-
打炒房衝擊！預售熱區「桃竹中南高」 恐掀換約逃命潮
預售禁止換約通過初審後，過去一兩年預售越熱的區域受影響越重，市場可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場。2022/12/22 09:49 -
真起到打房作用？房地合一稅2.0滿一年 六都影響一次看
根據六大都會區地政局資料統計，房地合一稅2.0版上路滿一年後，與前一年相比，六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其餘五都減幅有限，其中又以高雄市的減幅最小，年減僅0.1%。2022/07/18 15:32 -
5月報稅季來臨 頂客族、海外工作者5大關鍵一次看
5月報稅季即將來臨，今年受惠於基本生活費調整，將有助於多口之家稅負降低，成為小確幸；此外，家族企業向來使用閉鎖型公司傳承，如今，未上市櫃股權交易將納入課稅，同時，去年受疫情影響無法回台的民眾，又該如何報稅，5大關鍵整理。2022/04/05 10:05 -
房地產＝暴利行業？炒房最高罰金恐破千萬 賴正鎰說話了
政府近期將通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售的法令修正草案，並刪除炒作刑責，大幅提高罰金到5000萬元，對此全國商總主席賴正鎰14日表示，之前政府想用刑責打炒房，太過嚴苛，他樂見政府考量更周延而取消刑責部分，但不須重罰到5000萬元，「這樣做只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業，倘若一定要修法，頂多罰個30或50萬元就足以有嚇阻效果」。2022/03/15 13:20 -
有片／買房如登天！ 五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」
看著房價不停地往上飆升，買房已經漸漸成了遙不可及的夢想，儘管政府祭出各種打房的措施，但效果似乎還是很有限，尤其薪水完全跟不上房價的速度，跟五年前比一比，房價的漲幅是薪水的三倍，從房地合一稅額來看，全台更是只有5個縣市沒有翻倍。2022/03/04 23:10 -
前9月個人房地合一稅創高 房仲：搶搭輕稅列車
今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元，創統計以來新高。業者分析，為避免房地合一2.0高稅率，賣方搶在新制前脫手，此外，低利環境與預期通膨心裡帶動房市買氣，也讓稅收隨之增加。2021/11/09 13:13 -
房地合一2.0上路 7、8月預售屋納入繳稅共2億元
房地合一2.0在7月上路，納入預售屋課稅，財政部統計，7、8月共有1346件預售屋交易申報，608件申報虧損，其餘738件有獲利，合計繳稅新台幣2億元，且大多遭課45%重稅，平均每件繳稅逾27萬元。2021/11/03 21:00 -
買盤遞延8月房市交易量月增8至20% 台北豪宅漲勢全球前十
房地合一2.0正式上路後，中央銀行房市管制措施是否有必要鬆綁呢？市場預估，央行預計在9月23日，召開今年第三季理監事會議，會中將針對政府打炒房措施成效、央行選擇性信用管制措施是否有必要調整，進行檢視。學者提醒，即使房地合一2.0上路，仍有不少紅單亂象，呼籲中央在非自用住宅貸款上，必須謹慎。2021/09/01 22:49 -
疫情、房地新制夾擊 7月新增房貸大減163億
國內疫情影響，房地合一2.0新制又於7月上路，雙重夾擊之下，央行今天發布的7月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額僅新台幣503.34億元，較上月大減163.84億元。2021/08/23 19:36 -
房地合一2.0上路 7月近4成案件適用短期交易重稅
對立委關切「打炒房措施執行成效」，財政部表示，房地合一2.0版7月上路，統計7月適用45%、35%短期交易合計近4成，比率較上半年明顯上升，反映重稅打擊範圍擴大，有效打擊短期炒作。2021/08/23 13:50 -
反映6月拋售潮？ 7月個人房地合一稅攀新高
財政部昨天公布最新全國稅收，7月個人房地合一稅達29億元，創史上單月新高，由於交易量能增溫的時間點，剛好遇到房地合一2.0上路前，是否有拋售潮也備受市場注意。2021/08/12 09:28 -
爆蔡英文7/1這「特別舉動」不尋常 名嘴揭背後盤算
總統蔡英文7月1日在臉書公布7月新制，如育兒新制、居住正義新制、房地合一稅2.0、實價登錄2.0等。對此，名嘴李正皓分析背後目的。2021/07/03 11:51 -
房地合一2.0納預售屋 7月起30天內得申報交易
7月起預售屋將納入房地合一2.0課稅，會計師提醒，個人下半年出售預售屋須在30天內完成申報，與現行規定不同，也提醒別心存僥倖，仰賴建商遞交的預售屋登記資料，國稅局靠電腦就可自動勾稽查稅。2021/05/06 17:58 -
贊同台灣房價太高！ 央行總裁楊金龍：30年前我也買不起
央行從去年底，大動作打炒房已經超過一季，不過根據今年3月的房市買賣轉移棟數，6都合計交易量破2.2萬棟，創下10年新高，也被立委質疑，是不是政府打炒房力道不足，對此，央行總裁楊金龍表示，政策剛上路，成效需要一段時間，加上7月房地合一稅2.0上路，都會有幫助。2021/04/19 13:14 -
央行緊盯房市 楊金龍：必要時不排除第三波管制
政府祭出系列打炒房措施，房價依舊居高不墜，央行總裁楊金龍表示，會持續關注房市數據，若有必要不排除祭出第三波房市管制；至於是否靠升息遏止房價上漲，楊金龍認為，增加實質投資更為關鍵。2021/04/19 12:41 -
房地合一稅2.0！七月上路 2年內賣屋祭45%重稅
為了抑制短期炒作房價，房地合一稅2.0即將在7月1日上路，只要是個人跟企業，持有房屋不滿2年就賣出，所得將課百分之45的重稅；專家預測，這樣會讓投資客很難靠投資預售屋等等的方式，高槓桿獲利，確實能夠有效打房，不過建設公司說，近年來營建成本大幅上升，打炒房，反而可能將稅率轉嫁到房價。2021/04/10 12:29 -
房地合一2.0確定7月上路 6大重點一次看懂
堪稱是打炒房殺手鐧的房地合一2.0今天立法院三讀通過，3月11日行政院會通過至今，短短1個月修法完成，政府抑制炒作歪風蓄勢待發，房地合一2.0即將在7月1日上路，修法重點、適用範圍、實施時程以及對投機客、自住族影響等6大重點一次掌握。2021/04/09 15:06 -
朝野立委肯定房地合一2.0三讀 在野續推囤房稅
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，朝野立委給予肯定，而在野黨立委表示，接下來要繼續推動囤房稅的修正立法；民進黨立委郭國文說，這次修法，相信可以達到降溫、降價的雙降效果。2021/04/09 13:46 -
房地合一2.0三讀7/1上路 2年內賣屋課重稅45%
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制炒房；新制自今年7月1日施行。2021/04/09 12:53 -
打炒房！房地合一2.0三讀 2年內賣房課45%重稅
抑制炒房不手軟！立法院今（9）日三讀通過攸關「房地合一2.0」的《所得稅法》部分條文修正案，從今年7月1日開始，無論是個人或法人持有房屋或土地未滿2年就售出，將課45%的重稅，而外界預估受到最大衝擊的是持有超過2年、未滿5年的族群，課徵稅率從原本的20%調漲至35%，今年上半年房市恐出現一波「逃命潮」。2021/04/09 11:48 -
房地合一2.0擬7月上路 財長：1個月內備妥子法規
立委關切房地合一2.0已完成朝野協商，最快下週三讀，預計7月1日上路，相關子法規是否來得及修訂完成，財政部長蘇建榮表示，已有1.0版作為基礎，有信心於1個月內準備妥當，對外預告。2021/04/08 17:06 -
【今日熱搜】房地合一2.0／大甲媽祖遶境／颱風／張敏
今（8）日台灣新聞熱門搜尋話題為「房地合一2.0」。立法院財政委員會7日中午進行朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」，對於房地合一2.0生效日達成共識，擬自今年7月1日上路；草案後續提報立法院會，院會討論前不須經黨團協商。以下為討論最高的4則新聞。2021/04/08 12:32 -
房地合一2.0擬7月上路 房仲估上半年交易量增
房地合一稅2.0擬在7月1日上路，房仲分析，由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間，市場對規則了然於心，今年首季交易量已有投資人獲利了結，預期上半年房市交易量將增加。2021/04/08 11:04 -
房地合一2.0完成協商 立院朝野共識擬7/1上路
立法院財政委員會今天中午進行朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」，對於房地合一2.0生效日達成共識，擬自今年7月1日上路；草案後續提報立法院會，院會討論前不須經黨團協商。2021/04/07 15:24 -
快上車！預售屋釀拋售潮 專家：撿便宜最後時機
最近有沒有覺得新房子變多了！今年房市329檔期爆量，七大都會區推案量破6600億，一掃去年同期陰霾，但房地合一稅2.0即將到來，市場也出現投資客拋售預售屋的現象，推案量大加上拋售潮，專家預期新制上路前，也許是3、5年內撿便宜的最後時機。2021/04/03 23:09
廣告
