大陸深圳是房地產市場的風向球，為了抑制房價飆升過快，4月份祭出史上最嚴限購令，現在看來政策確實壓住了成交量，但是今年上半年累計漲幅，依舊超過4成5，6月份最新統計出爐，70大城市有55個上漲，10個下跌，漲幅排名前3位的，安徽合肥、廈門、南京，清一色由二線城市取代，但是相對於一、二線，三、四線城市出現反向落差，房價以及銷售量雙雙下滑，分化差距繼續擴大。
新樓銷售火爆邊賣邊漲1坪多出6萬，房屋銷售大廳人頭攢動，自從山東濟南祭出一系列，優惠貸款政策之後，只要有新樓盤開張一定火爆。
濟南房屋銷售員：「最火爆的時候是(2016.5)開盤當天，全部售罄總共是200套房源，300個客戶來熱搶。」
熱搶當然推高房價，光是這家建案1個月內，每坪單價漲了6萬多台幣，成中國樓市領頭羊山東濟南超青島，飆升近50%，濟南市的房價首次超越青島，位居山東之首。
山東建築大學副教授陳健：「我們當前的庫存壓力依然嚴峻，我們還有很大的庫存容量，這個庫存容量就是將來潛在供給，隨著供給逐漸釋放，我們相信價格漲幅會逐漸回落。」
居首樓市價安徽合肥三年漲50%，6月70大城市房價漲幅，安徽合肥、廈門、南京，繼續由二線城市包了全國前三名，漲幅全國之冠的合肥，3年內漲了近50%，大陸樓市最新一地興旺隔區萎靡不振，但卻無法產生輻射拉抬效應，和它相距僅10公里的三線城市六安，命運天壤之別，1到5月的單價不論同比環比都跌了5%。
央視新聞：「銷售人員都在吧檯後面，玩手機或者聊天，甚至有幾家樓盤，已經沒有身穿制服的銷售人員。」
樓市慘澹區建案蓋一半停工足足1年，許多大樓工地吊臂還懸在半空中，房子蓋到一半停工長達1年，就算已經完工落成，賠本賣賣了2、3年也賣不掉。
記者：「現在剩的房子多不多？」
房屋仲介：「還有20多套。」
記者：「這什麼時候推的？」
房屋仲介：「整個小區很早2011年，就這2棟大概是2013年這樣子。」
安徽六安房產公司總經理：「當時在2011年2012年的時候，在那2年集中出讓了將近20塊地，當時在出讓這麼多地的時候，當時馬路都沒有。」
連馬路都沒有就開始蓋大樓，這片建案20多棟只有一條公車線路，而站牌宛如荒野中的一座涼亭，打從2011年起到現在，每年照樣維持450萬平方公尺的興建量，去化餘屋至少一年同時新建案持續蓋，市場需求沒增加，房子蓋好等於開始庫存，保守估計去化周期至少一年。
大都市供不應求，北上廣深漲幅逾20%，三四線城市跟一二線的房價，成反向落差，北上廣深按年漲幅都超過20%，其中深圳是全國風向球。
深圳房產事業部總經理：「特別是在4月份，整個深圳的成交量應該說是降到了最近12個月裡面的最低點。」
深圳樓市火熱中古屋價動輒上漲16%，儘管成交量萎縮中，但深圳的新成屋這半年來漲了4成5，就連中古屋也有16%漲幅，深圳居大不易。
深圳居民高先生：「我身邊的朋友有很多在這邊打拚的，他們是覺得現在的房價，其實已經超出了很多人的購買能力，你自己要在深圳生存小孩要讀書，貴也沒辦法你也得買。」
北京上海房價6月份再攀升幅度達2%，再貴也得咬牙買，使得北京上海深圳6月份再次悄悄小漲2%。
中國城市經濟委員會副主任宋丁：「我們看到在深圳的四大銀行，有出現了一個利率微幅上調，其實就是擔心目前出現的這個回暖的跡象，會對整個下半年的樓市，再去產生一個向上快速拉升，所以政策又出現了微幅的投放。」
大陸70大城市55上漲下跌僅10城，6月份70大城市55個上漲10個下跌，大陸住建部部長特別會見，萬達等4大建商官方約見抑一線城房價，萬達恆大等4大開發商討論樓市政策，可望短期內再出招，壓住一線城市房價，更要想方設法，推升三四線城市的銷售量，六安市政府打算祭出補貼方案振興樓市，市區購買144平方米以下商品房，享有每平米200元補貼，以及繳納契稅額50%。
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