南仁湖企業2010年標下高鐵台中站商業區，規劃8千多坪的探索體驗園區，提供攀岩、漆彈等營隊活動場地，結果去年公告地價調漲，一年租金從600萬飆漲到1800萬，讓業者吃不消，宣布暫停營業，業者說每個月租金加上其他成本至少虧損2百萬，希望能跟高鐵協調，調降租金，否則就只能忍痛撤出。
記者羅一心：「位在高鐵台中站的南仁湖探索體驗園區，裡面已經空無一人，裡面辦公室的工作人員也全數撤出，傳出因為土地租金不斷調漲，業者不堪負荷，已經宣告暫停營業。」
南仁湖企業2010年標下高鐵台中站商業區標案，總共8840坪的空間，提供攀岩、漆彈等營隊活動，甚至也出租會議室，2012年7月正式營運，原本租金每平方公尺3300元，後來公告地價調漲到5000元，一直到去年甚至飆到9500元，漲幅超過1.88倍，以當初年租金率6.8%來算，一開始年租金6百萬，光去年租金就衝破1800萬，經營不到5年業者只好暫停營業止血。
協理黃秋玉：「土地沒有飆漲的情況下，基本上我們的整體收入和營運都已經持平，甚至有盈餘的。」
業者說租金調漲後，每月光租金成本150萬，再加上場地維護、人事成本，估計一個月虧損2百萬。
協理黃秋玉：「是土地租金跟我們固定成本的付出，每天開門就要蒸發2百萬元。」
業者無奈，園區本來還規劃要轉型做飯店住宿、婚宴餐廳，畢竟當初投入2億元還沒回收就得要暫停營業，希望跟台中市府再協調，如果無法調降就只能忍痛解約。
下載TVBS新聞APP，抽1萬元電子禮券！ 活動詳情
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
