內政部通過地籍測量實施規則的修正案,針對沒有實坪功能的雨遮,要全面取消登記,避免未來把虛坪灌水計入實坪炒作房價,會給一年緩衝,2018年申請建築執照的新建案,全面適用。
大樓上頭黑色一片又一片,只能站鳥不能站人的雨遮,都被加入總坪數出售。
民眾:「把雨遮算在坪數裡面,我也用不到,這樣好像不太對。」
民眾:「它凸出來不應該算坪數,因為坪數都很貴,價格太高了。」
位在精華地段的豪宅有更誇張的,光雨遮寬度可以停放2台機車,這種灌水雨遮要收費狀況未來要修改,內政部拍板虛坪不能計坪數,以一間30坪賣1千萬的房屋,2018年前算30坪,2018後扣掉雨遮只能用27坪可用坪數賣出,不過可能會導致一波搶照潮。
房仲業者徐佳馨:「那當然有一些建商會認為,建雨遮畢竟一個成本,可能會希望在政策上路前先做一個搶照,他會先做緊急推案。」
除此之外北市2017年土地公告現值,平均跌幅2.43%,中止連12年上漲趨勢,民眾有感嗎?
民眾:「我們早期買的房子就沒有感覺,現在對一般年輕人應該會有影響,便宜就可以買房子。」
地價下跌,對冷清房市增加一股助力。
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