王皓宇 結果共739筆

新竹縣市存款餘額十年翻倍，成長全台之冠！科技產業蓬勃發展，吸引高薪人才進駐，房價也水漲船高，新竹市新案漲幅近1.5倍，新竹縣十年漲逾1.2倍。專家分析，AI和半導體產業大幅成長，在地竹科客群資產大幅進駐推升房市，「新竹市新案每坪均價已達57.7萬元，漲幅近1.5倍；新竹縣也來到46.3萬元，十年漲逾1.2倍。」民眾感受物價和房價變化，「十年前房價仍在2字頭，現在附近地區都要四五十萬起跳。」專家提醒在熱錢湧動之際，也該冷靜看待房市風向。

預售屋交屋期延長成新常態！工期動輒5年以上，甚至逾10年，購屋族面臨資金壓力、貸款延後等困境。專家：審慎評估資金彈性、選擇信譽良好建商，降低風險。建議購屋者仔細審視合約條款，將口頭承諾轉為書面約定，以保障權益。

房市交易量創下2018年來同期新低，六都買賣移轉棟數跌幅創歷年新高！專家分析，市場正經歷「殺價取量」的技術循環，預測未來半年將呈現「價格跌幅擴大、交易量緩步遞增」的新格局。儘管房價下修陰影將持續至2026年上半年，但隨著房市政策鬆綁議題持續發酵，民眾購屋信心受激勵，首購、換屋等自住需求已轉趨穩定。業者認為，房市雖然冷颼颼，但也為市場清出喘息空間。

警方提醒民眾提高警覺，小心詐騙集團利用花蓮馬太鞍救災行動進行「認證詐騙」！詐騙手法包括假冒買家或客服，誘導受害者填寫個資、操作網銀轉帳，甚至假借提供免費志工雨鞋之名行騙。刑事局表示，「認證詐騙」已成近年來案件數前三大，超越傳統解除分期付款詐騙。隨年關將近，詐騙案件更趨猖獗，民眾應多停一下、多問一句，勿輕易相信來路不明的訊息，以免荷包失血又求助無門！

新北市2025年影響力名單揭曉，表彰一群在城市各角落默默耕耘、推動改變的人物，從金曲歌王蕭煌奇到各領域實踐者，他們雖來自不同背景，卻都在新北市留下深刻足跡。蕭煌奇15歲失明，但靠音樂重新站起來，「如果自己有影響力，最希望能夠影響與他相似的音樂人或身心障礙朋友。」銀色大門創辦人孫士姍走入長者家中，送餐服務不僅送便當，還能達到預防醫療效果。新北客家局長劉冠吟認為，獲選者並非知名人物，但在自己想做的事情上發揮出極大能量，「站穩自己的崗位就是影響力的起點！」

台灣45歲以上上班族平均計畫63.3歲退休，比去年更晚，近三成甚至將退休年齡訂在65歲以上！面對延退浪潮，許多熟齡族不僅重返職場，更開始重新定義「退休」的意義。61歲餐飲業者張君綸表示，年紀大了還在工作，更需要購買保健食品保養身體。62歲Joss則是退休後成為咖啡師，還考取街頭藝人證照和導遊領隊資格。隨著台灣邁入超高齡社會，中高齡及高齡勞工已成為勞動市場主力，許多人正透過持續工作，展開人生第二春！

勞動部預計明年1月推出職災法律權益協助新方案，首度讓律師從第一天就介入協助，縮短職災原因分析時程，並全程陪同家屬處理法律程序，以改善現行制度下職災勞工及家屬常需孤軍奮戰的困境！然而，工傷協會專員賀光卍認為，問題在於雇主為躲避國家介入而不通報，造成大量黑數。他建議讓民眾了解基本職災權益，以及確保通報後有專業律師協助，才能確保勞工與家屬不必獨自面對困境。

外食價格持續上漲，已成為上班族的新壓力來源！根據人力銀行統計，今年每人平均外食月支出已達8081元，較去年同期增加，約75%的上班族感受到物價上漲帶來的壓力。為了節省開支，有人選擇自煮便當，午晚餐加起來約250至260元；也有公司開始提供每月上限3000元的餐費補貼，幫助員工減輕經濟負擔。面對物價上漲，如何在預算有限的情況下吃得飽又吃得巧，已成為上班族的新課題。

勞動部最新統計顯示，本期實施減班休息的企業共435家、勞工8456人，雖比上一期減少20家，但人數卻增加125人，其中又以製造業受影響最嚴重，特別是金屬機電業占了九成之多！這波減班休息潮反映出全球訂單回穩速度緩慢，多數企業實施期間在三個月以下，幸運的是，有七成受影響的勞工可申請薪資差額補貼，基本生活仍有保障。專家建議，勞工應把握時機學習新技能，企業則需導入AI技術及優化生產流程以度過難關，畢竟這一波考驗的不僅是產業體質，更是企業轉型與勞工韌性的重要時刻！

日本的外國人口持續增長，截至今年6月底已達395萬6619人，占總人口的3.21%，創下歷史新高！背後反映了日本面臨人才缺口和高齡化壓力，也凸顯社會必須面對的改變。從居留資格來看，持有「特定技能」和「技術．人文知識．國際業務」工作簽證的人數大幅增加，顯示日本積極引進外籍勞工以因應人手不足。然而，當異國面孔日漸普遍，語言、文化、居住與就業差距也逐漸浮現，如何在開放與融合之間找到新平衡，將考驗日本社會的包容力！

台灣失智症患者人數持續攀升，預計2041年將達68萬人！面對高齡化社會的嚴峻挑戰，專家呼籲政府應建立「公設監護人制度」，以保障失智長者的財產與醫療決策權。臨床上常見失智者的財務被他人掌控，對他們而言，金錢不僅是財產，更關乎尊嚴。台灣失智症協會秘書長陳筠靜強調，若有公設監護人介入，將能在財務管理與醫療決策上保持客觀，減少家庭衝突，以當事人最大利益為優先考量！

亞洲青年失業問題嚴峻，中國大陸與印尼每七名年輕人就有一人失業，台灣20至24歲青年失業率高達12%！世界銀行警告可能影響社會穩定。專家分析，技能落差、學用不符與新世代對工作意義的重新定義是主因。Z世代追求理想、平衡，卻面臨資歷條件不符合產業需求的困境。台灣勞動部提出青年就業計畫因應，但專家強調，教育制度應協助年輕人與企業和實際職場需求連結，才能解決這場「看不見的失業潮」！

鳳凰颱風成為58年來首個11月登陸台灣的颱風，打破近半世紀紀錄！氣象專家指出，此次颱風生成與北轉過程，顯示在極端氣候影響下，台灣正面臨愈來愈難以預測的颱風型態。儘管鳳凰強度不如預期，但路徑變化快速且詭譎，防災單位仍嚴陣以待，啟動各項救災裝備，做好萬全準備以因應可能發生的災情。專家解釋，「傳統物理預報模式對颱風角度預測變動性較大，有時偏西有時偏東，而AI模式預報則非常穩定」，突顯鳳凰颱風的不尋常。

新北市社會住宅為年輕家庭提供安穩居住環境，特別加碼「育兒家庭」中籤機率！住在林口選手村社宅的王小姐表示，社宅租金比市價親民，每月可省下近1萬元，還提供便利的生活環境，大幅減輕了生活壓力。29歲吳先生分享，從包租代管轉進政府社宅後，租金減少了約一半，讓小家庭終於有了穩定的家。政府從租金補貼到加籤政策多管齊下，協助青年「先安居、再樂業」，也為鼓勵生育與育兒政策打下基礎。

台灣刑事局破獲「尊鎮會」成員設立的詐騙機房，初步清查至少20多人受害，損失金額超過新台幣1.7億元！詐騙集團近期出現「假公安」的新套路，專門針對海外華人進行詐騙，受害者遍及美國、加拿大、日本及韓國等地。律師劉韋廷分析，詐騙集團選擇冒充中國公安的原因是中國大陸本身司法強度高，海外華人會擔心被引渡回中國受審。專家呼籲華人提高警覺，特別注意涉及匯款、監管帳戶或提供個資的可疑要求。

桃園市推出「可負擔住宅」計畫，主打「買得起、住得久、不能炒」，希望以低於市價的售價，協助25至45歲有養育小孩的青年與中產家庭買房。可負擔住宅將與社會住宅雙軌並行，理想比例為一比一，購買者未來只能回售給政府，避免炒作。然而從制度設計到法源依據，外界仍關注這項政策如何在公平與市場運作間取得平衡！

詐騙集團手法層出不窮，不僅讓人防不勝防，更有許多受害者在第一次被騙後仍重蹈覆轍！根據刑事局統計，今年已有超過5000人二度報案，占所有案件近5%，有些人甚至被不同詐騙集團多次詐騙，損失金額高達上千萬元。專家分析，許多人在第一次被騙後想把錢追回或證明自己沒錯，因此容易再次掉入陷阱。165反詐騙諮詢專線股長楊聿軒也提醒，公家機關不會要求付錢來追回損失，若不幸成為受害者，應冷靜處理並相信官方管道。

金門航班班班客滿，但許多旅客僅將金門視為中轉站，直奔碼頭轉往廈門，對當地經濟助益有限。業者努力以戰地文化和特色美食吸引遊客駐足，如象徵823砲戰後艱困歲月的「復興鍋」，以及香氣四溢的「封肉」等，讓用餐化身沉浸式戰地體驗，勾起老兵淚眼盈眶的往日記憶。然而，受限運能不足和兩岸政策，金門難以留住遊客的腳步。業者期盼藉由廈門機場開放的契機，讓金門的故事走向國際，為在地經濟注入新活水！

金門醫療資源嚴重不足，離島居民遇重症時必須仰賴空中轉診。民間企業投入空中後送服務，全年無休地將病患送往台灣本島就醫，縮短生命搶救的黃金時間。這架空中救護專機機艙內部是一間能在雲端急救的「微型醫院」，曾運送過早產新生兒、裝瓣膜等重症患者。金門縣府要求醫療專機必須在「240分鐘」內完成轉診，近三年來平均只需「180分鐘」，縮減了「4.6%」的時間。2018到2024年間，金門縣緊急醫療空中轉診共執行「594件」，每月平均「7.1件」。民調顯示，「75%」使用過服務的居民感到滿意，「90%」的民眾肯定縣府規定業者設置備用機。空中後送不僅是救命服務，更是離島居民被看見的權利！

最低工資調漲引發連鎖效應，保全業面臨人力成本大幅上升的嚴峻挑戰！基本工資從28590元調升至29500元，不僅直接衝擊薪資支出，更連帶增加勞健保費用負擔。保全業者積極導入AI系統因應少子化與勞動力老化的雙重壓力，透過智慧科技減輕人力需求。專家指出，從2016年到2026年十年間，基本工資已調漲超過40%，全台勞方、資方及政府將分別增加11.52億、199.97億及7.68億元的保費成本，影響層面之廣難以估計。

台灣房貸利率高於信貸利率的罕見現象引發各界關注！央行房市管制迫使銀行調高房貸利率，卻也讓部分優質客戶享有低至2%的信貸優惠。手搖飲店業者Isa分享，她觀察到房貸利率「每次升息都要多付七八百至一千元」，相較之下，信貸利率則呈現下降趨勢。專家警告，這種利率倒掛現象不合理，長期恐釀金融風險，民眾申請前應審慎評估財務狀況，以免陷入債務危機！

台灣正邁向超高齡社會，長期照護成為許多家庭的重大挑戰！照顧失智長者不僅考驗體力，十年開銷更可能高達600萬元。從日照中心到居家看護，各種照護選擇都有不同費用結構。專家估計，每月照護費用至少3至4萬元，若再加上尿布、營養品等消耗品，約需4至5萬元。政府雖提供長照補助，但隱形成本更為可觀，超過13萬人因照顧家人而離職，十年放棄的薪水及退休金至少達100至200萬元。高齡社會已成為台灣必然面對的課題，如何在財務與制度上提早布局，將決定未來能否妥善應對這場長照挑戰！

勞保老年給付雖可確保勞工退休生活，但並非所有情況都適用！專家提醒，境外公司、掛名加保、服刑期間投保或外派海外工作，繳納的保費恐被排除計算。民眾除按時繳費外，更應確認加保資格有效性，以免影響晚年經濟安全。勞保局也明確規定，勞保僅適用於台、澎、金、馬設立的公司或行號，若未實際工作或受僱於海外公司，將依規定取消資格，提醒民眾務必留意，別讓辛苦繳納的保費付諸流水！

台北市醫美診所密度高，在捷運沿線林立，尤其小巨蛋、忠孝東路四段等地更是「醫美一級戰區」，單一路段就有至少30家！全台非公立診所持續增長，醫美診所更逆勢擴張，透過精準分眾在激烈競爭中脫穎而出。這種診所分布趨勢不僅改變了城市醫療服務面貌，也對區域房市產生影響，成為評估生活機能與商圈繁榮的重要指標。診所進駐與房市互相拉抬，形成良性循環！

勞動部推動全新「職場霸凌調查專業人才培訓計畫」，邀集法律、醫護、心理、人力資源等不同專業背景人員參與，改變以往「自己人查自己人」的模式，讓調查過程更加專業、公正。根據數據顯示，高達72.8%的上班族曾遇過「職場霸凌」，隨著《職業安全衛生法》修法新增「職場霸凌防治」專章上路，企業應落實教育訓練，建立健康、安全、友善的職場文化，從根本杜絕霸凌行為的發生！