房仲 結果共2,487筆

百萬YouTuber愛莉莎莎近期數度惹出風波，最近因質疑總統大選作票而慘遭炎上，沒想到，話題好不容易趨緩，她日前在泰國置產的爭議又浮出水面，當時她以台灣房價的「五分之一」購入，喊話台灣也能實踐居住正義，此番言論旋即招來不少學者的抨擊，指出單論人均GDP就完全無法比較。另外，週刊後續追查買房的風險，竟發現一籮筐屋主懊悔退坑的案例。

大家都知道現在全台房價很高，但您知道嗎，現在全台的房仲業者還有店家數，也非常高，截至去年10月底，全台不動產經紀業備查家數量，已經比全台的小7還要多，受僱不動產經紀人跟營業員，也創統計以來新高，不過真的有這麼好賺嗎？來看我們的報導。

有租屋族最近看房，用手機拍攝房屋，卻被房東質疑是不是房仲，或是「詐騙集團」。原來房仲最近常遇到「假房客」，拍攝屋內照片，再PO上網假裝自己是房東，騙取其他房客的錢。也有房仲租房當起二房東。專家說，如果遇到房屋被PO詐騙貼文，可以向租屋網或社團檢舉，最好也要報警自保。

凶宅該賣多少錢才合理呢？在台南永康，有間近35坪，屋齡30年的凶宅，開價580萬元，網友質疑前屋主買多少敢公開嗎？沒想到，就有房仲直球回應，入手價420萬元，引發熱議！記者實地採訪，發現附近的房價漲了，但其他房仲表示，屋主開出的價格接近行情價，應該還有殺價的空間！

曾當選「金仲獎」的頂流仲介王子邱火金，福泰樂觀的外型，非常有親和力，他日前推出最新個人創作歌曲〈拼落去〉，鼓勵大家有夢最美、築夢踏實，正面、激昂的詞曲，他直言：「每個人的心中都有夢想，只要願意打拼，要相信伸手真的就能碰到天！」更強調「只要抬頭挺胸就能和天一樣高，人人都有機會成為最閃亮的星，實現夢想、美夢成真」。

總統候選人賴清德，置產購入的土地和建物，就位在台南安平區，是五樓有電梯的車庫別墅，雖然屋齡將近17年，也是中古屋，但是外觀風格還是很有品味，而台南捷運綠線，未來可能會在他台南住家附近通過，如果完工通車，當然會帶動周邊商機，不過房仲說，會在這一帶買房的人，多半是喜觀這裡的休閒和慢活。

樂天女孩（Rakuten Girls）成員、也曾是日本「天氣女孩」的筠熹時常會在Instagram、臉書等社群平台與粉絲互動，分享活動詳情之外，也會大方公開自己的生活點滴，而在她YouTube的其中一個影片主題「房市熹EO」中，也曾提到自己僅花5萬存款就訂下預售屋的經歷，認為年輕人要想買對房，除了慎選房仲之外，只要注意「喜歡與否」、「能力所及」等2點即可。

位於台南的一棟透天厝，日前被分享到買賣社團，只見房仲開頭即表示「看緣分釋出」，足足5層樓僅售1880萬元，原因則是多年前曾發生過命案，還不只一次。消息一出，網友們不禁毛骨悚然，認為「再兇也沒有房價兇」、「買房還附家人」。

宜蘭羅東爆出槍擊案，嫌犯一邊開車一邊朝店面開槍，民眾聽到槍聲接連向警方報案，警方到場發現被開槍的是房仲業者，透過監視器畫面以車牌追人，發現犯嫌也是房仲，原來是同行間糾紛，引爆開槍衝突。

宜蘭一名楊姓男子和2間房屋仲介店的負責人曾經是雇傭關係，疑似因為生意糾紛，楊男日前於是憤而酒後開車並持空氣槍射擊羅東鎮及五結鄉的房屋仲介公司店面，造成2間店面的玻璃落地窗及大門碎裂毀損。警方獲報後在12小時內鎖定涉案車輛及犯嫌，於昨（30）日持搜索票逮捕楊男，全案依涉嫌毀損及恐嚇罪嫌移送地檢署偵辦。

買房都希望能再便宜一點，如何「議價」成了一門大學問！就有網友透露，日前看上了一間房，希望能殺價100萬元，但屋主堅持原價，豈料原PO脫口「明年可能台海會戰爭，你我有可能都會死掉」，結果屋主聽後惱羞成怒，當場翻臉走人。貼文曝光，也引起大批網友開噴「沒把你趕出去算客氣了，根本來亂的！」

台灣房價居高不下，有人拼命存錢想要買房，但因為預算和頭期款問題傷透腦筋，最近因為有新青安貸款政策，讓部分想要買房的年輕人，願意開始積極找房仲帶看房子，專家認為短時間來說，因為市場資金太多，想要期待房價大幅下跌，恐怕短期內並不樂觀。

高雄市中正路上，有一處三角窗店面最近受到民眾矚目，因為二樓每塊窗戶，幾乎都被貼上不同的房仲看板，被民眾調侃，有那麼急著想租出去嗎，而根據了解，同一店面，過去八年分別由三個不同品牌的咖啡館承租，但最近退租後，已經空了將近一年。

現代青年購屋難度增，尤其是千禧世代，在低薪跟通膨的夾擊，青年購屋壓力，比起父執輩來說，難度增加不少。房仲業者也統計，20至30歲購屋貸款比例，十年來逐年減少，平均每年減少2.2%，年輕人不靠家裡想買房，真的是越來越困難。

台南有網友拍到一棟透天厝，外牆被房仲貼滿了大大小小的售字，總共15張，網友更笑稱，這透天讓房仲「難售」到想哭，不過這浮誇的廣告手法，還真的替房仲找到買家，讓賣了半年多的房子，在兩天前終於賀成交。

高雄一間預售屋原開價1758萬元，最終成交價格降為1498萬元。價差曝光後，此筆交易在臉書社團「買房知識家A你的Q」，激起網友熱烈討論。有過人來分析背後原因。

房產界知名投資客「東區劉媽媽」，持有的三角窗「店王」，過去曾有旅行社以月租百萬元租下，後來長期以18萬元左右租給特賣會，沒想到近期再度空置，開價60萬元求租中，算下來等於漲租約40萬元。房仲分析，因為有新百貨和大巨蛋加持，東區商圈有望恢復榮景，因此許多金店面難免有調租打算。

台南有一名林先生控訴，在台南市安定區買了一棟中古透天厝，要價600多萬，他付了1成訂金才發現，房子的天花板鋼筋裸露，牆壁爆開，他表示，詢問鄰居才知道兩排房子都是海砂屋。他還說，屋主在房屋確認書中還標示牆壁無剝落，甚至簽約時留了偽造的住址，讓他氣炸了，現在，除了要協商解約之外，也不排除提告屋主及房仲詐欺。但到底買到的是不是海砂屋？消保官表示，還要經過鑑定。

刑事局日前接獲民眾檢舉，指稱有不明人士涉嫌利用俗稱「房仲神器」（又稱小白機）的個資查詢系統，以每位約台幣500元的泰達幣價格在社群軟體上販賣全台民眾個人資料，號稱政府機關首長、政商名流等機密個資都能找到。警方獲報後深入追查，今年8月以及上月底分別循線逮捕37歲顏姓主嫌以及22歲張男等人，全案依違反個人資料保護法偵辦。

連鎖咖啡龍頭星巴克，如今卻爆出店面關閉潮，除了位在師大商圈的門市，經營12年依舊決定結束營業；另外開業20年以上的公館門市也熄燈，在地人約會地標消失，讓許多民眾不捨；就連通化夜市附近的門市也人去樓空。雖然業者沒說明閉店原因，然而專家分析，恐怕是房東想漲租，成為壓垮駱駝的最後一根稻草。

新北市日前發生一起恐怖案件！有男子凌晨在街頭閒晃，看到一名女子長得漂亮，竟心生歹念尾隨回家，好險對方及時發現把家門上鎖，但他不罷休竟繼續跟蹤、觀察作息，兩天後再次潛入躲在頂樓埋伏，趁被害人回家時強拉到頂樓意圖不軌，被害人拼命反抗還被打到全身傷，好險有房仲聽到呼救聲，立刻報警救人！

有一名從事房仲業的男網友近日發文指出，他過去在與朋友們一起參觀一名女性友人的新家時，發現所有人都在屋內聽到詭異的咳嗽聲，直到他向社區管理員求證之後才得知，該屋曾有2人因心臟病而離世，於是他便建議女友人別再回家了。沒想到，女友人只是回去收拾行李，竟意外因心肌梗塞而跟著離開人世。

近期南部老屋價格明顯上漲，共通點都是位在市中心的蛋黃區，像是高雄有一棟58年的老透天，屋主開價8千多萬，但整間房子凹進去，相較左右兩邊透天，退縮了一大段；台南也有一間華廈，原屋主以143萬入手，兩個月後脫手，直接賺150多萬，房價增值空間令人傻眼。

台灣社會邁入高齡化、少子化，小家庭的人口組成樣態，讓過去三房兩廳的房產物件，逐漸被兩房兩廳、或兩房一廳格局取代，成為最熱門的市場主力產品。 在這樣的趨勢推動下，低總價小宅身價水漲船高！房仲業者最新統計，台北市「3000萬元以下」總價區間房屋平均單價，近10年來每坪增加16.2萬元、飆漲28.4%，傲視「3000萬-7000萬」的11.2%和「7000萬-10億」的3.58%，房市專家認為，若未來房價上漲趨勢不變，總價3000萬以下的物件，仍具有單價走強潛力。 特別是萬物皆漲的年代，通膨已經走向常態化，若想買房置產、達到保值抗通膨的目標，建議仍需以「地段」為主要考量。尤其景氣波動時，蛋黃區普遍有較佳抗跌性，若能搭配完善交通網絡、豐富生活機能、休憩綠地空間，對長期房價更具備支撐效果，也讓這類產品歷久不衰。宏盛淬白

不動產企業在年底舉辦歌唱大賽，70多位房仲報名，有5位可進入總決賽，明年一月尾牙最後PK，不過現在有遭淘汰的女房仲po抱怨文，質疑比賽公平性，說評審桌沒有評審名，也沒有馬上收單計分當場公告，而企業回應，參賽者多，難免有遺珠之憾，5位評審有一人是阿美族歌手，其餘4位是企業店東，活動出發點在於激發團隊向心力。