想買房卻湊不出頭期款，是很多年輕夫妻的困擾，現在就有建商打出只要簽約金10萬，分36期付自備款，就能購屋，不過房仲業者提醒，總價不變的情況下，只是將付款順序排列整合，購屋族還是得考慮清楚。
現煮咖啡濃郁香味，以爲來到下午茶餐廳，但換個角度看，旁邊有好幾組桌上擺著看房用的平面圖，原來是接待中心結合咖啡廳，但最吸客的是主打簽約金只要10萬就能買房。
看房民眾：「很多建案都是一開始就是要一大筆錢，我們可能一般人都比較不能這樣負擔。」
看房民眾：「自備款會存錢但來不及漲的速度，(所以看到低自備款就來看房)，對。」
算準想買房民眾不是付不起貸款，而是湊不出頭期，中和新建案將自備款分3年攤，每期約2萬5，等於一起存錢，頭期100萬就能買，不過房價每坪37到43萬，不算特別便宜。
但手法吸目光，像近期也有鶯歌建案，打出首付25萬，月付8千多工程款，鎖定新婚首購族，單親家庭也是目標群。
房仲業者徐佳馨：「第一期的訂金，付相對比較少，在總價不變的狀況之下，你後面的負擔就會比較多。」
畢竟總價不變，只是將付款順序重新排列組合，對購屋族來說不代表佔到便宜，但建商就希望搶在房市疲軟時，用低自備款卡位搶客。
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