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    囤房稅 結果共167筆

  • 約看屋「房仲消失租金秒漲1千」 女:感覺很差

    有女學生在租屋平台上,鎖定台北市南陽街一間無窗房,但預約看屋後,被房仲放鴿子,還突然發現租金漲了一千元,讓她直呼感覺很差,不過下半年,租金可能會調整,央行升息、電價上漲再加上囤房稅2.0,專家預估租金可能調漲一成。
    2024/03/24 14:52
  • 囤房稅2.0七月實施 專家:房租恐漲、轉嫁租屋族

    愈多房屋的人採計稅率愈高,就是俗稱的囤房稅,而「囤房稅2.0」預計在2024年7月實施、2025年5月開徵,將降低非豪宅單一自住房屋稅率,不過將針對非自住住宅加稅,拉高多屋族持有成本,而以往北市自住稅率約0.6%,新制上路後漲到1%,恐怕讓北市單一自住住戶成受災戶,台北市長蔣萬安表示,會持續與中央溝通。
    2024/03/11 13:11
  • 囤房稅2.0課徵基準出爐!六都稅率「3.2%起跳」

    囤房稅2.0將於明年5月正式開徵,財政部今天公布課徵基準草案,主要分為直轄市、非直轄市2組課徵,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率3.2%起跳、非六都2.6%起跳。
    2024/02/16 21:38
  • 「囤房稅2.0」自住稅率1%! 專家:北市不降反升

    「囤房稅2.0」七月上路,全國單一自住稅率,從1.2%降到1%,但台北市目前自住稅率大約0.6%,房產專家就說,新制上路後,北市自住客可能變成「加稅受災戶」,以北投40坪、屋齡25年房屋來說,要多繳3千元,北市府則表示,將審慎評估,研議相關方案。
    2024/01/22 13:08
  • 2024房市趨向平穩!消費者信心連40個月樂觀 觀察3重點曝

    中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布的12月消費者信心指數(CCI),其中「購買房地產時機」為105.61點,雖下降0.97點,卻已連續40個月保持在樂觀區間超過100點。對此,台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為,雖然今年受囤房稅2.0法案和選舉影響,部分民眾對房市持觀望態度,導致12月的指數輕微下滑,但購屋旺季和新青安優貸政策等因素,仍為購房市場帶來穩健的提升。
    2023/12/31 10:50
  • 台北屋主慘了?囤房稅2.0恐釀1處大漲 這豪宅恐繳「八千萬」稅

    囤房稅2.0拍板明年7月1日上路,稅率將從現行1.5%至3.6%調整至2%至4.8%,並改採「全國歸戶、全數累進」。馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet+」臉書發文表示,未來最大受災戶可能包括台北市屋主,以及興建高總價住宅案的建商,並點名豪宅前3大受災戶。
    2023/12/29 12:09
  • 柯文哲酸債留子孫!財政部「急曬鐵證」打臉:債務比率下降

    財政紀律議題成為大選攻防焦點,財政部強調,中央政府嚴守財政紀律,總預算及特別預算均有其必要性,依照法定預算程序辦理,特別預算舉債也納入債限控管,絕非是債留子孫,而是「建設留子孫」。
    2023/12/21 14:05
  • 賴正鎰稱囤房稅2.0「七傷拳」釀物價漲 網酸:又在演

    立法院昨(19)日三讀通過房屋稅條例修正案(俗稱囤房稅2.0),預計從2025年起適用,將採「全國歸戶、全數累進」。
    2023/12/20 17:40
  • 囤房稅2.0三讀!稅率最高4.8% 房市恐有5大變化

    立法院院會今(19)日三讀通過房屋稅修正條例,預計最快2024年7月起,對非繼承、非出租的非自住住宅的稅率將從1.5%~3.6%調升為2%~4.8%。這一調整將以家戶為單位,且採全國歸戶計稅。
    2023/12/19 14:45
  • 立院三讀/打炒房!囤房稅2.0通過 稅率調升至最高4.8%

    囤房稅2.0修法今(19)日於立法院表決,並三讀通過,此措施預計在明年7月實施新制,2025年5月正式開徵,法人機構表示,就之前財政部預估數包含調整非自住房屋稅率,預估受影響房屋數約96.8萬戶至135.8萬戶、稅收增加約45.7億元至55.7億元,就整體金額來看影響有限。
    2023/12/19 13:09
  • 吸年輕選票? 「囤房稅2.0」選前力拚三讀

    說要實現居住正義!執政黨力推囤房稅2.0明天(19日)在立院闖關,未來房屋稅會從縣市歸戶變成「全國歸戶」,囤房最高稅率可能來到4.8%,不動產業者坦言,對於建商的衝擊比較大,投資客直言,他們只要改買中古公寓,囤房稅2.0對他們影響不大!
    2023/12/18 20:24
  • 明年房市估「量縮價緩跌」 大選後有望迎一波小陽春

    根據台北市仲介公會的估計,2023年全國的房屋買賣移轉棟數約30萬棟,且多個區域房價創下歷史新高,房價上漲空間將受限。展望2024年,市場預期將出現「量縮價盤整」的格局。
    2023/12/07 16:04
  • 囤房稅2.0!財政部擬課徵基準 六都稅率3.2%起跳

    囤房稅2.0將加重多屋族稅負,據財政部目前設計的課徵參考基準,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率擬3.2%起跳、非六都2.8%起跳。
    2023/12/06 13:25
  • 囤房稅2.0拚下月三讀!建商1年內餘屋適用稅率2%

    囤房稅2.0草案今天在立法院財委會審查完竣,針對外界關切的稅率基準,財政部官員表示,以建商餘屋來說,1年銷售時間相對短促,將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累進。
    2023/11/16 13:42
  • 「囤房稅」打房OR房價漲!近6成民眾無增買房意願

    「囤房稅2.0」若順利通過,明年7月將上路,但真的能起到打房效果嗎,根據國泰金發布的10月國民經濟信心,有高達58.2%的民眾認為,這項政策對於買房意願,沒有影響,只有租屋族中,更有58.4%的民眾預期未來半年,住宅價格漲幅超過3%,像是根據內政部的資料,今年第2季全台平均房價漲幅6%,新竹縣最高,漲幅跟去年比達到14.71%。
    2023/11/09 22:58
  • 空地稅採差別稅率防養地? 財長:需與內政部討論

    立委今天指出,政府修正房屋稅條例,對囤房族採差別稅率,持有愈多戶、稅率愈高,針對養地行為,空地稅是否可比照辦理;財政部長莊翠雲表示,平均地權條例已有加重課稅,後續可以會同內政部討論。
    2023/10/02 17:58
  • 囤房稅2.0拉高餘屋稅率 不動產公會籲降低衝擊

    行政院會21日通過房屋稅條例修正草案,對建商餘屋稅率調整為2%到4.8%。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏今天表示,建議降低對起造人課徵的囤房稅,以減少對建築業的衝擊,同時避免轉嫁至房價。
    2023/09/25 16:46
  • 囤房稅2.0轉嫁租客?財部稱「不至於」:新制為房東降稅

    行政院會21日通過囤房稅2.0修正草案,建商認為新制恐出現提高租金及售價、轉嫁給消費者情況。對此,財政部重申,新制降低房東稅率,房東不至於因此將稅轉嫁給租客,稅制是中性的,售價以市場機制論定。
    2023/09/22 16:42
  • 囤房稅修法最高稅率4.8% 包租公坦言會轉嫁房客

    政府在21日正式通過了「囤房稅2.0修正草案」,并已函送立法院審議。這項新政策將使囤房稅率從目前的1.5%到3.6%調漲至2%到4.8%。此外,政府還推出了「全國歸戶」機制,不再按縣市分開計算稅金。這一政策的目標是打擊投資客囤房現象,但有些人擔心這將導致租金上升。
    2023/09/21 21:05
  • 政院通過囤房稅2.0 調降單一自住稅率310萬戶受惠

    行政院會今天通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例,房屋稅改採全國歸戶,囤房族稅負將加重;同時,單一自住房屋(排除豪宅)將享房屋稅率降至1%的優惠,預估受影響數約310萬戶。
    2023/09/21 15:14
  • 囤房稅2.0拍板 建商餘屋稅率怎麼算?財部這樣說

    囤房稅2.0箭在弦上,多屋族在全國各地的房屋將累進課徵較高稅率,財政部次長李慶華今天表示,以建商餘屋來說,1年銷售時間相對短促,不易達成完銷,1年內是否適用單一稅率、戶數免累進,「我們會去做合理的考慮」。
    2023/09/21 15:09
  • 打炒房!政院拍板囤房稅2.0 稅率調升至最高4.8%

    行政院會今(21日)討論通過財政部擬具的《房屋稅條例》部分條文修正草案,住家用房屋將採全國歸戶;持有多戶、且未作有效使用者,則課徵較高稅率,兼具空屋稅精神,符合公平正義。
    2023/09/21 13:06
  • 財部囤房稅2.0草案完成預告 最快本週送政院審查

    攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例今天預告完成,財政部官員表示,目前外界主要針對自住須設籍、建商餘屋差別稅率、出租誠實申報租金享較低稅率等3大面向有意見,財政部將通盤評估,力拚最快本週送行政院。
    2023/09/18 16:59
  • 投資新世代!賴清德拋0-22歲政見 端百億出國基金、身心假

    民進黨總統參選人賴清德今日上午於中央黨部舉行第二場國家希望工程政見發表會,聚焦「0到22歲投資未來世代」提出論述。他針對0到22歲分作「0到6歲」、「6到18歲」、「18到22歲」三個階段,提出公托、準公托及保母服務再加碼,希望提高送拖率;國民教育加強反毒、反霸凌及性別平等教育;高中職全面免學費,並持續推動高中職均優化與社區化;研擬增設「身心適應假」,照顧兒少的身心健康;高等教育補貼私校學費,擴大高教「深耕計畫」、成立百億海外遊學圓夢基金;完成「最低工資法」立法,改善青年就業起薪;以及推動「囤房稅2.0」。
    2023/09/12 11:44
  • 建商1年內餘屋適用「稅率2%免累進」? 財部:未定案

    囤房稅2.0修法完成後,財政部將端出課稅參考模組給地方政府,也就是依持有戶數多寡,設置對應稅率級距。針對建商1年內待銷售房屋是否可適用下限稅率2%、免依戶數累進課稅,官員表示,整體參考模組尚在研議未定案。
    2023/09/04 13:58
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