公益路上的赤鬼牛排去年12月搬走後，已經半年多了，高租金的地段現在空著還沒店家進駐。倒是房東原本每個月有80萬元租金，現在暫時沒了，乾脆把牆面當成廣告看板出租，但整條公益路新店面開開關關，真能撐過3年的，大約只有5成。
同樣在公益路上，這家養生會館換了名字之後，他們也撤出了一級戰區，350坪的空間租金高達80多萬元，目前出租的布條還掛在這裡，還沒租出去。
公益路店租飆，名店選擇退出。像這間原本是藝人藍心湄經營的KIKI，現在變成火鍋店，租金行情每坪超過2千元，上週成功賣出，每坪183萬，總價超過2億元。店面售價攀高，當然就帶動租金行情。
房仲公司經理王柏順：「從15年前的600元，到目前最高大概3千元1坪，要講，大概7成賺錢，3成是很快會被商圈淘汰。」
房仲分析，在公益路能撐超過3年的店，大約只有5到7成。這家義法餐廳月租金超過60萬，已經經營6年，光租金就繳了4千多萬元。付不出或不想背高租金的店家，往單元二重劃區去，一樣是在公益路上，土地租金相對便宜，或是像赤鬼直接搬去台灣大道上，這裡店租砍半，但專家說，不是所有店都適合移入台灣大道街邊。
房仲公司經理王柏順：「只有車流，台灣大道沒有人流，所以它生意本來就不好做。」
60米大道，當初因應公車專用道取消了慢車道上的停車格，除非品牌知名度夠強，否則客人不會停下來，這家燒肉店每一家分店都要排隊，從公益路拓進台灣大道，反而省下大筆店租，公益路是餐飲一級戰區，但店租越漲越高也是排第一。
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