如今即將揮別八月魔咒，激勵上周五(25日)美股震盪收高；但對要買房的美國民眾來說，卻處在最艱難的時刻，因為房貸利率持續飆升，並在上星期創下22年新高；投資人則在消化美國聯準會主席鮑爾在傑克森洞的年會演說內容，鮑爾強調，必要時可能進一步升息，卻也承諾會謹慎行事，並暗示九月維持利率不變！2023/08/28 19:57 -
通膨.天災頻傳！歐美住房危機延燒 買方.屋主皆不利
上星期，美國房貸利率飆上21年新高，加上房源稀少，使得買房更加困難，就連屋主也得承擔天災更頻繁的風險，而這也讓保費不斷調漲；至於在歐洲，仍持續在對抗數十年來最糟住房危機，像是在比利時，今年以來，已經有1000多間建商聲請破產，導致不少新屋只蓋到一半就停工，買家頓時成了苦主；但最近在英國出現了一種新型住宅，模組化的設計理念，足以對抗通膨和惡劣天氣！2023/08/21 19:24 -
美國兩房獨棟屋1美元起標！兩天吸引7萬人搶看房
美國30年房貸利率，已經飆破7%，創下21年來新高，擔心沒有客戶上門看房，密西根州一間兩房獨棟屋，開出一美元起標價，短短兩天，吸引超過七萬人上網看房。另外阿根廷貨幣，一夕間貶值18%，通膨變得更嚴重，連冰淇淋價格都翻倍。2023/08/18 20:42 -
台北爸好苦！ 平均扛房貸壓力是「高雄爸2.3倍」
父親節就快到了！爸爸大多是一家之主經濟負擔重，根據統計今年第一季的都會區男性房貸負擔狀況，授信額度以台北市最高，最低則是高雄，換算下來等於，台北爸爸背房貸是高雄爸爸們的2.3倍，不過台灣平均房貸利率和國外相比其實很低，專家就說，是因為台灣房價，以及房貸所得比高，才會導致房貸壓力大。2023/08/07 19:51 -
籃籃晉升有殼族「月扛6萬貸款」 徐乃麟長針眼仍噹利率高：銀行搶錢
徐乃麟、曾國城、張文綺、徐凱希、籃籃（籃靖玟）、巫苡萱今（1）日出席《天才衝衝衝》開棚記者會，宣傳接下來要播出的網路節目《今天衝瞎蜜》。籃籃先前順利成為有殼一族，砸了2千多萬在新莊買房，月扛5、6萬房貸，徐乃麟一聽覺得房貸利率升太快了，原本6萬的貸款，現在可能已漲到10萬，直呼：「銀行都在搶錢！」2023/08/01 14:33 -
南韓房價「跳樓式」暴跌！ 首爾公寓一年跌近四成
亞洲各國房價都在飆高，南韓卻從去年開始，房價「跳樓式」下跌，整體下跌近兩成，首爾更有公寓跌了快四成，主要的原因還是房貸利率過高。現在賣房比買房的人還要多，不少人不得已賤價出售。另外南韓還有人口老化問題，因為近年來，「不婚不生」族人口激增。2023/07/21 22:17 -
利率觸頂？6月房貸利率「走跌」 終止連18個月走揚
中央銀行今天公布的6月5大銀行新承做房貸金額降至新台幣577.67億元，房貸利率則因央行升息因素多已反映完畢，加上市場競爭激烈，終止連續18個月走揚，下滑至2.098%。2023/07/21 20:47 -
美國讀大學更貴 學費暴增169%！房貸同樣沉重
美股財報季開跑，摩根士丹利、高盛等大型銀行，還有電動車龍頭特斯拉等，都將在這周公布第二季財報；下星期，則有聯準會利率會議登場，雖然最新通膨數字降溫，但市場普遍預期還會升息一碼，這讓想買房的民眾苦惱，因為美國房貸利率，已經攀升到一年來新高，逼近7%；就連大學生，也不堪學費越漲越兇，過去四十年來已漲了169%！2023/07/18 19:58 -
六都套房房貸利率 台南2.75%最高、雙北相對低
房仲表示，今年第1季聯徵中心資料顯示，六都套房房貸平均利率台南2.75%最高，雙北2.12%較低，但皆高於全台大樓產品。專家分析，套房多屬投資性質，也是房市修正時的高風險產品，因此銀行放貸時會較謹慎看待。2023/06/26 13:48 -
建商信心增.美房市好轉？五大熱門置產地區出爐
上周五(19日)，美國聯準會主席鮑爾暗示可能暫停升息，讓接下來即將在六月登場的利率會議，不只有投資人關注，準備賣屋買屋的美國人也緊盯，尤其全美房市出現好轉跡象，一系列最新數據，包括獨棟新屋數量在增加，建商也看好買氣，5月的建商信心指數攀升；與此同時，全美五大熱門置產地區也出爐，並且出現大洗牌！2023/05/23 19:53 -
韓年輕人勒緊褲帶 午餐改吃超商便當果腹
南韓年輕世代壓力大，4月就業人數連續第六個月下滑，有些人是被迫失業，也有人自己選擇躺平休息，而南韓央行先前為了抑制通膨不斷升息，導致當地房貸利率升高，也讓年輕人貸款還款負擔變重，只好從生活開銷省一點，最近不少人午餐改吃超商便當果腹。來看TVBS新聞合作夥伴-YonhapnewsTV的報導。2023/05/17 13:17 -
壓力增！房租CPI年增率2.34% 創27年新高
4月份的消費者物價指數公布，首季的房租類CPI年增率漲了百分之2.34，創下27年來同期的新高，因為央行連五度升息，房貸利率創八年來新高，以及電價物價都在漲，房東的壓力轉嫁到租客身上。而且中南部的漲幅，比北部地區還要明顯，房仲表示，因為這兩三年中南部的房價飆漲，投資客為了維持獲利，漲幅才會比較大。2023/05/14 18:52 -
首購房貸族地板價突破2% 專家指「3大地雷」千萬別踩
中央銀行舉行第1季理監事會議，考量國內物價上漲壓力仍大，因此針對優質首購族地板價、房貸利率突破2%大關。想買房的人一定要了解銀行對貸款者的要求、考量，才能談得較好的貸款利率以及信貸方案。對此，地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」提醒貸款族「3大地雷」千萬不要踩。2023/05/11 18:50
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