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「紅單轉讓」課房地合一稅? 財長:會和內政部討論
財政部長蘇建榮今天表示,紅單(購屋預約單)轉讓已經立法禁止,但是私底下還是有在轉讓,這部分是不是視同房地合一課稅,財政部會和內政部討論。2022/04/06 11:16 -
「預售屋紅單轉售」課房地合一稅? 財政部這樣說
內政部預售屋聯合稽查行動近期發現仍有違規轉售紅單(購屋預約單);針對轉售所得是否要以較嚴苛的房地合一稅課徵,財政部賦稅署長許慈美今天表示,紅單是否等同預售屋,將與內政部商討、確定。2022/04/05 12:47 -
有片/買房如登天! 五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」
看著房價不停地往上飆升,買房已經漸漸成了遙不可及的夢想,儘管政府祭出各種打房的措施,但效果似乎還是很有限,尤其薪水完全跟不上房價的速度,跟五年前比一比,房價的漲幅是薪水的三倍,從房地合一稅額來看,全台更是只有5個縣市沒有翻倍。2022/03/04 23:10 -
前9月個人房地合一稅創高 房仲:搶搭輕稅列車
今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元,創統計以來新高。業者分析,為避免房地合一2.0高稅率,賣方搶在新制前脫手,此外,低利環境與預期通膨心裡帶動房市買氣,也讓稅收隨之增加。2021/11/09 13:13 -
年輕人買房難! 學者籲:課世代正義稅補助購屋、租屋津貼
年輕人想要買房越來越難,為了解決房價高漲、買不起房的狀況,就有專家提出,可以課徵世代正義稅,提議政府可以對持有5戶以上的多屋族,檢視資金來源,看看有無超貸、出租的情況,另外從房地合一稅上附加2到3%的稅,基金可以用來興建社會住宅提供給年輕人以及中低收入戶租用,但也有學者點出,其實台灣年輕人難買房的主因,就是薪資萬年不漲,讓房價和薪資所得不成比例。2021/10/26 23:21 -
反映6月拋售潮? 7月個人房地合一稅攀新高
財政部昨天公布最新全國稅收,7月個人房地合一稅達29億元,創史上單月新高,由於交易量能增溫的時間點,剛好遇到房地合一2.0上路前,是否有拋售潮也備受市場注意。2021/08/12 09:28 -
爆蔡英文7/1這「特別舉動」不尋常 名嘴揭背後盤算
總統蔡英文7月1日在臉書公布7月新制,如育兒新制、居住正義新制、房地合一稅2.0、實價登錄2.0等。對此,名嘴李正皓分析背後目的。2021/07/03 11:51 -
贊同台灣房價太高! 央行總裁楊金龍:30年前我也買不起
央行從去年底,大動作打炒房已經超過一季,不過根據今年3月的房市買賣轉移棟數,6都合計交易量破2.2萬棟,創下10年新高,也被立委質疑,是不是政府打炒房力道不足,對此,央行總裁楊金龍表示,政策剛上路,成效需要一段時間,加上7月房地合一稅2.0上路,都會有幫助。2021/04/19 13:14 -
桃園房市買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠
房仲統計今年首季六都家戶購屋比,各都買氣持續走升,均創房地合一稅上路以來同期新高。業者指出,其中以桃園市及台中市買氣最為強勁,主要受惠重劃區多、新案多,進而拉抬區域買氣。2021/04/13 18:01 -
房地合一稅2.0!七月上路 2年內賣屋祭45%重稅
為了抑制短期炒作房價,房地合一稅2.0即將在7月1日上路,只要是個人跟企業,持有房屋不滿2年就賣出,所得將課百分之45的重稅;專家預測,這樣會讓投資客很難靠投資預售屋等等的方式,高槓桿獲利,確實能夠有效打房,不過建設公司說,近年來營建成本大幅上升,打炒房,反而可能將稅率轉嫁到房價。2021/04/10 12:29 -
【今晚熱搜】是元介/李碧華/徐智慧/機車駕照/房地合一稅
今(8)晚台灣新聞熱門搜尋話題為「是元介」。李千那和是元介先前鬧出緋聞,雙方皆不承認、不否認,但在昨(7)日李千那出席活動再被問及此事時,大方坦言感情狀況很好,形同默認和是元介穩定交往。以下為討論最高的5則新聞。2021/04/08 20:26 -
房地合一2.0擬7月上路 房仲估上半年交易量增
房地合一稅2.0擬在7月1日上路,房仲分析,由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間,市場對規則了然於心,今年首季交易量已有投資人獲利了結,預期上半年房市交易量將增加。2021/04/08 11:04 -
房地合一2.0完成協商 立院朝野共識擬7/1上路
立法院財政委員會今天中午進行朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」,對於房地合一2.0生效日達成共識,擬自今年7月1日上路;草案後續提報立法院會,院會討論前不須經黨團協商。2021/04/07 15:24 -
快上車!預售屋釀拋售潮 專家:撿便宜最後時機
最近有沒有覺得新房子變多了!今年房市329檔期爆量,七大都會區推案量破6600億,一掃去年同期陰霾,但房地合一稅2.0即將到來,市場也出現投資客拋售預售屋的現象,推案量大加上拋售潮,專家預期新制上路前,也許是3、5年內撿便宜的最後時機。2021/04/03 23:09 -
法人投入房市熱 2大數據揭房地合一2.0修法動機
法人投資房市風氣盛行,根據財政部與內政部公布數據,2016年以來,法人交易案成長近4倍,顯示交易熱絡,光是去年第4季非不動產及營建工程業法人的短期交易比例高達54.51%;兩大數據揭示政府出手打擊法人炒房,勢在必行。2021/04/02 11:14 -
109年第4季6都住宅價格指數 台南、台中漲幅最明顯
內政部今天公布109年第4季全國住宅價格指數為108.17,較上季指數上升1.2%,連續2季上升幅度超過1%;六都部分以台南、台中上升幅度最明顯。2021/03/31 17:09 -
不畏打炒房搶便宜 房仲:3月交易量續揚
政府祭打炒房政策,不僅端出房地合一稅2.0,央行更宣布加碼房市調控措施。不過,房仲3月房屋交易量持續成長,業者分析,低利環境未改,又逢打炒房政策,買方想趁曖昧期撿便宜,讓交易明顯成長。2021/03/31 13:46 -
立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,祭出重稅抑制打炒房;生效日部分則保留朝野協商。2021/03/29 14:35 -
房地合一2.0打炒房 立委籲修法完成立即上路
立法院財委會今天初審房地合一2.0,朝野立委聚焦生效日如何訂定,國民黨立委曾銘宗、賴士葆要求應於修法完成後立即生效,民進黨立委郭國文則建議,應與實價登錄2.0一同於7月1日生效上路。2021/03/29 12:49 -
「囤房稅」轉彎是參考韓國經驗? 專家打臉:南轅北轍
政府要對房屋短期炒作下重手,祭出房地合一稅2.0加大課稅力度,但對「囤房稅」態度轉彎,宣布短期不推動,而且一再舉韓國經驗指出,囤房稅反而讓房價租金都上漲,就被專家學者批評,兩地狀況不同,韓國首爾房屋供不應求,但台灣則是空餘屋太多,不能以此類比。2021/03/26 23:06 -
修囤房稅打炒房? 立院公聽會正反意見兩極
立法院財委會今天舉行公聽會討論打炒房租稅政策,部分學者建議,房地合一2.0與囤房稅修正一起做才有效,但也有專家呼籲謹慎考量囤房稅目的、手段,修法宜緩不宜急,同步重視稅基調整問題。2021/03/25 17:37 -
房地合一稅2.0下週審查 藍綠爭奪政院版主導權
攸關房地合一稅2.0修正的所得稅法修正草案,藍綠兩黨都將在29日當週排審,但最關鍵的行政院版由誰主審,民進黨團與國民黨團仍在拉扯協商中。2021/03/24 18:00 -
傳藉房地合一2.0修法要求漲租 財長:惡質房東
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租,財政部長蘇建榮直批,出租房屋只要不出售,就不會受修法影響,這是在藉口轉嫁,「是非常惡質的房東」。2021/03/24 13:15 -
房地合一2.0是否回溯適用 財長:目前仍持開放態度
對藍委質疑,行政院版房地合一2.0方案原訂回溯至2016年後持有房地適用,如今卻態度鬆動,財政部長蘇建榮說明,會多看市場狀況,聽聽各委員意見再做決定,目前還是抱持開放態度。2021/03/24 10:55 -
房地2.0今報告聚焦溯及既往 6成民眾仍估房價漲3%
財政部今將赴立法院財政委員會針對房地合一稅、囤房稅是否推動進行專案報告,預期焦點將關注「溯及既往」、「適用範圍」與「日出條款」。2021/03/24 06:59