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平均地權條例衝擊「買氣轉向成屋」 建商搶攻桃園3區
「平均地權條例」修正草案，五大枷鎖初審過關，對建商影響重大，使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至12月22日止，桃園全市目前已有279筆預售案推出，總戶數近2.74萬戶，其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區，以5,015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍頭銜，接著為龜山區和桃園區，分別以4,832戶和4,127戶位居2、3名。
2022/12/25 11:46
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打炒房衝擊！預售熱區「桃竹中南高」 恐掀換約逃命潮
預售禁止換約通過初審後，過去一兩年預售越熱的區域受影響越重，市場可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場。
2022/12/22 09:49
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房市進盤整期！近半年預售屋 較去年旺季腰斬
房市寒流也來了！房仲業統計官方預售實價揭露件數資料，去（2021）年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。
2022/12/19 16:15
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王鴻薇坐擁「雙北3棟房」 綠營酸：好會投資
立委補選財產申報公布之後，外界關注的除了吳怡農有4千多萬存款，國民黨王鴻薇名下還共有8筆雙北的土地、建物，不過她澄清，實質上合計是3棟房產，一棟是當議員之前買的，一棟是繼承父母遺產，還有一棟林口的預售屋是7年前買來準備退休用。
2022/12/17 20:32
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看中1380萬房憂買不起 「前輩勸一句」內行狂點頭
誰不想擁有一間屬於自己的房子，但在薪水不漲、房價物價狂漲的年代，光是要存夠一筆頭期款，對許多年輕人來說便已是天方夜譚，因此很多人會選擇「預售屋」，依照工程進度分批繳款，減低付款壓力。但近日卻有一名網友表示，他看到一間開價1380萬的預售屋，卻遲遲沒有勇氣走進去詢問。原因曝光後，許多老前輩們反鼓勵他「走進去就對了」、「去談談看，亂槍打鳥，也許真的會打中！」
2022/12/17 18:12
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三峽北大一坪飆到5字頭！新北「僅剩5區」還有親民房價
新北市哪裡還能找到親民的預售房價區？台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事。
2022/12/05 13:04
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李明川開箱70坪豪宅 高級內裝「30萬人驚呆」工地秀找上門
造型師李明川今（2022）年8月在北投買了70坪的的房子，計劃將30年的老宅重新翻修，改造前拍成開箱影片放在「李明川在這啦」YouTube頻道，點擊率竟是他過往介紹彩妝、料理等影片的50倍，還因而接到高雄的建商邀請，以「時尚大使」身份為新建案點燈、啟售，李明川說：「帶消費者去預售屋，現場就有人下訂，感覺很新鮮！』
2022/12/01 13:17
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有影嘸！高雄車站預售屋 單坪最高近5字頭
高雄車站新站體還在蓋，周邊的房價已經蠢蠢欲動，就有預售屋出現單坪48萬，逼近5字頭的歷史新高價，車站商圈近1年的房價也大漲8成，就連已經沒落的新崛江商圈，新建案也有4字頭，讓在地高雄人直呼漲的好恐怖。
2022/11/27 18:05
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售豪宅獲利？陳時中斥炒房是抹黑 「房子還沒賣出」
媒體18日深夜報導直指，民進黨台北市長候選人陳時中選前急售高雄豪宅、轉手獲利千萬。對此，陳時中今（19日）受訪回應，稱這個是炒房真的是抹黑，「買了一段時間，我覺得不去高雄後，就把房子售出」。他也提及，高雄以前的房子也不好賣，從預售屋開始等於買了10幾年，講這是炒房真的是抹黑。他也表示，該戶房子目前也都沒有賣出，持續委託仲介在賣。
2022/11/19 11:03
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建案條件相同「300公尺差300萬」 內行抖關鍵：沒這麼簡單
台灣房價高漲，許多人在買房時都會仔細比較，近日有網友表示看到了中意的預售屋建案，不過卻發現該建案中有兩棟樓的條件幾乎相同，只有距離相差約300公尺，價格卻差了300萬，令他有點苦惱，好奇詢問網友看法；對此，有內行人就表示絕對不是距離問題這麼簡單。
2022/11/12 23:57
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水湳出現首筆百萬/坪預售個案 價高於七期
台中豪宅出現第一筆每坪百萬元的個案，位置不在豪宅聚落「七期」，而是在水湳經貿園區！一名從事國際貿易老闆買下還在挖地基的預售屋頂樓，一坪100.2萬，總價7800多萬，專家說，前兩年建商爭搶標水湳這邊的土地，取得成本高，加上水湳是經貿園區，與七期以生活和藝文為主的定位不同，34樓的高樓層，單價衝百萬元，也是意料之中！
2022/11/10 19:07
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情侶靠自己買房！長輩卻1原因極力反對 網揭慘痛教訓
買房子是人生大事，不過由於台灣房價高漲，不少人都會與另一半計畫共同買房，近日有網友就表示與男友看中了一間預售屋，價錢也能負擔，但家中長輩卻以明年房價會跌為由，極力勸阻兩人買房，令她相當頭痛，因此PO文徵詢網友意見。
2022/11/08 21:27
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房市要砍價了？預售屋買氣腰斬 供給卻挑戰新高
房市今（2022）年預售市場變化大，近月市場預售揭露案件數量較去（2021）年旺季腰斬，不過市場供給卻未踩煞車。根據內政部統計資料顯示，今年前3季建照達13.4萬戶，有機會挑戰1994年後新高；開工量前3季達11萬戶，全年有機會挑戰2009年統計以來新高；使照數量前三季為8萬戶，全年也有可能挑戰2008年後的新高。一手市場的新增供給量大，一旦遇到不景氣，恐會增加市場壓力。
2022/11/03 10:46
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買預售屋擔心遇漏水、爛尾樓！其實網友最怕的是這個...
買房是很多人的夢想，有不少首購族會瞄準預售屋，但預售屋買賣常傳出糾紛，若遇到無良建商，更可能導致血本無歸，律師提醒，民眾簽約前，一定要仔細看過。
2022/10/19 22:58
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房市旺季不旺9月風向球連14綠 住展：選前市況難變化
代表北台灣新建案市況的住展風向球9月分數為46.1分，比8月多0.4分，對應燈號為代表「復甦安全」的綠燈，已連14綠。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、來客組數分數雖上揚，但新成屋戶數分數下挫。
2022/10/06 17:35
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高雄房市太熱？ 新建案拼完銷 「最後戶」讓利不二價
高雄房市活絡，百坪豪宅被法拍，一、兩拍流標後，第三標底價開出2千4百多萬，吸引了38人同時競標，最後得標金高於二拍底價，儘管如此，總價還是遠遠低於同棟的其他銷售中古屋；另外，新成屋力拼完銷，祭出「最後一戶」，主要以低樓層或樣品屋，由於房市景氣不錯，最後倒數戶的讓利空間也有限。
2022/10/03 19:36
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首購族超挫！買「預售屋」最怕遇到這10件事
拜託！不想遇到！ 近幾年買賣預售屋糾紛頻傳，即便是老字號、有口碑的建商，仍會傳出些許紛爭，讓好不容易存到錢，準備下手買預售屋的首購族，擔心自己會遇到無良建商，導致房子、金錢都損失，血本無歸。
2022/10/02 10:37
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房市不樂觀？專家曝下半年「3大趨勢」 這區域買氣穩
近來在升息、股匯波動及平均地權條例修法的議題下，造成下半年呈現多空夾雜的局面，房仲業公布內部交易量，雖9月較8月微增2.7%、價增1.8%，但和去年同期比較，七都（台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市）整體交易量年減12.9%、價年增7.8%。專家指出，下半年房市有3趨勢，包括捨預售買成屋、降預算買低總價、勤看屋緩出價。
2022/10/01 10:45
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月薪才4萬！神人曝「獲利爽招」不靠爸媽 28歲買千萬房
不靠爸媽自己買到千萬豪宅！一名28歲女子每個月薪水只有4萬，已經購入1270萬的預售屋，連頭期款都繳完了，她也大方分享存錢法，不用靠股票直接賺翻！
2022/09/30 15:32
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928檔期是啥？ 揭秘建商為何此時下猛藥搞促銷..
928除了是教師節之外，更是下半年房市的一個重要指標，建商們在這時候紛紛推出新案以及促銷活動，要炒熱買氣，但今年928檔期，集各大利空於一身，專家們對房屋市場，採取保留態度。
2022/09/28 22:46
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房價見頂？預售屋買氣腰斬 6都季漲幅不到1%
房價已經見頂了嗎？信義、永慶兩大房屋業者提醒，今年以來的預售屋買氣大降，七都除了新竹縣市外，季漲幅都不到1%，更推估，2023-2025年間，會有13萬戶預售屋完工，房市恐怕出現大量賣壓，再加上升息、台股續跌等利空消息，有房仲業者觀察到，拋售「預售屋」的投資客明顯變多。
2022/09/28 18:59
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驗屋驚見「飛龍在天」！他淚吞建商大禮 網笑：房價翻3倍
一名網友近日分享自己去年（2021）在台南買了一間預售屋，今年9月中驗屋，原本一家四口滿懷期待，怎料一踏進大廳驚見「客廳有龍」，原來是客廳天花板布滿粗細不一的管線，形狀連起來宛如「飛龍在天」，讓他哭笑不得。照片一出掀起熱議，網友紛紛安慰他「買屋送裝置藝術」，還說有神龍坐鎮，房價肯定翻3倍。
2022/09/23 20:18
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單筆最高罰鍰！ 台南預售屋違規卻「已賣10戶」遭罰150萬
台南地政局接獲民眾檢舉，一處預售屋建案，沒有依照規定申報備查，就在馬路架設看板，還收受訂金、簽約預購單，一次開罰超過150萬，也創下單筆最高罰鍰的紀錄。而內政部也公布，房價所得比3年來台南市成長最多，超過3成，代表購屋負擔變沉重。
2022/09/16 19:02
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竹科人瘋買房！ 新竹新埔預售屋「半年飆漲46.3%」
根據實價登錄資料，台灣房屋比較全台各鄉鎮市區今（2022）年上半年與去（2021）年下半年的預售屋漲幅，其中有4個地區大漲4成以上，全台冠軍為新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元，漲幅高達46.3%，其次則為台中市龍井區、新竹縣竹東鎮、苗栗縣頭份鎮。在這些地區中，新埔、竹東與頭份，都位於竹科園區所在的竹苗地區，使「竹科概念區」躍居全台最會漲的預售房市熱區。
2022/09/13 10:52
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控買預售交屋前 土地持分縮水！建商：誤植數字
台中有100多名住戶連署，在豐原購買預售屋，交屋前，建商發給他們更正同意書，要求更改土地持分比例，住戶發現持分比例縮水，權益受損，要求退還短少費用，還指控建商態度強硬；不過業者解釋，是一開始誤植數字，沒有所謂縮小，只是更正，住戶不會有任何損失。
2022/09/05 14:18
