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    公設 結果共306筆

  • 為公設買房? 他曝「銅銀離子泳池」天天游到飽!

    「有人為了公設買房的嗎?」有網友發文表示,有小孩的家庭除了需要考慮價格、通勤距離和坪數之外,小朋友可以使用的公設也在考量範圍內。另1位網友就表示,長輩友人為了讓3個孫子能安心的游泳,看上「銅銀離子」的系統泳池,直說「公設真的是他們買房主因」。
    2019/09/21 12:00
  • 擁景觀.視野 信義計畫區豪宅搶市

    不管是英國倫敦海德公園,還是紐約中央公園旁的豪邸,都以地標作為豪宅必要元素,國內也不例外,從屋內遠眺,陽明山遠景盡收眼底,大坪數空間,舒適規劃,一層一戶設計,不怕打擾,公設游泳池、健身房、交誼廳全採預約制,注重隱私。
    2019/09/13 09:00
  • 疑為小孩教養釀憾事 親戚訝異:夫妻感情好

    追蹤墜樓原因,警方表示夫妻兩疑似為了小孩教養問題,黃姓女子才帶著5歲兒子輕生,根據親戚表示夫妻倆和公婆、還有老公的兄弟住在一起是大家族,老公在家排行老二,平時夫妻感情不錯,也沒聽說最近有糾紛,很訝異發生意外;另外夫妻倆住的豪宅,每戶售價約2至3千萬,今年才剛完工交屋,沒想到發生意外,不過房仲表示在公設發生命案,法院不會認定是凶宅,也不會影響房價。
    2019/08/27 19:23
  • 熱昏! 聯開宅無法裝「冷氣」 民怒:熱到待不住

    很多人都挑捷運聯開宅當住家或商辦,捷運出站就到好方便,但新北市一處建案有個奇怪狀況,明明10幾年的屋子了,卻有幾戶是今年才第一次有人搬進去,原來因為建案17樓到19樓,設計導致沒辦法裝冷氣,必須涉險鑿洞裝窗型,或浪費室內空間,把分離式的室外機擺在屋內。
    2019/07/10 21:15
  • 最怕各彈各的調! 住商混合大樓居民頭痛

    遭小偷的大樓,共有114戶,因為管理員無法過濾,誰是大樓住戶,誰又是旅館的客人,加上櫃台並非24小時全天候都有管理員,包裹因此失竊。有住戶為了改善大樓狀況,跟旅館還有餐廳協商,包括頂樓違建,以及管線問題,但雙方遲遲沒有共識,反觀周邊另一棟大樓,一、二樓有知名台菜餐廳,跟火鍋店,但因為跟住戶相處和睦,大樓窗明几淨,達到雙贏的局面。
    2019/07/08 21:22
  • 遭控「大理石壁面變壁貼」 建商:合約沒寫

    買預售屋,實際交屋卻發現,跟當初想的差很大!一名林小姐指控,日前在台中市梧棲,買了預售屋,總價含車位392萬,但看DM時,大廳有大理石壁面和奢華水晶吊燈,交屋時卻變成壁貼和日光燈,讓她非常失望,另外,合約上說好的雙口爐,卻變成單口IH感應爐,對此,建商則回應,合約並沒有寫是「大理石材質」,至於單口爐,也是住戶投票,選出來的結果。
    2019/07/04 13:35
  • 佔領三小時破壞殆盡 港立法會變犯罪現場

    香港立法會遭群眾占領短短三小時後,面目全非。包括玻璃門、內部裝潢,電腦等辦公設備,都被敲壞毀損,香港警方將立法會,當作犯罪現場來採證,打算追究相關責任。另外傳出大陸常委韓正,特意南下深圳,掌握香港輿情,北京是否會對港府官員咎責,備受矚目。
    2019/07/04 00:18
  • 牽管線、涉公設! 社區裝「電動車充電站」難

    全台有1500位電動車主,甚至呈現逐年增加趨勢,各大車廠也紛紛投入電動車的開發,不過端看全台,目前只有550個公共充電站,想更方便在私人車位裝設充電站,得先過管委會這ㄧ關,多半卡在管線、公設等問題,讓不少車主相當頭痛。
    2019/06/08 21:16
  • 扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」

    內政部實價網,兩週前加入新功能,其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物,用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」,但專家認為,大家對這名詞並不熟悉,容易造成市場混淆,尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房,每坪房價膨風的問題更嚴重。
    2019/05/27 16:14
  • 快訊/不算雨遮、陽台 「淨坪價」遭學者批房價膨風

    內政部實價網兩週前加入新功能,其中「主建物單價試算」,是指扣除公設、附屬建物,只算總價除以主建物單價、也就是「淨坪價」,但因此全台房價瞬間「膨風」好幾成到數倍,產學界質疑,如果將公設等價格全數歸零太過極端,也影響市場交易。
    2019/05/27 09:15
  • 新趨勢! 建案頂樓設露營區 「車庫挑高」3米

    露營、休閒運動正夯,現在連大樓新案,也吹起了露營風,在台中有建設公司,推出新建案,把露營帳篷,直接搬進社區內,在社區頂樓規劃露營區,詢問度攀升;另一家建設公司,則是推出獨棟別墅,特別把車庫挑高3米,除了可停放大型露營車,還能在停2輛轎車,露營風成為新趨勢。
    2019/04/22 16:23
  • 名人加持、破億屋件! 房仲:帶看費最貴2千元

    房仲還沒成交,有些屋件再看屋前,管委會就會收一筆帶看費,有些總價破億的建案,或是有名人購買的,帶看費至少500起跳,最貴的是文華苑,房仲說看一次要付2千塊,有專家分析,有些社區是想篩選客戶,或是拿這筆額外的費用,拿來公設維護費。
    2019/03/20 18:14
  • 買貴不滿?風格落差? 青埔豪宅住戶窗掛「冤」

    桃園青埔一棟社區大樓,多間住戶窗外貼上布條寫著冤字,引人側目。而之所以會做出這樣的行為,附近房仲業者說,建商在預售時因為景氣好,一坪售價45萬,但現在代銷一坪只要38萬,這價差讓住戶不滿買貴被坑,不過也有住戶反應,是因為建商公設沒有依照原先規畫施工,建築風格落差大,才會喊冤。
    2019/03/20 18:00
  • 韓國瑜還地於民 千公頃公保地解編省千億

    50多年來,高雄市總共有1678公頃的土地,被劃為公設保留地,一直沒被徵收,地主也無法使用自己的土地,韓國瑜上任後做出裁示,要還地於民,替市府省下4700多億的徵收支出,而第一期解編的有大社果菜市場對面的土地,總共有2.57公頃,解編後將可省下17億徵收費,照理說土地歸還地主,能當成住宅或商用地,是件好事,但有地主卻說公文到真正解編那刻才算數,還有人說韓國瑜這決定,是想討好市民,為自己鋪路。
    2019/03/15 13:36
  • 全台5縣市公設比創新高! 愈晚買房愈多虛坪

    房市研究單位住展雜誌統計發現,北台灣各縣市含商辦在內的公開銷售大樓公設比愈來愈高,平均高達32.4%,若加計附屬建物15%,主建物只剩一半,顯示愈晚買房,更多錢花在虛坪上。
    2018/11/15 13:20
  • 精裝屋338萬!民眾基隆看房 嘆公設斑駁

    營建署最新公布數據,今年二季基隆登上全台買房最輕鬆的榜首,只要不吃不喝5年就能買到房子,但房價雖然低,在基隆潮濕的氣候之下,老房子的屋況也得列入考慮,最近就有民眾在看屋時被公設破舊、滿布壁癌的情況嚇到,他把照片貼上網路,引發討論。
    2018/11/02 18:45
  • 寧願被收押 檢:司機自責深一度放棄找律師

    台鐵普悠瑪列車在宜蘭新馬站出軌,造成18死的重大傷亡意外,尤姓司機事曾受傷失去意識,醒來問訊後雖然50萬元交保,但檢方私下透露,他自責甚深,一度表示不要律師,不需要辯護,他寧願被收押。
    2018/10/23 15:53
  • 住戶入住15天遇漏水 控建商排水管亂接

    新竹一間住宅大樓,遭到民眾檢舉,有嚴重發霉漏水問題,懷疑建商把排水管接到他們家,但建商說排水管是民眾自己後來增設的,而且早在去年雙方就已經達成和解,至於公設漏水部分,他們也積極要處理,但是民眾卻一直拒絕讓他們驗收。
    2018/08/23 16:13
  • 海景宅頂樓湯屋公設遭判違建 買家告建商

    新北市有一個預售建案最近完工,卻爆發違建爭議。有購買戶出來控訴當初建商標榜可以邊看夕陽、一邊到頂樓泡湯,但今年要交屋才發現頂樓的湯屋被新北市工務局認定違建,氣得要解約,控訴建商扣住已付款項,對此建商回應湯屋不是違建、是認知不同,而錢要等法院判決違約責任在誰才能還錢。
    2018/08/08 19:30
  • 「逃生梯、消防箱」 新大樓公設比平均達30%

    事實上在2005年政府頒布新規定,要求8樓以上的大樓必須要有雙逃生梯之外,包含消防箱、通風管道等等也都有明文規定,這也是為什麼屋齡10年內的大樓公設比常常居高不下的緣故,但是專家建議最好挑選公設比30%以下的房屋,避免維護費用太高成為負擔。
    2018/07/25 20:17
  • 阻進出!催討不成鎖感應磁扣 恐涉強制罪

    為了社區管理和維護,每月管委會都會跟住戶收管理費,但有人準時繳交,有些住戶卻賴皮不繳,之前曾有管委會,為了催討不惜跟住戶吵架,甚至曾有把感應磁扣消磁鎖卡,不讓住戶進出或是使用公設,律師說如果讓住戶連家都回不了,恐怕會觸犯強制罪。
    2018/07/24 15:02
  • 20到30歲買房人數增加 3成年收不到40萬

    薪水低房價高,年輕人買房不容易,不過根據財團法人金融聯徵中心統計,年輕族群買房比例開始增加,今年第一季20到30歲購屋達4千600多人,和2年前相比成長27%。從年收入交叉比較發現,多數買房的年輕人都有爸媽資助。
    2018/06/27 22:57
  • 住戶常見爭吵原因 滲水、通風管飄菸味

    不少人住舊大樓或公寓,鄰居之間常常為了一些問題吵架,像是上下樓層因為噪音撕破臉,或是管線滲水維修費該怎麼算,這種爭吵列為第一名。另外,不少大樓浴室通風管線沒有單層換氣,如果有人在浴室抽菸,整棟住戶跟著吸二手菸,這類糾紛排名第二,最後像是大樓的公共設施維修費也是鄰居間常見問題。
    2018/04/28 19:15
  • 建商出奇招!高低樓層均一價 網購打折

    台灣房價高居不下,新建案還是不斷推出,為了提高民眾買房動機,在台中有房地產業者推出新的行銷手法,不只高樓層和低樓層,均一價,還有團購和打卡優惠,最多每坪可以省2萬8,不過也有買家覺得買低樓層不太划算,所以幾乎看房的民眾都挑10樓層以上,另外也有業者根據停車難易度,車位價錢也不同,越難停的越便宜反而越搶手。
    2018/04/16 15:00
  • 女子離奇摔「天井」亡 大樓主委、總幹事判6月

    桃園一家酒店2015年3月發生離奇意外。一名余姓女子醉醺醺的,披頭散髮走出休息室,沒想到最後竟然不慎摔落樓梯的天井跌死,當時被稱為是台版的藍可兒,家屬認為女兒的死因不單純,高院判決結果出爐,認為大樓的主委和總幹事,因為疏於維護大樓公設致,才會導致意外發生,將他們依業務過失致死罪各判刑6月。
    2018/02/28 13:37
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