過去預售屋廣告，北市地政局就發現很多有廣告不實的嫌疑，像是路段名稱不對，或是號稱有萬坪公園，但旁邊其實只是小綠地，現在政府希望建商要自主管理，未來會視情況公布優良建商讓民眾參考。
一堆預售屋廣告DM，但過去北市稽查卻發現一大堆違規，像是號稱建案在信義路七段，結果這條路八字還沒一撇，明明是福德街，所以曾經被判定違規。
房仲業者郎美囡：「有一些建設，或者是它的基地位置，常見的就是廣告不實。」
常見的像是標榜豪宅隨時入住，結果地點是工業區，或是旁邊有萬坪公園結果只是小綠地，或號稱信義特區，但政府哪有規劃特區，通通是廣告不實，違規率幾乎百分百，現在北市地政局發函作業要點，希望建商代銷要自主管理，把相關規範重新提醒，未來政府會公布優良的建商，但房仲分析，常聽到的糾紛是建商要求買方要簽放棄3天審閱期的同意書，或是本來說好送裝潢和家具，但最後品牌跟原本說的不一樣。
房仲業者郎美囡：「保證說會給民眾或買方比如說送裝潢或是家電的部分，這些務必要白紙黑字寫在契約裡面。」
最好的辦法除了白紙黑字寫名品牌，留下建案DM做為日後依據，也是消費者買預售屋的自保之道。
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