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空軍官兵活動中心地上權 元大銀行82億元得標
國產署標售台北市原「空軍官兵活動中心」設定地上權案，南山人壽原已逕自宣布得標，但元大銀行提出異議，強調有在投標期限內完成標單投遞，最終國產署宣布由元大銀以82.01億元得標。2018/09/03 17:39 -
地上權銷售新哽！「使用權」當自住 小心稅高
台北松山車站附近有一個新成屋建案， 銷售主打「25年的使用權」， 引發民眾討論，怎麼會賣使用權呢？仔細一問才知道， 所謂的使用權就是地上權，還有民眾去看屋後發，這個建案是商用地， 雖然建商說是當成辦公室來賣，卻也坦承確實有民眾買來改成自住，不過提醒您， 雖然建商不會自己檢舉商用當自住， 但商用地卻每年要多付一筆地租價，一年要多付3萬元。2018/08/01 19:28 -
高雄亞灣區特貿三招商 估投資逾2百億元
高雄市亞洲新灣區臨高雄港，區內有輕軌、郵輪碼頭等環境優勢，高市府與台電合作旗艦招商計畫，5.3公頃的特貿三採設定地上權50年的方式，估計投資規模超過新台幣200億元。2018/06/27 16:54 -
立院初審 刪除原民需5年才能取得原保地規定
立法院經濟為委員會今天初審通過山坡地保育利用條例部分條文修正草案，刪除原住民需先取得耕作權或地上權滿5年，才能無償取得山坡地範圍內原住民保留地的規定。2018/05/30 12:53 -
快訊／北市議會舊址將招商！ 底價8.9億採價格標
台北市議會舊址即將招商！鄰近台北車站5鐵共構優勢，面積合計521坪是第四種商業區，以設定地上權方式辦理開發，存續期50年、權利金底價8.9億採價格標，如果順利標出，可望於年底前完成簽約，有助於西區門戶計畫。2018/05/23 08:53 -
富邦人壽砸78億 取得高捷開發案70年地上權
富邦金控旗下富邦人壽今天簽約，取得「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權開發經營權，權利金新台幣78億780萬元。2018/05/10 17:33 -
月租3.3至6.7萬起標 房仲：比同路段貴逾5千
台電這幾年推「資產活化」，把土地改建或出租地上權賺取租金，全台灣總計上百筆資產，一年營收約上億元。最新一筆資產是位於台北市精華地段的豪宅大樓，台電擁有7戶，在臉書上公告競標，不過起標價很不便宜，月租金比同地段大樓貴了5千元以上。2018/04/25 19:47 -
首創！執行署帶看凶宅 4組搶首拍賣出
官員帶看凶宅，民眾搶買！法務部行政執行署台南分署，首創帶看法拍屋，這回其中一個標的物，是一間65坪大小的房子，只有地上權，但緊鄰台南市區、生活機能良好，偏偏5年前，有人闖進去燒炭，變成凶宅，不過因為官員帶看，拍賣公告出來，有4組人預約，首拍203萬。高出底價14萬5千元！2017/10/24 12:31 -
神秘客9千萬標地上權蓋房 讓青年買得起
台北市大直重劃區，11日釋出第一筆地上權土地，得標者的不動產資產管理公司，執行長是不到30歲的年輕人，標下這塊地上權之後他說要蓋房子來賣給年輕人，一坪將開價6-70萬，低於市價超過4分之1。2017/09/12 13:40 -
遭指騙買屋僅有使用權 華固：沒欺騙
9名華固新天地買家指華固建商廣告不實，未說明地上權及使用權，被騙買房，至今沒交屋及入住，今天到台北地院提民事告訴，請求解除合約及返還價金；華固表示，沒欺騙。2017/06/16 16:11 -
道路穿越土地下方 大法官釋憲：若有損失可請求徵收
台北指南宮及南宮建設指出，高速公路木柵隧道穿越要投資興建靈骨塔的下方，影響地理風水致投資泡湯，要求高公路徵收土地補償損失被駁回，再聲請釋憲。大法官今（17）日釋憲指出，道路穿越土地下方就要徵收地上權，如果對土地有嚴重影響則要徵收所有權，土地徵收條例訂得不清楚，規範不足，應於1年內修法。2017/03/17 18:03 -
苦！地租暴漲至10萬 華固地上權戶：沒錢繳
知名的「地上權住宅」，像北市華固新天地，兩年多前用周邊行情6折賣出，現在還沒交屋，但卻因為北市公告地價大漲，讓準住戶大喊吃不消，因為地租一年漲到近10萬，未來還可能每三年調漲一次，等於當初省下的千萬房價，通通拿去繳地租，根本不划算。2017/03/16 18:18 -
北市地價翻漲！ 地上權住戶地租暴增
台北市公告地價大漲，讓地上權住戶大喊受害，位在羅斯福路，華固新天地的準住戶，以40坪房屋計算，調漲後一年地租要價近10萬，大漲3萬多元，住戶指控，未來地租可能無限上綱，他們形同「政策受害戶」。2017/03/15 23:02 -
地價漲 北市地上權宅住戶不滿多繳地租
台北市文山區一間在國有地建成的住宅大樓，住戶僅有地上權，且只能使用70年，近來公告地價調漲影響，該大樓一間40坪房屋，現在每年需繳新台幣10萬元地租，住戶急跳腳。2017/03/15 15:53 -
快訊／三井投資新賣場 2021年南港開幕
最新消息！日本三井集團擴大台灣投資，今天和中國信託集團旗下的台灣人壽，確認南港C3地上權開發案，除了簽訂租賃關係，並規劃大型購物園區「LaLaport」，預計在2021年就可以開幕營運。2017/01/24 20:59 -
地租年繳逾百萬 地上權住宅烽火燎原
今年公告地價飆漲，民眾繳納地價稅叫苦連天，但有一群地上權住戶，卻成了公告地價飆漲下的最大受害者，甚至有人年繳地租破百萬。地上權住宅原本是解決高房價的商品，但隨著政府逐年調高公告地價，使得地上權的地租也跟著水漲船高，變成「買得起、住不起」，在沒有完善配套措施下，演變成住戶、建商齊告官的失控局面。2016/12/07 05:54 -
【財訊】政府失能、制度扭曲 小心！地上權買房陷阱
近年來房價高漲，「地上權」成了買屋新選擇；然而，所謂的「地上權」其實有兩種，但一般買方不清楚你買的是擁有建物權狀的建物，還是僅有類似建物使用權的憑證，結果，權益嚴重受損。究竟「地上權」出了什麼問題？民眾在買「房」時又該注意什麼？面對這波地上權亂象，又該如何解套呢？2016/09/08 15:25 -
公告地價飆漲！ 地上權宅民眾「買不下手」
台北市今年公告地價一口氣調高3成，連帶影響地上權住宅銷售，有案場人員抱怨，房價已經是周邊的6折，但看屋人潮還是很冷清，主要就是因為地上權住戶，每年還要繳地租和房屋稅，公告地價大漲導致民眾買房成本增加，市長柯文哲說，北市府還在制定細節規則。2016/06/08 18:21 -
台鐵收回3千坪土地 林東芳牛肉麵「要搬了」
知名的牛肉麵店「林東芳」即將要搬家了，因為目前他們租的八德路二段地點是台鐵的土地，台鐵將要在年底回收且拆除地上建物，這也代表開了近三十年的林東芳，要開始找新的地點。台鐵表示，未來收回土地後，將採取標售地上權的方式來施行。2015/09/08 17:55 -
政府擬推青年宅 「只賣地上權」嚴限轉售
要讓青年住者有其屋，政府打算推動只賣地上權的「青年生活住宅」，使用年限尚未定案，但營建署初步規劃，坪數不會太大、每坪也只要10萬到14萬左右，不過專家批評，讓青年花好幾百萬買地上權建物，等於要揹房貸、繳房屋稅、付地租外，又沒有土地所有權，成本並不算低，倒不如廣建只租不售的社會住宅，才能嘉惠更多除了青年以外的弱勢族群。2015/06/11 21:30 -
房難賣！地上權買21年打6折 低價激人氣
房市有多慘澹呢？房仲統計，最新銷售天數計算，六都平均得花76日才賣得掉一間房，比去年多2日，台南甚至得花3個月。就怕民眾觀望心態持續，有內湖建商推出「地上權」買賣，也就是能住約50年，房價只要約6折，如果還覺得太貴，甚至有21年的「砍半」專案，23坪只要685萬，但仔細精算月付2萬5，還得額外加稅金，似乎比租房子還不划算。2015/05/27 19:40 -
大巨蛋「停工」危機 「154億」貸款岌岌可危
大巨蛋BOT案出現重大轉折，北市府昨天晚間「勒令停工」，遠雄立刻反擊要到法院見，不打算讓步，銀行團卻已經聞到風險，因為「地上權」一定不能完工，借給大巨蛋貸款154億，恐怕拿不回來。其中國泰世華銀行表示，如果主辦銀行兆豐在兩天內找大家開會，國泰一定會積極參與，但要不要收回貸款還是得看共識決定2015/05/21 13:44 -
任內首波開發！柯捨BOT 選「地上權」進帳快
台北市長柯文哲狂打幾大爭議案件，現在輪到他要來作「土地開發」，任內首波4大地上權設定案開跑，包括台北市議會舊址，未來規劃復刻「監察院」的巴洛克風格。但幾個開發案，都採取「地上權」設定方式，不同於建商和市府的「合作夥伴關係」，地上權可以一次向財團收取大筆權利金，柯文哲可以藉此帶給外界「豐盈市庫」的社會觀感2015/05/17 18:28 -
任內首波地上權 能超越郝？柯：是問題嗎
台北市長柯文哲上任後緊咬幾大爭議案件，而他任內首度的四大地上權設定案也要起跑了，任內第一份成績單柯文哲不敢輕忽，市府特別召開「BOT」案制度研討會，只不過與會來賓多數是市府內常見的「自己人」，柯文哲被問到有沒有信心做得比前市長郝龍斌更好？他回答 「這是問題嗎？」2015/05/17 12:29 -
一坪10萬起跳 內政部瞄準6都蓋青年住宅
蓋了合宜住宅後，現在行政院拍板要蓋「青年生活住宅」，瞄準6都捷運沿線，像是淡海、林口、桃園航空城等地，要在5到10年推出2萬戶青年住宅，如果以設定地上權方式來進行，一坪房價落在10至14萬之間，只是專家分析，目前空屋已超過11萬戶，再增加供給只怕讓市場更紊亂，尤其浮洲合宜宅爭議，讓建商日勝生祭出「無息退訂」來挽回民心，但就怕青年住宅藍圖還沒實現，已經先陷入合宜宅的刻板印象2015/05/08 23:08
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