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法人投入房市熱 2大數據揭房地合一2.0修法動機
法人投資房市風氣盛行,根據財政部與內政部公布數據,2016年以來,法人交易案成長近4倍,顯示交易熱絡,光是去年第4季非不動產及營建工程業法人的短期交易比例高達54.51%;兩大數據揭示政府出手打擊法人炒房,勢在必行。2021/04/02 11:14 -
不畏打炒房搶便宜 房仲:3月交易量續揚
政府祭打炒房政策,不僅端出房地合一稅2.0,央行更宣布加碼房市調控措施。不過,房仲3月房屋交易量持續成長,業者分析,低利環境未改,又逢打炒房政策,買方想趁曖昧期撿便宜,讓交易明顯成長。2021/03/31 13:46 -
房地合一2.0初審通過! 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案,將預售屋、特定股權交易也納入課稅,不過現在對於生效日期還要協商,外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號,而在這之前,預售屋可能出現拋售潮,買方相對有議價空間!2021/03/29 19:53 -
立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,祭出重稅抑制打炒房;生效日部分則保留朝野協商。2021/03/29 14:35 -
房地合一2.0打炒房 立委籲修法完成立即上路
立法院財委會今天初審房地合一2.0,朝野立委聚焦生效日如何訂定,國民黨立委曾銘宗、賴士葆要求應於修法完成後立即生效,民進黨立委郭國文則建議,應與實價登錄2.0一同於7月1日生效上路。2021/03/29 12:49 -
「囤房稅」轉彎是參考韓國經驗? 專家打臉:南轅北轍
政府要對房屋短期炒作下重手,祭出房地合一稅2.0加大課稅力度,但對「囤房稅」態度轉彎,宣布短期不推動,而且一再舉韓國經驗指出,囤房稅反而讓房價租金都上漲,就被專家學者批評,兩地狀況不同,韓國首爾房屋供不應求,但台灣則是空餘屋太多,不能以此類比。2021/03/26 23:06 -
修囤房稅打炒房? 立院公聽會正反意見兩極
立法院財委會今天舉行公聽會討論打炒房租稅政策,部分學者建議,房地合一2.0與囤房稅修正一起做才有效,但也有專家呼籲謹慎考量囤房稅目的、手段,修法宜緩不宜急,同步重視稅基調整問題。2021/03/25 17:37 -
房地合一稅2.0下週審查 藍綠爭奪政院版主導權
攸關房地合一稅2.0修正的所得稅法修正草案,藍綠兩黨都將在29日當週排審,但最關鍵的行政院版由誰主審,民進黨團與國民黨團仍在拉扯協商中。2021/03/24 18:00 -
傳藉房地合一2.0修法要求漲租 財長:惡質房東
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。2021/03/24 13:15 -
囤房稅暫緩?憂轉嫁高租金 財長蘇建榮:審慎評估
行政院推出房地合一2.0後,外界關注是否要實施囤房稅,加重打炒房力道,不過財政部長蘇建榮卻採取保守態度,強調不是喊囤房稅,房價就會降,因為各國經驗來看,恐怕會有轉嫁租金的問題,必須要審慎評估。2021/03/24 12:28 -
房地合一2.0是否回溯適用 財長:目前仍持開放態度
對藍委質疑,行政院版房地合一2.0方案原訂回溯至2016年後持有房地適用,如今卻態度鬆動,財政部長蘇建榮說明,會多看市場狀況,聽聽各委員意見再做決定,目前還是抱持開放態度。2021/03/24 10:55 -
房地合一2.0回溯 徐國勇:施行日期公布才適用
民進黨立委沈發惠今天說,房地合一稅2.0方案提到,2016年起取得案件回溯適用,外界有正反意見。內政部長徐國勇說,這個回溯屬於「不真正的回溯」,是施行日期公布後才適用。2021/03/19 14:53 -
連環打炒房!投資客資金流受限 獲利減半
打炒房一波接著一波來!央行昨天(18日)宣布,自然人第3戶以上房貸,最高成數將由6成降到5.5成,震撼各界,再加上房地合一稅2.0版修正草案,還可能要回溯到2016年,讓地產界哀號,房市專家業說明,這波打炒房拳拳打中投資客,後續還可能影響房屋成交量。2021/03/19 13:34 -
政院版房地合一稅2.0 回溯2016年後取得房地適用
打炒房,行政院祭出房地合一2.0修法,據政院版條文,適用範圍將回溯至2016年起取得房地,預售屋也比照,至於何時出售案件要以2.0版方式課稅,未來將由行政院視房市變化訂定生效日。2021/03/18 12:04 -
房地合一稅2.0何時適用? 財長:已有幾個方案
立委關切房地合一稅2.0版修法將訂日出條款,對於是否如外傳從2016年適用,財政部長蘇建榮則僅表示,現階段不便公布,但已有幾個方案,最終將由行政院訂定。2021/03/17 12:11 -
未推囤房稅 蘇貞昌:用幾間房屋來算並不確實
外界質疑政府這次打炒房,只推房地合一2.0版方案,沒推囤房稅。行政院長蘇貞昌今天受訪說,用幾間房屋來算並不確實,也怕有人因此提高房租,影響租屋族,外國也有失敗案例。2021/03/12 11:00